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詢價(jià)公告

現(xiàn)****以詢價(jià)方式向社會(huì)進(jìn)行物業(yè)公開招租，公告如下：

一、招租物業(yè)基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：****

（二）項(xiàng)目名稱：成德工業(yè)村C座201部分和202房等3處物業(yè)對(duì)外公開招租項(xiàng)目

（三）物業(yè)地址：共3處，分別如下：

1、位于**區(qū)成德工業(yè)村C座201房部分和202房物業(yè)，配套貨梯，出入貨方便，具備市場(chǎng)需求招租條件，本次公開招租期限擬為3年（無裝修免租期），不分割出租。

2、位于長(zhǎng)江路8號(hào)2層19號(hào)01房之一，電信實(shí)****政府大樓，所屬區(qū)域規(guī)劃較好，周邊交通便捷，整幢大廈坐南朝北，外觀形象好，配套設(shè)施設(shè)備完好，已具備市場(chǎng)需求招租條件，本次公開招租期限為3年（無裝修免租期），不分割出租。

3、位于********培訓(xùn)中心臨近省道336、**岸大道，交通便捷度一般，已具備基礎(chǔ)市場(chǎng)需求招租條件，本次公開招租期限為3年（無裝修免租期），不分割出租。

（四）租賃期限：合同簽訂生效之日起3年內(nèi)（無裝修免租期）。

（五）租金標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目設(shè)置租金底價(jià)，第一年租金為標(biāo)的底價(jià)也是最低限價(jià)。月租金從第二年開始遞增，即按上一年的月租金單價(jià)每年遞增5%，供應(yīng)商報(bào)價(jià)小于或等于租金底價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。詳見下表：

二、供應(yīng)商資格要求

（一）供應(yīng)商基本資格要求：本次公開招租面向企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人；單位應(yīng)具有符合招租人允許的經(jīng)營范圍；良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；供應(yīng)商為自然人****銀行征信中心提供的個(gè)人信用報(bào)告，如供應(yīng)商為企業(yè)的，****銀行征信中心提供的企業(yè)信用報(bào)告或提供“**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn）”查詢結(jié)果（結(jié)果包括企業(yè)基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”）的截屏記錄打印件，如供應(yīng)商為其他組織的，****政府采購網(wǎng)（www.****.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”查詢結(jié)果。

（二）供應(yīng)商不得存在下列情形之一：在企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)中存在重大違法行為的；被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被暫停或取消投標(biāo)、報(bào)價(jià)、應(yīng)答資格的；財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；被依法列為失信被執(zhí)行人；項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，列入中國電信和廣通服供應(yīng)商黑名單的企業(yè)不得參與本項(xiàng)目。

（三）特別告知：承租人須繳納三個(gè)月租賃保證金，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租；承租人必須合法使用房屋，不得進(jìn)行違法行為，不得影響周邊居民生活秩序、環(huán)境噪音等；承租人自行完善內(nèi)、外部配套環(huán)境建設(shè)及經(jīng)營范圍審批等手續(xù)，具體裝潢施工方案須經(jīng)招租方審核同意；本次招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)。

（四）其他：承租人須自行負(fù)責(zé)消防安全及設(shè)施配套且相關(guān)消防安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，必須按照國家、行業(yè)的法律、法規(guī)，完善承租房產(chǎn)的消防、防盜設(shè)備并通過有關(guān)部門的驗(yàn)收, 同時(shí)需到相關(guān)部門申請(qǐng)獨(dú)立的水、電表；須負(fù)責(zé)該物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；承租單位經(jīng)營范圍必須符合國家法律、法規(guī)的要求；應(yīng)提供相應(yīng)的承諾函（按附件1承諾函模版），如未按上述要求提供承諾函的，參選報(bào)價(jià)予以否決。

三、報(bào)名及文件獲取方式

本項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)為****，各意向人可在2022年12月5日9時(shí)至2022年12月7日17時(shí)30分（**時(shí)間）向代理機(jī)構(gòu)報(bào)名及領(lǐng)取詢價(jià)文件。代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張旭，聯(lián)系電話：133****3728；黃曉東，聯(lián)系電話：133****3131。

四、應(yīng)答文件的遞交

（一）應(yīng)答文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄。

（二）應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）和遞交地點(diǎn)： 2022年12月15日14時(shí)30分。參選文件遞交地點(diǎn)：**市**區(qū)長(zhǎng)江路8號(hào)電信實(shí)業(yè)大廈4樓（會(huì)議室）。本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)參選人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

（三）唱價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：2022年12月15日14時(shí)30分。地點(diǎn)：**市**區(qū)長(zhǎng)江路8號(hào)電信實(shí)業(yè)大廈4樓會(huì)議室。

（四）出現(xiàn)以下情形時(shí)，不予接收應(yīng)答文件：逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢價(jià)文件的；詢價(jià)文件規(guī)定的其他情形。

五、發(fā)布公告的媒介

本公告或公告的修改、****公司陽光采購網(wǎng)站（http://ygcg.****.cn/）發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

采購人：****

采購代理機(jī)構(gòu)：****

2022年12月5日