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2022-11-21關于原岳陽市糖酒副食品公司世紀星商場門面等3宗資產轉讓公告

湖南-岳陽-岳陽縣狀態：公告

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2022年11月21日

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關鍵信息:

副食品世紀星

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關于********商場門面等3宗資產轉讓公告

關于********商場門面

等3宗資產轉讓公告

受委托，我公司定于2022年12月20日上午10︰00時，****交易中心三樓拍賣大廳通過現場競價轉讓********商場門面等3宗資產。現公告如下：

一、標的基本情況

標的一：********商場門面

****辦事處橋頭社區**路1號一樓104室(部分產權)，商服出讓地；權益建筑面積為83.96平方米；競買起始價為￥320萬元，加價幅度￥3萬元，交易保證金￥60萬元。

標的二：五里牌宏地大廈

****社區花板橋路23號，商業出讓地；建筑面積為2951.58平方米（未辦證)；競買起始價為￥3950萬元，加價幅度￥40萬元，交易保證金￥800萬元。

標的三：****公司**路房產

位于**樓區**西路258號，所在層數為第五層；城鎮住宅出讓地；建筑面積為698.71平方米；競買起始價為￥427萬元，加價幅度￥4萬元，交易保證金￥80萬元。

二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2022年12月19日17時。標的現場展示。保證金賬戶：

戶名	**交易所**公司
開戶銀行	**銀行經開區支行
銀行賬號	810000 3600 5100 0001

三、意向競買人應在12月19日17時前，憑付款憑證及有效****交易所****公司辦理相關登記手續后方可取得競價資格。

四、三個標的資產轉讓詳細信息披露附后。

****交易所****公司地址及聯系人：****開發區****國資委辦公樓709室

電話：0730-****688(辦) 186****3658（胡先生）

詳見http://ggzy.****.cn ；

****交易所****公司

2022年11月21日

附件：

關于********商場門面

等3宗資產轉讓公告詳情

一、標的簡況
標的一：位于世紀星大廈一樓104室（部分產權），北臨巴陵大橋、南臨世紀星華庭；商服出讓地；權益建筑面積為83.96平方米，評估總價值（含土地）為￥319.11萬元：標的二：位于樓區五里牌宏地大廈負一層至三層，商業出讓地；建筑面積為2951.58平方米（未辦證)；評估總價值（含土地）為￥3949.85萬元；標的三：位于樓區站****酒店第五層，西臨文盛大廈；城鎮住宅出讓地，建筑面積為698.71平方米；評估總價值（含土地）為￥426.91萬元。
資產評估情況（萬元）	評估機構			標的一：天瑞和房公司；標的二、三：房**公司。
	核準備案機構			****國資委
	評估基準日			標的一：2022年11月3日標的二：2022年11月3日標的三；2022年11月3日
	轉讓標的對應評估值			標的一：評估總價值（含土地）為￥319.11萬元：標的二：評估總價值（含土地）為￥3949.85萬元；標的三：評估總價值（含土地）為￥426.91萬元。
重要信息披露	詳**交易所**公司查閱資產評估報告。
產權轉讓行為批準情況					批準單位名稱	****政府
二、交易條件與競買人的要求及相關條件
交易條件					掛牌價格	標的一:掛牌價格￥320萬元；標的二:掛牌價格￥3950萬元；標的三:掛牌價格￥427萬元。
					加價幅度	標的一:加價幅度￥3萬元；標的二:加價幅度￥40萬元；標的三:加價幅度￥4萬元。
					價款支付方式	一次性付款
競買人資格條件		1、意向競買人須為獨立法人企業或自然人，應能承擔民事責任。 2、意向競買人須具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力； 3、法律、法規、規章規定的其他條件。
與投資相關其他條件		1、意向競買人需在本項目公告**交易所**公司提交書面競買申請，符合資格的意向競買人在本公告期限間內將競買保證金匯入下述指定賬戶，以到賬時間為準。采取現場競價的方式確定受讓方。
					競買保證金帳戶
		賬戶名稱			**交易所**公司
		開戶行			**銀行經開區支行
		賬號			810000 3600 5100 0001
		2、受讓方在競得標的資產后3個工作日內將交易余款一次性匯入上述指定賬戶。 3、競買人在競價時，應保證按起始底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，則本項保證失效），否則，競買人報名交納的競買保證金在扣除全部交易服務費后，余款作為向轉讓方支付的違約不予退還。 4、競買人成為受讓方，則競買保證金扣除全部交易服務費后直接轉為交易價款的一部分。如受讓方因自身原因退出本次交易；或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《報價成交確認單》；或者在確定為受讓方后3個工作日內未付清全部競買價款的，則競買保證金在扣除全部交易服務費后，余款作為向轉讓方支付的違約金不予退還。未成功競得的競買人交納的競買保證金全額無息退還。 5、受讓方在競得標的資產后，必須在20個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓交易合同》。 6、標的產權變更過戶等相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方須協助受讓方辦理；標的轉讓所產生的各項稅、費，按相關法律法規規定各自承擔。 7、意向競買人在報名前須認真閱讀《評估報告》，并充分了解標的企業狀況，一經報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。意向競買人應自行了解轉讓標的情況，一經報名，即視作已完成對標的的全部調查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
保證金		是否交納保證金			是
		交納金額			標的一: ￥60萬元；標的二: ￥800萬元；標的三: ￥80萬元
服務費		見《關于********商場門面等3宗資產轉讓須知》約定
三、掛牌信息
掛牌公告期限（信息發布期）			公告之日起至2022年12月19日17時止（該時間也是競買報名的截止時間）
掛牌期滿后，如未征集到意向競買人			信息發布終結
交易方式			現場競價
發布媒體名稱			市公共：http://ggzy.**.cn **國資委網站：
四、項目聯系方式
**交易所**公司
地址			**開發區**國資委辦公樓709室
聯系人			胡先生
聯系電話			0730-**688（辦公室） 186 **3658（胡先生）