位置>千里馬招標網>
招標中心>
烏審旗教育體育局物業管理服務定點采購定點競價成交公告
烏審旗教育體育局物業管理服務定點采購定點競價成交公告
您尚未開通該權限！
咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！
×
|
****物業管理服務定點采購定點競價成交公告
【信息時間： 2022/11/22 |
|
一、項目概述 項目編號：**** 項目名稱：****物業管理服務定點采購 采購單位：**** 所屬區域：** 預算金額(元)：2,760,000.00 項目開始時間：2022-11-15 13:19:09 項目截止時間：2022-11-21 00:00:00 采購人聯系方式：王科 159****3111 采購計劃備案書/批準書編號：鄂財購備字(電子)[2022]WS06514號 采購方式：電子賣場（定點服務采購） 二、報價要求 (一)報價須知 1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。 2.如項目成交，則成交供應商依據成交確認書在十個工作****政府采購合同。 3.供應商必須響應所有的需求。 (二)答疑與咨詢 ****政府采購科：0477-****730 ****交易中心：0477-****382 系統運維技術支持：0477-****623 三、成交原則 1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。 2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。 3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。 四、需求明細 編號 項目需求 數量 計量單位 | 1 | 1.總體要求 ⑴總要求：物業公****園區****中心，為學校提供優質高效的物業管理服務。 ⑵制度建設要求：物業公司需建立各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范、安全事故防范方案、維修報請處理及緊急情況應急預案等等。 ⑶員工素質要求：各類人員按崗位著裝要求統一，各類管理人員要言行規范，注重儀容儀表，加強對工作人員的職業道德教育、行為管理、技能培訓、無違法犯罪記錄。 2.秩序維護服務 ⑴****教育局辦公樓、培訓樓、連廊、電教教研辦公樓、烏一中、職業中學） ①公共秩序維護。負責住宿、教學區域正常教學、生活秩序維護，****學校容貌的亂建、亂貼、亂掛行為，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為****學校利益的事項。具體包括：學校的門衛管理、交通秩序管理、消防管理，****學校做到防火、防盜、防自然災害、防校園暴力等工作。 ②緊急事故處理。負責各種突發事件的預防與處理，制定好各類安全事故發生時的緊急處理預案，并在事故發****學校有關管理人員，并對各類事故進行緊急救護處理。 ③安全法制教育。加強自身工作人員的安全教育與法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識，確保不因自身工作人員原因發生安全事故，****學校進行各類安全教育。 ④安全隱患排查。定期排查各類安全隱患，每周定期排查一次安全隱患，如發現安全隱患，必須在1****學校安全主管部門，并采取必要安全隱患防范措施。****后勤部門書面報告上周安全隱患排查的情況。 ⑤安全設備管理。建立安全設備管理與巡查制度，****學校各類安全設施設備，包括道路交通安全防范設施、財產安全防范設施、防護欄網、安全監控系統設備、消防安全設施、油氣安全設施等；****中心、****中心設施設備的日常管理。發現上述系統出現故障或故障隱患，****學校物業監管機構通報，聯系維保廠商進行及時維修。 ⑵服務標準 ①****學校要求對出入大門的車輛、人員、物品進行驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進入校區。 ②保證校園環境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機動車，****停車場秩序井然。 ③各種消防設施和器材配套合理、更換及時、使用有效。 ④能及時發現和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發事件。 ⑤定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識。 3.環境衛生服務 ⑴服務內容 公共區域保潔。****學校區域內所有的露天地面及公共區域的保潔（不含學生宿舍房間內、教室內、常住教師生活宿舍內）。 ②校園文化設施保潔與維護。包括各類燈飾、宣傳欄、警示牌、標志牌、雕塑、壁畫以及各類校園文化裝飾物。 ③清運消殺。負責做好校園環境衛生、下水道的清淤處理，垃圾、生活污水每天清運到校方指定地點。除“四害”及衛生消殺工作；在流行性傳染病高發期或爆發期要嚴格按校方或上級有關部門要求組織消殺； ④校園綠化維護。負責施肥、澆水、除草、修剪整理、防凍、病蟲害工作，和校方制定合理工作要求及流程。 ⑵服務標準： ①清潔衛生工作流程和質量標準 工作項目 作業頻率 質量標準 保潔率 樓道清潔 每日清掃兩次，清運垃圾兩次，每日拖抹兩次 無雜物、無黑塵、無蜘蛛網、無亂貼廣告、無亂堆放、掛墻設施、扶手無塵，地面無拖痕 95%以上 公用廁所清潔 每節課清掃便池 無雜物、無黑塵、無蜘蛛網、無亂貼廣告、無亂堆放、掛墻設施、扶手無塵，地面無拖痕、無異味 95%以上 室內保潔 每日清掃一到二次，清垃圾一次。 無雜物、無灰塵、干凈整潔 95%以上 樓梯扶手、欄桿的清潔 扶手每日擦抹二次，欄桿每日擦抹一次 無黑塵、無污跡、無蜘蛛網、無死角、死皮 95%以上 大廳清潔 每日拖掃兩次，每月打磨一次 無垃圾雜物、無泥沙、無污漬、無黑塵、無死角、拖痕、無衛生死角 95%以上 墻面、開關按鈕清潔 每周二次 無廣告紙、無蜘蛛網、無積塵、污跡等 95%以上 電子門、信報箱清潔 每日擦抹一次 無黑塵、無污跡等 95%以上 消防栓、消防管道、配電箱等清潔 每周二次 無蜘蛛網、無積塵、污跡等 95%以上 燈具清潔 外抹每月二次，內抹每月一次 燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩無蜘蛛網，保持明亮潔凈 宣傳欄、標識牌不銹鋼表面清潔 宣傳欄、標識牌每日清潔一次，不銹鋼表面每日一次 宣傳欄、標識牌無污跡、無斑點、積塵，表面光亮可映出人形 95%以上 天面、平臺清潔 每周一次 無垃圾、無積水、無死皮青苔、無雜物、無堵塞 95%以上 自行車棚（房）、停車場清潔 每日二次 無垃圾、果皮、紙屑、雜物、灰塵、積水，自行車擺放整齊，汽車停放有序， 公共場地和馬路的清潔 每日二次 無泥沙、無垃圾雜物、無積水、無污跡、無死角、無雜草 95%以上 垃圾房（池）、垃圾桶的清潔 每日一次清掃，每周一次消殺 無滴水、無蚊蟲孳生、無異味、無污跡、無張帖廣告，日清潔達95%以上 95%以上 排水溝、排污管、污水井、樓宇內供地方消殺 每月一次 少蚊、蠅、蟑螂，無鼠，消殺率達95%以上 95%以上 建筑物樓體、連廊、樓頂。 每月一次，多雨季節不定期檢查 無積水，無堵塞。 99% 4.公用設施設備的維護、管理（不含辦公及教學設備） ⑴服務內容 ①負責房屋非建筑本體、公共設施設備的維護與管理。包括學校舍圍墻、學校內道路、停車場、室內外照明、景觀燈、消防設施以及校園內給排水系統、發電配電機房等各類公用設施的日常運行維護與管理，保障其正常運行或處于良好的備用狀態。質保期內的大型設施設備的定期專業維保及維修由廠家負責，物業負責日常監督檢查，發現問題及時聯系廠家維修，****學校選擇優秀的維保商。 ②校園內監控系統、消防系統（含器材）的更新或增加由校方負責，物業公司負責日常運行維護。 ③負責定期對各類校園公共設施、校園文化設施進行檢查并作記錄，****后勤部門書面報告一次公共設施情況。 ④物業公司負責承擔公共水電設施設備維修。（物業不包括大、中修及更新修繕和改造）所需維修材料及耗材價值在200元以上的由校方購置承擔。 ⑵管理標準 ①公共設備維修養護服務標準 a.