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灤平縣公共資源交易中心國有土地使用權拍賣出讓公告(灤公共告字[2022]27

河北-承德-灤平縣狀態：公告

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2022年12月08日

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****國有土地使用權拍賣出讓公告(灤公共告字[2022]27號)

灤公共告字[2022]27號 2022/12/7

經****批準,****決定以拍賣方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

宗地編號：	[2022] 28號	宗地總面積：	800平方米	宗地坐落：	****辦事處中街社區
出讓年限：	70年	容積率：	大于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：
綠化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：	城鎮住宅-普通商品住房用地	區位	一般建成區
土地用途明細	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細	城鎮住宅-普通商品住房用地	800	三級
投資強度：	萬元/公頃	保證金：	44萬元	估價報告備案號
起始價：	216萬元	加價幅度：
備注：	依據出具的規劃說明，該地塊位于**辦事處中街社區，用地面積800平方米，用地性質為二類居住用地，地塊內含部分樓體，建筑面積1204.27平方米，依據《縣果園溝地段地塊二規劃設計條件》（灤建[2013]7-2號），該地塊1.0

宗地編號：	[2022]27號	宗地總面積：	6005平方米	宗地坐落：	**縣安純溝門滿族鄉五道河村
出讓年限：	50年	容積率：	小于或等于0.31	建筑密度(%)：
綠化率(%)：		建筑限高(米)：	小于或等于10
主要用途：	公用設施用地	區位	**
土地用途明細	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細	公用設施用地	6005	未評估地區
投資強度：	萬元/公頃	保證金：	62萬元	估價報告備案號
起始價：	310萬元	加價幅度：
備注：	用地規劃要求：規劃用地位置：安純溝門滿族鄉五道河村。規劃用地面積：0.6005公頃。規劃用地性質：環衛設施用地。規劃、建筑設計要求:1、容積率：≤0.31（按實測面積核算）。2、建筑高度：實際最高建筑高度為9.25米，控制高度≤10米。3、建筑退線：原則退用地范圍線不少于3米，同時滿足消防、環保、交通、水務等部門要求，詳見附圖。4、建筑間距：應符合防火、**、采光、電力、通風、衛生、防視線干擾、防噪聲、安全施工等有關規定。5、空間布局：規劃設計要結合用地周邊實際情況，因地制宜，合理布局。規劃總平面布局要合理，功能分區要明確，路網結構要清晰，同時滿足國家現行的相關規范要求。6、場地設計：綜合考慮規劃用地地質條件、雨水收集與排放（山體瀉洪）、配套設施銜接、消防車輛通行以及交通組織等問題。作好場地設計，要滿足《城市用地豎向規劃規范》等相關規范，交通部門、消防部門等相關部門要求。用地內設有山體護壩等擋砌工程時，要保障結構安全，并做相應景觀處理。道路、市政設施及配套公共服務設施要求:1、路網及出入口位置：道路設計應滿足消防、工程管線敷設、與規劃道路的銜接等要求。2、市政設施要求：要充分考慮地塊內的供水、供電、排水等基礎設施，做好地塊內豎向設計。根據道路高程，依據相關規范，合理確定用地標高。所有管線均應地下敷設，各種地下管線之間和地下管線與建筑物、構筑物、道路之間的最小凈距，應滿足安全、檢修安裝及工藝的要求，并符合國家有關規范、規定要求。其他要求:條件中未盡事宜按國家現行法律、法規和規范等相關要求執行。

二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2022年12月08日至 2022年12月27日到 ****公司獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于 2022年12月08日至 2022年12月27日到 ****公司向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年12月27日16時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年12月27日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于2022年12月28日09時30分在 **** 進行。

七、其他需要公告的事項:

1.本次拍賣出讓的事項如有變更，將在**日報及有關媒體發布變更公告，屆時以變更公告為準。
2.其他事項詳見拍賣出讓文件。該地塊的土地出讓契稅、印花稅、拍賣傭金等其他相關稅費由競得人另行承擔。競得人需在**縣注冊具****公司對競得地塊進行開發建設，并在**縣納稅。
3.自本公告發布之日起進行標的物的展示，申請人可與****公司聯系踏勘，也可自行踏勘。
4.申請人可于2022年12月8日至2022年12月27日,憑企業數字證書登錄**市公共**交易平臺（**縣）（ http://xzspj.****.cn/ggzy/index_lp）填寫競買信息，錄入成功后憑打印回執單，到****公司獲取拍賣出讓文件。
5.[2022]27號地塊，****財政局關于******處理廠地上建筑物價格變動說明地上附著物及水泥地面的評估值630.175萬元和機器設備評估值672.5677萬元（含稅）由競得人另行承擔。
6.****地塊，該地塊地上附著物的評估值225.834萬元由競得人另行承擔。

八、 ****銀行帳戶
聯系地址：****公司（**市**區武**區3號樓101底商）
聯系人：孫經理
聯系電話：177****0731
開戶單位：****
開戶銀行：****公司**支行
銀行帳號：5013 6424 00020 （匯款用途請注明“XXX地塊競買保證金”字樣）

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