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轉讓標的基本信息

轉讓標的

**鄄豐種業(yè)閑置倉庫出租項目

掛牌起止日期

2022年12月1日至2022年12月8日

項目編號

****

展示時間

公示期內工作日上午9：30-11：30 下午15：00-17：00

轉讓方

****

轉讓標的：

**鄄豐種業(yè)閑置倉庫出租項目，租期3年。房屋建筑面積約517.82平方米。標的屬國有資產，產權清晰，現(xiàn)無租賃，標的以實物為準。

底價：25900元/年租金

交易條件

重大事項及其他披露內容

標的簡介和重大事項披露：

1、標的房屋整體出租，不可拆分。

2、租賃房屋不得經營餐飲、酒吧、歌廳、娛樂場所、私人會所等，不得從事噪音較大，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活，不得經營法律法規(guī)禁止的相關行業(yè)，否則轉讓方有權單方面解除合同，受讓方應承擔相應的經濟和法律責任。

3、受讓方不能對租賃房屋進行大規(guī)模裝修、改造，因此造成的一切費用和其他責任受讓方自行承擔。受讓方如需要對標的進行裝修、改造，需經轉讓方同意。

4、租賃房屋內容和范圍的界定解釋權歸轉讓方所有，物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等與承租房屋使用相關的費用由受讓方承擔。

5、本次租賃期限為3年。租賃到期后，原受讓方在同等價格條件下具有優(yōu)先競買權。

6、受讓方與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金后租賃房屋即可交付。受讓方應在當年租賃到期前1個月支付次年租金至轉讓方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。受讓方未按時支付次年租金的情況下，轉讓方有權力終止合同并收回房屋。

7、受讓方只擁有出租標的的使用權，合同終止后，受讓方不得拆除或者變賣原設施、設備，且應保持完好，并將設施、設備恢復至租賃標的交付時狀態(tài)，如給轉讓方造成損失，應承擔相應責任。

8、租賃到期后，受讓方如未能及時搬離租賃房屋及受讓方添附物視為無主財產，由轉讓方處置。

9、合同履行期間，因政府政策或不可抗力等因素，造成合同終止，轉讓方應視租期收取租金，剩余租期按月租價款無息退還租金，其他損失由受讓方自行承擔。

10、合同履行期間，租賃房屋內出現(xiàn)的一切安全事故由受讓方負責，****公司無關。

與轉讓相關的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉讓標的所有內容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網絡競價，網址：https://jpxt.****.com/project

本次交易網絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向受讓方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；意向受讓方為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復印件，委托代理人參與還需帶授權委托書和委托代理人身份證原件及復印件，公章。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為每標的5000元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向受讓方必須在2022年12月8日下午17:00前攜帶交易保****銀行到賬時間為準）及其他報名材料到**市公共****交易中心辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網絡競價承諾函等相關文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價時間內進行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱：****

開戶銀行：****銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉賬、電匯，必須備注：項目編號：****保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2022年12月9日

上午9時30分

報名地點

**市公共****交易中心

地址：**路666號

聯(lián)系方式

交易機構

聯(lián)系人

劉經理

交易機構

聯(lián)系電話

0530-****001

微信公眾號

**市產權交易平臺

網址

標的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：許先生；聯(lián)系電話：189****1122