建立完善的質量保證體系，提供切實可行的運行管理、維護保養、維修的實施方案和各種措施。 b.制定設備安全運行管理、崗位責任制、定期巡視檢查、操作規程及監督檢查制度，建立崗位責任制，并嚴格執行。做到科學管理、正確使用，精心維護，備齊備件，及時維修。 c.建立安全檢查制度，所服務區域設備設施進行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。實行24小時值班制度，保證設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。配電機房須安排人員24小時值班。 d.設備及機房環境整潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發生。 e.負責學校的鍋爐運行，實行24小時值班制度，保證設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。 f.所需各種專業技術人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件的能力。 g.建立設備臺帳和檔案，項目齊全，目錄清晰，設備圖紙檔案、技術資料齊全，管理完善，可隨時查閱。 ②公用設施維修養護服務標準 序號 項目 內容 服務標準 1 房屋非本體建筑白日常養護維修 1、校舍圍墻維修 2．門窗養護維修 3．墻臺面及天花板養護維修 4、學校內道路養護維修 校園內外墻面、天花板、門窗的完好和正常使用；及時完成各項零星維修任務，零修合格率100%。 2 給排水設備運行維護管理 1、給排水管道養護維修 2、水泵、水箱、閥門等設備設施養護維修 3、水泵房及機電設備的養護維修 4、給排水檢查井養護維修 5、其他相關養護維修 6、溝渠池井的檢查 保證給排水系統正常運行使用。防止跑、冒、滴、漏。對供水系統管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修。定期對水泵房及機電設備進行檢查、保養、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養護及清除污垢，保證室內外排水系統通暢；及時清理排水井和排水溝渠淤泥、雜物。及時發現并解決故障。 3 供配電設備運行維護管理 供配電設備運行維護管理 對供電范圍內的電氣設備定期巡視維護和重點檢測，建立各項設備檔案（包括電氣平面圖、設備管理圖、接線圖等圖樣），做到安全、合理、節約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運行和維修人員必須持證上崗；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障；加強日常維護檢修，公共使用的照明燈具、線路、開關保證完好，確保用電安全； 室內外照明和效果燈光工程系統維護管理 加強日常檢查巡視，及時更換燈具光源，確保節日燈光的正常使用；定期檢測，發現故障及時維修，零修及時率達到100%，小修不過夜。 4 鍋爐運行維護管理 鍋爐操作和保養管理 建立嚴格的鍋爐運行制度和安全管理規定，鍋爐運行和維修人員必須持證上崗，同時受過專業技術訓練，具備專業安全操作知識；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障；加強日常維護檢修，確保設施設備的正常使用。 5.宿舍管理 ⑴服務內容 ①負責學生宿舍日常的查房工作，并檢查學生內務及住宿紀律衛生，負責設施設備、物資的管理，保持良好的環境衛生、休息秩序等生活環境。 ②執行學校宿舍管理規定，并具體進行學生入住退房、人員出入、大件物品出入登記、學生晚歸管理、未歸的統計、上報、維護公共秩序、物品暫存、報修預約、失物招領等服務，參與文明宿舍建設、評比；****學校學生公寓管理規定。 ③配合學校做好畢業生離校服務工作，新生入校的宿舍分配工作，****中心溝通提供房源信息。 ④按照學校的有關要求，開展定期和不定期的安全檢查，做好公寓的防火、防盜的安全宣傳工作。 ⑵管理標準 ①必須有一支具有高水平的、有修養、素質全面的學生宿舍管理值班隊伍，****工作部門**治輔導員對學生的管理教育工作。 ②優化服務意識，加強對學生的交流，營造文化氛圍。要求有相當的處理學生突發事件的能力。 ③宿舍公共區域衛生要求見下表： 檢查內容 檢查標準 檢查方式 檢查結果 公用走廊 無污漬、無積水、無垃圾 日常檢查 定期檢查 隨機檢查 1、及時填寫衛生檢查記錄表 2、如果有不合格項目及時發整改通知書，限期整改。 3、跟蹤整改落實情況，如到期仍未整改，將按規定罰則執行 墻面 無明顯灰塵及污漬 樓梯 檢查無痰漬、煙頭、香口膠、紙屑。垃圾及蜘蛛網。 公用玻璃、鏡面 質量達至無水漬、污漬、手印、干凈明亮 室內外排水溝 抽查20米無泥沙等垃圾、無臭味 各類標牌、指示牌 抽查2～3個，無明顯灰塵，光亮 天花板 抽查天花板50平方米內無蜘蛛網、灰塵、污漬；抽查3～5個風口、燈飾、煙感器無灰塵、蜘蛛網 ⑶宿舍上門維修服務項目及措施 類別 編號 項目內容 措施 日常維修 1 電氣線路檢修 ****公司要及時進行維修 2 更換門鎖 3 更換燈管、檢修開關、插座 4 修理、更換電表、水表等 5 修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等 6 疏通衛生間及下水管道 6.主要崗位必須配備人員最低數量表 編號 學校 必須崗位配備人員 人員數量（人） 備注 1 ****中學 宿舍樓樓層管理員 14 男女各7人 安保人員 13 保潔員 14 工程維保員 3 校園綠化養護員 2 2 ****中學 宿舍樓樓層管理員 12 男女各6人 安保人員 8 保潔員 12 工程維保員 2 校園綠化養護員 2 7. 教育園區硬化、綠化、公共衛生區域面積清單 編號 項目 服務面積（平方米） 單價（元） 服務周期（月） 合價（元） 1 硬化 122606 0.3 12 441382 61303 2 綠化 24500 0.9 12 264600 3 公共區域 56555 2.8 12 ****248 4 體育場看臺 26260 0.5 12 157560 5 總計 ****790 | 1 | 項 | 五、商務需求 編號 需求內容 | 1 | 本項目服務期三年，具體服務要求、標準雙方根據項目實際情況在物業合同中進行約定。 | 七、報價明細 名稱 數量 單位 供應商名稱 供應商報價(元) 是否中標 | 1.總體要求 ⑴總要求：物業公****園區****中心，為學校提供優質高效的物業管理服務。 ⑵制度建設要求：物業公司需建立各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范、安全事故防范方案、維修報請處理及緊急情況應急預案等等。 ⑶員工素質要求：各類人員按崗位著裝要求統一，各類管理人員要言行規范，注重儀容儀表，加強對工作人員的職業道德教育、行為管理、技能培訓、無違法犯罪記錄。 2.秩序維護服務 ⑴****教育局辦公樓、培訓樓、連廊、電教教研辦公樓、烏一中、職業中學） ①公共秩序維護。負責住宿、教學區域正常教學、生活秩序維護，****學校容貌的亂建、亂貼、亂掛行為，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為****學校利益的事項。具體包括：學校的門衛管理、交通秩序管理、消防管理，****學校做到防火、防盜、防自然災害、防校園暴力等工作。 ②緊急事故處理。負責各種突發事件的預防與處理，制定好各類安全事故發生時的緊急處理預案，并在事故發****學校有關管理人員，并對各類事故進行緊急救護處理。 ③安全法制教育。加強自身工作人員的安全教育與法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識，確保不因自身工作人員原因發生安全事故，****學校進行各類安全教育。 ④安全隱患排查。定期排查各類安全隱患，每周定期排查一次安全隱患，如發現安全隱患，必須在1****學校安全主管部門，并采取必要安全隱患防范措施。****后勤部門書面報告上周安全隱患排查的情況。 ⑤安全設備管理。建立安全設備管理與巡查制度，****學校各類安全設施設備，包括道路交通安全防范設施、財產安全防范設施、防護欄網、安全監控系統設備、消防安全設施、油氣安全設施等；****中心、****中心設施設備的日常管理。