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廣西壯族自治區南寧市中級人民法院2022年12月至1月政府采購意向

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2022年11月29日

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為便****政府采購信息，根據《****政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關規定，現將 ****2022年12月至1月采購意向公開如下：

序號采購項目名稱采購需求概況預算金額（萬元）預計采購時間（填寫到月）備注

****法院審判大樓及附屬設施2023年物業管理服務

一、物業基本情況基礎設施情況： 1、****法院大院審判業務大樓及附屬設施總占地面積122.67畝，建筑面積46218.64㎡，其中：審判業務大樓1棟、****中心大樓1棟、****中心樓（四層）1棟、**停車樓（三層）1棟、****中心1間、**當事人安檢通道1間、候審羈押室1間、大門值班室2間、****中心值班室1間、籃球場3個、網球場1個及公共衛生間3間，綠化面積23500平方米。4個出入口：總出入口為大門，主出入口東門為當事人出入口，正門為公訴人、律師及其他人員出入口、****法院干警出入口。主要設備設施：中央空調、電梯、消防系統、發電設備、供配電系統、二次加壓供水系統、多聯機空調、監控室及安防系統。 2、****中心法庭（2層）位于**市五塘鎮，建筑面積為820㎡。二、管理服務范圍及形式（一）服務范圍上述公共區域的安全保衛、車輛管理、公共秩序管理服務；環境衛生、水電管理、設備設施管理維護、綠化養護；辦公會議室的會務服務。（二）服務形式中標****人民法院大院設置物業管理機構，派駐專業物業管理經理，全面負責上述服務范圍的物業管理工作。建立完善的物業管理制度、工作流程和工作計劃，業務上接受業主單位的監督和檢查。三、物業服務內容（一）大院公共區域、房屋的養護、管理和清潔衛生。包括：大院公共區域、房屋主體結構（基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯及樓梯間、門廳、走廊通道、辦公室、會議室、衛生間及所有設備房。備注：洗手液、抽紙、卷筒紙由采購人提供。（二）設施、設備及房間的維修養護、運行、管理。包括：上下水道、落水管、照明系統、消防系統、發電設備、供配電系統、二次加壓供水系統、監控室及安防系統。（三）公共綠地、花木的養護管理（四）維護公共安全。在緊急情況下組織人員疏散。安全標識更新，消防器材巡檢（安排更換到期消防器材，費用由采購人另行支付）。協助司法警察維持辦公樓、立案信訪大廳等公共區域的安全保衛工作。（五）做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的“四防”工作，做好全天候24小時安全監控、巡視、門崗執勤及轄區內的公共場所的安全防范和公共秩序管理、維護等安全工作，小區內交通、車輛停放的管理；配合、****機關及有關部門處理物業管理轄區內一切與治安有關的工作。（六）公共環境（包括公共場所、辦公室內、所有審判庭、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。（七）報刊雜志發放、圖書館管理及院內送水服務；（八）會務服務。會務所需用品由采購人提供；（九）監控影像資料的保密服務；（十）化糞池每年清理一次，費用由采購人另行支付。（十一）蓄水池及供水水塔每年清洗、消毒二次，費用由采購人另行支付。（十二）負責大院水電抄表及收費工作。四、物業服務標準：（一）房屋外觀：外觀完好、整潔，外墻裝飾無脫落、無污跡。（二）設備運行 1、對水、電、消防等設施設備進行規范化管理，發現問題及時處理，使其處于正常使用狀態； 2、按標準進行維護維修，故障排除及時。（三）房屋及設施、設備的維修養護： 1、建立共用部位、共用設施、設備養護管理制度； 2、建立共用部位、共用設施、設備巡查制度； 3、根據巡查制度標準，對房屋共用部位、共用設施、設備進行規范化管理，做到發現問題及時處理，無隨意改變用途現象。（四）室內保潔服務：（五）室外保潔服務（六）綠化管理養護：（七）交通秩序： 1、車輛進出、停放有序； 2、道路暢通，無堵塞現象；（八）安全保衛： 24小時值班巡邏，進出大門設立門崗，監控外來人員和進出車輛，糾正違章行為，公共秩序良好。建立安全應急預案，及時處理突發事件，確保公共安全。無重大治安案件、刑事案件和火災發生，及時在小區內發布安民告示。（九）綜合滿意率達到90％以上。（十）急修要求十分鐘內到位，小修要求三十分鐘內到位。（十一）各崗位人員配置：中標單位聘用員工必須符合國家法律、政策的有關規定，對員工的疾病和人身安全負責。發生的勞資糾紛由中標單位負責。項目經理、會務員、管理員（文員）、圖書館管理員、送水工、工程人員、保安人員、保潔人員等。（十三）定期（每月）抄讀水電表，分期計算費用。

300.0000

2023年01月

本次公開的****政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

****

2022年11月29日