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盛世盈豐項目2號樓2103(四次掛牌)(國資監測編號GR2022HN1001191-4)

湖南-懷化-懷化市狀態：公告

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更新時間:

2022年11月22日

招標單位:

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截止時間:

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代理機構:

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關鍵信息:

盈豐

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

項目名稱	盛世盈豐項目2號樓2103(四次掛牌)	項目編號	****
掛牌起始日期	2022-11-22	掛牌截止日期	2022-12-05
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內容，重新申請信息發布。

標的
概況

標的坐落		**市湖天北路，迎豐公園以西盛世盈豐項目
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	111.25	套內建筑面積（㎡）
	土地使用權面積（㎡）		使用期限
	權利性質		房產類型	住宅
	房屋結構		所在層數
	房屋戶型		房屋朝向
房屋現狀	租賃情況		裝修情況
	抵押情況		配備電梯
	欠費情況
	配套、環境、交通、亮點	轉讓標的資產位于市區主干道迎豐大道湖天北路核心位置，中心，市府板塊。項目與迎豐公園一路之隔，小學一墻之隔，政府、市委，**中心步步高商圈、體育中心、萬達廣場、高鐵站，生活配套豐富，交通便利。
	其他情況	轉讓標的共19套房產，共計約2150.14㎡，總評估值為11,941,721.25元。該標的系轉讓方根據《湖****人民法院執行裁定書》（2021）湘1202執403—3號抵債取得，目前已網簽合同備案，暫未繳納契稅和維修基金，尚未辦理不動產權證，尚未交付的毛坯新房。

評估情況

評估價（元）

619106.25

評估基準日

2022-5-31

評估機構

**廣信資產評****事務所（普通合伙）

轉讓底價（元）

529335.84

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****

聯系人：瞿先生

聯系電話：139****1558

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權；
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如我方發生違規違約行為，而給交易相關方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

****

特別
告知

1.該標的資產以實物現狀轉讓，本項目所列全部照片僅供參考。**聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀資產評估報告（湘廣信評報字【2022】第0090號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。
2.標的資產以現狀進行轉讓，受讓方須自行了解、負責辦理權證變更及過戶等全部事宜，并承擔由此產生的一切經濟與法律風險。
3.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，**聯交所不承擔任何責任。
4.該標的資產轉讓方未提供有關房產權證資料，僅提供了《湖****人民法院執行裁定書》（2021）湘1202執403-2、403-3號等資料。
5.目前標的資產未辦理不動產權證，尚未交付，尚未驗收。標的資產所在樓盤尚未竣工，存在無法辦理不動產權證的風險。受讓方自愿承擔該等風險。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規、規章規定的其他條件（如購房資格等）。
	標的交割	轉讓方在收到全部交易價款后 10 個工作日內與受讓方辦理完標的資產相關權屬資料的移交手續。
	與轉讓相關的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到聯交所網站（www..com）自行注冊賬號報名，銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、信息發布期滿：（1）若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為受讓方；（2）若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價（多次報價）的方式，報價最高者被確定為受讓方，其報價即為成交價。 3、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 4、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 5、在競價結束后3個工作日內，受讓方應持相關身份證明材料到聯交所簽訂《電子競價成交確認書》。 6、受讓方須在上述成交確認書簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款及交易服務費一次性匯入**聯交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自競價結束之日起起逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價款后 10 個工作日內與受讓方辦理完標的資產相關權屬資料的移交手續。在資產相關權屬資料移交手續辦理完結前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，在資產相關權屬資料移交手續辦理完結后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務費不作調整。 3、標的資產涉及的契稅、維修基金屆時由受讓方承擔，其他稅費按照法律法規的規定，由受讓方、轉讓方分別各自承擔。 4、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任。同時，受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦理權證變更或過戶手續的除外）。

交易指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	標的展示地點：標的所在地看房聯系人及電話：瞿先生 139 7451 1558
	競價報名	報名時間	2022-11-22 09:00:00 至 2022-12-05 17:00:00
		報名手續	意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.**銀行賬戶信息 2.營業執照復印件 3.授權委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復印件 4.法定代表人身份證明及身份證（正反面）復印件 5.章程 6.受讓決議 7.上級主管部門同意受讓的批復（國資） 8.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關材料注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。意向受讓方為自然人的: 1.銀行賬戶信息 2.身份證（正反面）復印件 3.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料特別提示：意向受讓方報名時，應自查以上受讓材料是否齊全、完整，材料齊全、完整的，方可報名參與受讓；競價成交后，受讓方須按照上述受讓材料清單，提交紙質材料至聯交所。若因受讓方提交的受讓材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進行的，由此產生的一切責任和后果概由受讓方承擔。
		保證金及處置方式	1、繳納：金額100000.00元，截止時間2022-12-05 17:00:00，按系統提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價款，該交易服務費由聯交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價款，該部分成交價款由聯交所憑受讓方提交的受讓申請直接**銀行賬戶(無需受讓方另行向聯交所出具授權委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關義務的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結束后由**聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	以**聯交所通知為準	增價幅度（元）	--
		自由競價時間	--	延時競價周期（秒）	--
	服務費	信息發布期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為受讓方，服務費為成交價的2.4‰；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價（多次報價）的方式，報價最高者被確定為受讓方，服務費為成交價的3.2％。
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聯系方式	咨詢聯系人	周先生
	咨詢電話	186****7736
	咨詢時間	掛牌期滿日下午17時前（節假日除外）
	咨詢地址	市中路三段569號**商會大廈（西塔）23A樓
	技術支持
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