發現上述系統出現故障或故障隱患，****學校物業監管機構通報，聯系維保廠商進行及時維修。 ⑵服務標準 ①****學校要求對出入大門的車輛、人員、物品進行驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進入校區。 ②保證校園環境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機動車，****停車場秩序井然。 ③各種消防設施和器材配套合理、更換及時、使用有效。 ④能及時發現和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發事件。 ⑤定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識。 3.環境衛生服務 ⑴服務內容 公共區域保潔。****學校區域內所有的露天地面及公共區域的保潔（不含學生宿舍房間內、教室內、常住教師生活宿舍內）。 ②校園文化設施保潔與維護。包括各類燈飾、宣傳欄、警示牌、標志牌、雕塑、壁畫以及各類校園文化裝飾物。 ③清運消殺。負責做好校園環境衛生、下水道的清淤處理，垃圾、生活污水每天清運到校方指定地點。除“四害”及衛生消殺工作；在流行性傳染病高發期或爆發期要嚴格按校方或上級有關部門要求組織消殺； ④校園綠化維護。負責施肥、澆水、除草、修剪整理、防凍、病蟲害工作，和校方制定合理工作要求及流程。 ⑵服務標準： ①清潔衛生工作流程和質量標準 工作項目 作業頻率 質量標準 保潔率 樓道清潔 每日清掃兩次，清運垃圾兩次，每日拖抹兩次 無雜物、無黑塵、無蜘蛛網、無亂貼廣告、無亂堆放、掛墻設施、扶手無塵，地面無拖痕 95%以上 公用廁所清潔 每節課清掃便池 無雜物、無黑塵、無蜘蛛網、無亂貼廣告、無亂堆放、掛墻設施、扶手無塵，地面無拖痕、無異味 95%以上 室內保潔 每日清掃一到二次，清垃圾一次。 無雜物、無灰塵、干凈整潔 95%以上 樓梯扶手、欄桿的清潔 扶手每日擦抹二次，欄桿每日擦抹一次 無黑塵、無污跡、無蜘蛛網、無死角、死皮 95%以上 大廳清潔 每日拖掃兩次，每月打磨一次 無垃圾雜物、無泥沙、無污漬、無黑塵、無死角、拖痕、無衛生死角 95%以上 墻面、開關按鈕清潔 每周二次 無廣告紙、無蜘蛛網、無積塵、污跡等 95%以上 電子門、信報箱清潔 每日擦抹一次 無黑塵、無污跡等 95%以上 消防栓、消防管道、配電箱等清潔 每周二次 無蜘蛛網、無積塵、污跡等 95%以上 燈具清潔 外抹每月二次，內抹每月一次 燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩無蜘蛛網，保持明亮潔凈 宣傳欄、標識牌不銹鋼表面清潔 宣傳欄、標識牌每日清潔一次，不銹鋼表面每日一次 宣傳欄、標識牌無污跡、無斑點、積塵，表面光亮可映出人形 95%以上 天面、平臺清潔 每周一次 無垃圾、無積水、無死皮青苔、無雜物、無堵塞 95%以上 自行車棚（房）、停車場清潔 每日二次 無垃圾、果皮、紙屑、雜物、灰塵、積水，自行車擺放整齊，汽車停放有序， 公共場地和馬路的清潔 每日二次 無泥沙、無垃圾雜物、無積水、無污跡、無死角、無雜草 95%以上 垃圾房（池）、垃圾桶的清潔 每日一次清掃，每周一次消殺 無滴水、無蚊蟲孳生、無異味、無污跡、無張帖廣告，日清潔達95%以上 95%以上 排水溝、排污管、污水井、樓宇內供地方消殺 每月一次 少蚊、蠅、蟑螂，無鼠，消殺率達95%以上 95%以上 建筑物樓體、連廊、樓頂。 每月一次，多雨季節不定期檢查 無積水，無堵塞。 99% 4.公用設施設備的維護、管理（不含辦公及教學設備） ⑴服務內容 ①負責房屋非建筑本體、公共設施設備的維護與管理。包括學校舍圍墻、學校內道路、停車場、室內外照明、景觀燈、消防設施以及校園內給排水系統、發電配電機房等各類公用設施的日常運行維護與管理，保障其正常運行或處于良好的備用狀態。質保期內的大型設施設備的定期專業維保及維修由廠家負責，物業負責日常監督檢查，發現問題及時聯系廠家維修，****學校選擇優秀的維保商。 ②校園內監控系統、消防系統（含器材）的更新或增加由校方負責，物業公司負責日常運行維護。 ③負責定期對各類校園公共設施、校園文化設施進行檢查并作記錄，****后勤部門書面報告一次公共設施情況。 ④物業公司負責承擔公共水電設施設備維修。（物業不包括大、中修及更新修繕和改造）所需維修材料及耗材價值在200元以上的由校方購置承擔。 ⑵管理標準 ①公共設備維修養護服務標準 a.建立完善的質量保證體系，提供切實可行的運行管理、維護保養、維修的實施方案和各種措施。 b.制定設備安全運行管理、崗位責任制、定期巡視檢查、操作規程及監督檢查制度，建立崗位責任制，并嚴格執行。做到科學管理、正確使用，精心維護，備齊備件，及時維修。 c.建立安全檢查制度，所服務區域設備設施進行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。實行24小時值班制度，保證設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。配電機房須安排人員24小時值班。 d.設備及機房環境整潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發生。 e.負責學校的鍋爐運行，實行24小時值班制度，保證設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。 f.所需各種專業技術人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件的能力。 g.建立設備臺帳和檔案，項目齊全，目錄清晰，設備圖紙檔案、技術資料齊全，管理完善，可隨時查閱。 ②公用設施維修養護服務標準 序號 項目 內容 服務標準 1 房屋非本體建筑白日常養護維修 1、校舍圍墻維修 2．門窗養護維修 3．墻臺面及天花板養護維修 4、學校內道路養護維修 校園內外墻面、天花板、門窗的完好和正常使用；及時完成各項零星維修任務，零修合格率100%。 2 給排水設備運行維護管理 1、給排水管道養護維修 2、水泵、水箱、閥門等設備設施養護維修 3、水泵房及機電設備的養護維修 4、給排水檢查井養護維修 5、其他相關養護維修 6、溝渠池井的檢查 保證給排水系統正常運行使用。防止跑、冒、滴、漏。對供水系統管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修。定期對水泵房及機電設備進行檢查、保養、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養護及清除污垢，保證室內外排水系統通暢；及時清理排水井和排水溝渠淤泥、雜物。及時發現并解決故障。 3 供配電設備運行維護管理 供配電設備運行維護管理 對供電范圍內的電氣設備定期巡視維護和重點檢測，建立各項設備檔案（包括電氣平面圖、設備管理圖、接線圖等圖樣），做到安全、合理、節約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運行和維修人員必須持證上崗；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障；加強日常維護檢修，公共使用的照明燈具、線路、開關保證完好，確保用電安全； 室內外照明和效果燈光工程系統維護管理 加強日常檢查巡視，及時更換燈具光源，確保節日燈光的正常使用；定期檢測，發現故障及時維修，零修及時率達到100%，小修不過夜。 4 鍋爐運行維護管理 鍋爐操作和保養管理 建立嚴格的鍋爐運行制度和安全管理規定，鍋爐運行和維修人員必須持證上崗，同時受過專業技術訓練，具備專業安全操作知識；建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障；加強日常維護檢修，確保設施設備的正常使用。 5.宿舍管理 ⑴服務內容 ①負責學生宿舍日常的查房工作，并檢查學生內務及住宿紀律衛生，負責設施設備、物資的管理，保持良好的環境衛生、休息秩序等生活環境。 ②執行學校宿舍管理規定，并具體進行學生入住退房、人員出入、大件物品出入登記、學生晚歸管理、未歸的統計、上報、維護公共秩序、物品暫存、報修預約、失物招領等服務，參與文明宿舍建設、評比；****學校學生公寓管理規定。 ③配合學校做好畢業生離校服務工作，新生入校的宿舍分配工作，****中心溝通提供房源信息。 ④按照學校的有關要求，開展定期和不定期的安全檢查，做好公寓的防火、防盜的安全宣傳工作。 ⑵管理標準 ①必須有一支具有高水平的、有修養、素質全面的學生宿舍管理值班隊伍，****工作部門**治輔導員對學生的管理教育工作。 ②優化服務意識，加強對學生的交流，營造文化氛圍。要求有相當的處理學生突發事件的能力。 ③宿舍公共區域衛生要求見下表： 檢查內容 檢查標準 檢查方式 檢查結果 公用走廊 無污漬、無積水、無垃圾 日常檢查 定期檢查 隨機檢查 1、及時填寫衛生檢查記錄表 2、如果有不合格項目及時發整改通知書，限期整改。 3、跟蹤整改落實情況，如到期仍未整改，將按規定罰則執行 墻面 無明顯灰塵及污漬 樓梯 檢查無痰漬、煙頭、香口膠、紙屑。垃圾及蜘蛛網。 公用玻璃、鏡面 質量達至無水漬、污漬、手印、干凈明亮 室內外排水溝 抽查20米無泥沙等垃圾、無臭味 各類標牌、指示牌 抽查2～3個，無明顯灰塵，光亮 天花板 抽查天花板50平方米內無蜘蛛網、灰塵、污漬；抽查3～5個風口、燈飾、煙感器無灰塵、蜘蛛網 ⑶宿舍上門維修服務項目及措施 類別 編號 項目內容 措施 日常維修 1 電氣線路檢修 ****公司要及時進行維修 2 更換門鎖 3 更換燈管、檢修開關、插座 4 修理、更換電表、水表等 5 修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等 6 疏通衛生間及下水管道 6.主要崗位必須配備人員最低數量表 編號 學校 必須崗位配備人員 人員數量（人） 備注 1 ****中學 宿舍樓樓層管理員 14 男女各7人 安保人員 13 保潔員 14 工程維保員 3 校園綠化養護員 2 2 ****中學 宿舍樓樓層管理員 12 男女各6人 安保人員 8 保潔員 12 工程維保員 2 校園綠化養護員 2 7. 教育園區硬化、綠化、公共衛生區域面積清單 編號 項目 服務面積（平方米） 單價（元） 服務周期（月） 合價（元） 1 硬化 122606 0.3 12 441382 61303 2 綠化 24500 0.9 12 264600 3 公共區域 56555 2.8 12 ****248 4 體育場看臺 26260 0.5 12 157560 5 總計 ****790 | 1 | 項 | **** | 2,755,968.00 | 是 | 八、供應商報價 成交供應商：**** 成交時間：2022-11-22 16:10:16 成交金額：****968.00，大寫(人民幣)：貳佰柒拾伍萬伍仟玖佰陸拾捌元整。 排名 供應商名稱 總報價(元) 報價時間 | 1 | **** | 2,755,968.00 | 2022-11-17 16:23:22 | | 2 | **市****公司 | 2,758,992.00 | 2022-11-16 10:09:06 | | 3 | ******公司 | 2,759,196.00 | 2022-11-16 10:41:27 | 采購單位：**** 2022年11月22日 |
| |
| |
| |
|
項目查詢服務
·讓您全面及時掌握全國各省市擬建、報批、立項、施工在建項目的項目信息
·幫您跟對合適的項目、找對準確的負責人，全面掌握各項目的業主單位、設計院、總包單位、施工企業的項目經理、項目負責人的詳細聯系方式
·幫您第一時間獲得全國項目業主、招標代理公司和政府采購中心發布的招標、中標項目信息
項目定制服務
·根據您的關注重點定制項目，從海量的項目中篩選出符合您的要求和標準的工程并及時找出關鍵負責人和聯系方式
·根據您的需要，向您指定的手機、電子郵箱及時反饋項目進展情況
登錄后可查看全文
24小時咨詢熱線：400-688-2000
升級通知：為提高千里馬網站穩定性、提升整體使用體驗，現對網站進行全面升級。即日起公司將停止當前網站的更新及維護，全部用戶將升級至
加入收藏
打印
導出為
京公網安備 11010802022728號
