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**市都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受**市****經(jīng)濟(jì)**社的委托，對(duì)龍和和寧村“白眼地”“舉人山”“正狗灶”及“橫龍擺尾”進(jìn)行招投標(biāo)，報(bào)名截止時(shí)間2022年12月12日下午5時(shí)（逾期不予受理），報(bào)名地點(diǎn)鎮(zhèn)“三資”管理辦公室，開標(biāo)時(shí)間定于2022年12月15日上午9時(shí)30分，本項(xiàng)目采用暗票， 價(jià)高者得方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)**類型及面積：**性資產(chǎn)，約215畝

2、標(biāo)的物所在位置：東邊：東邊角；南邊：茶場；西邊：坑曹；北邊：牛壇坑

3、發(fā)包（出租）的起止期限：10年，2023年1月8日至2033年1月8日止

4、報(bào)名底價(jià)：￥150元/年/畝

5、報(bào)名方法：只限和寧村村民報(bào)名參加競投（以戶籍為準(zhǔn)）

6、承包款遞增方式：無

7、承包款（租金）及其它費(fèi)用收取方式：采用先交款后使用原則。在簽訂合同日起5日內(nèi)，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和第一年承包款給發(fā)包方，逾期不交則沒收競投保證金。第二年開始，其余承包款需在新一年承包期前一次性繳清下一年度的承包款，逾期每日（30日內(nèi)）按承包款收取千分之三滯納金，逾期超一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒收押金并追收欠款。

8、競投保證金：￥30000.00元 大寫：人民幣叁萬元整。

9、合同履行保證金（押金）：以中標(biāo)的一年承包款價(jià)格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，在簽訂合同日起5日內(nèi)，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

10、資產(chǎn)使用范圍：依法用于種植

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

1、中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人、自然人、單位和其他組織,且無行賄犯罪記錄；國家公職人員不準(zhǔn)參加競投。

2、競投意向人（含配偶、子女、父母）不得拖欠本鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)承包款、押金及其他合同款項(xiàng)，否則其投標(biāo)行為無效。

3、存在以下情況的，將被列入都斛鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信用評(píng)價(jià)不良行為名單。已被列入信用評(píng)價(jià)不良名單的，2年內(nèi)不得解除其信用評(píng)價(jià)不良行為名單。信用評(píng)價(jià)不良行為名單內(nèi)人員不得參加競投。

（1）一年內(nèi)累計(jì)5次不簽到入場的；

（2）一年內(nèi)累計(jì)5次簽到入場但是不報(bào)價(jià)或無效報(bào)價(jià)（低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)）導(dǎo)致交易失敗的；

（3）擾亂交易秩序，影響交易正常進(jìn)行的；

（4）競投人有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人行為的；

（5）在成功競得后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易確認(rèn)書的；

（6）在成功競得后，無正當(dāng)理由推翻成交價(jià)或拒絕簽訂合同的；

（7）合同到期后，未按照合同約定交還標(biāo)的物的；

（8）其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

4、《中戶人民**國招投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)競投意向人有規(guī)定的，競投意向人應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定。

本次項(xiàng)目采用暗票方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。若中標(biāo)人棄權(quán)，競投保證金不予退回，重新發(fā)包招標(biāo)。

四、報(bào)名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報(bào)名），請(qǐng)各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關(guān)資料往都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報(bào)名手續(xù)（領(lǐng)取競投確認(rèn)書等資料）

（1）報(bào)名、提交資料時(shí)間為：2022年12月5日至2022年12月12日上午8：30至11：30時(shí)，下午14：30至17：00時(shí)（節(jié)假日除外）逾期報(bào)名恕不接受。

（2）競投人需將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：賬戶名稱：****財(cái)政所，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行**市都斛支行，賬號(hào)：443********004374，匯入：￥30000.00元 大寫：人民幣叁萬元整。****銀行匯款回執(zhí)憑證原件，身份證原件前往都斛鎮(zhèn)“三資”辦公室簽名報(bào)名后方能生效。（注意：繳款人名稱必須與報(bào)名者及參加競投者名稱一致，****銀行ATM機(jī)存入的方式。如果以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式交競投保證金的（參加競投者）必須以自己名稱開具的賬戶把保證金****財(cái)政所。）

競投會(huì)結(jié)束后，未能成功競得的競投人，在30個(gè)****財(cái)政所直接將交易保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)入競投人賬戶，競得人繳納的競投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，合同履行保證金不足部分由中標(biāo)者自行補(bǔ)交。

（3）有意競投人需提交以下資料到都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室 ：1.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；2.持競投保證金繳款憑證。

（4）已通過報(bào)名的競投人不得以任何原因理由缺席招投標(biāo)會(huì)，遲到開標(biāo)時(shí)間15分鐘以及已到開標(biāo)現(xiàn)場而拒不入場的，以上情況將一律取消競投資格，競投保證金不予退回。

五、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)**的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行聯(lián)系****經(jīng)濟(jì)**社查看資產(chǎn)**的位置及了解合同的基本情況，標(biāo)的物的四至范圍及面積等無異議后才報(bào)名競投，競得后不得再以**（資產(chǎn)）的四至范圍或面積等理由棄標(biāo)，如棄標(biāo)則沒收競得人的競投保證金。（注意：對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對(duì)）招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢。）本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至范圍及面積等無異議，對(duì)公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議，并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。標(biāo)的成交后，如實(shí)測面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請(qǐng)于2022年12月15日上午9時(shí)30分前，攜帶相關(guān)資料到都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室，現(xiàn)場參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。攜帶資料明細(xì)如下：（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；（2）競投保證金憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、特別說明：

1.如只有一人報(bào)名競投，則唯一競投人按報(bào)名價(jià)成交，如棄權(quán)則競投保證金不予退回；如兩人或兩人以上競投時(shí)，價(jià)高者得。

2.如兩人或兩人以上競投時(shí)，無人競投的，按棄權(quán)處理，沒收競投保證金；不得串標(biāo)、圍標(biāo)，如有發(fā)現(xiàn)，立刻沒收競投保證金并取消投標(biāo)資格。

3.凡本村村民需安裝山墳，****小組協(xié)商溝通，****小組同意，不得私自安裝及收費(fèi)。

八、有關(guān)承包具體細(xì)則以合同條款為準(zhǔn)。

九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5個(gè)工作日，村民無異議后，中標(biāo)者需在中標(biāo)公示期滿后五個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)者本人親自到鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂合同（特殊情況除外），不按期簽訂合同視為放棄中標(biāo)資格，沒收競投保證金，中標(biāo)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位: ****

聯(lián)系人：葉先生： 138****8969

聯(lián)系單位：都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

聯(lián)系電話：0750-****226

**市都斛鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

2022年12月5日