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馬路里80號2幢1-103室

浙江-金華-金華市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年11月21日

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馬路里80號2幢1-103室

項目編號：****

掛牌價格 106.614萬元

交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機(jī)構(gòu)

自公告之日起10個工作日

2022-11-22

2022-12-05

聯(lián)系人：周先生 | 聯(lián)系電話：0579-****0709 手機(jī)號：182****0452

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	馬路里80號2幢1-103室
交易方式	動態(tài)報價/在線報價	資產(chǎn)來源	行政事業(yè)單位實物資產(chǎn)
其他披露內(nèi)容	1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落位置為標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)明的房產(chǎn)坐落，標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)門牌實際坐落為馬路里78號，與不動產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)明的房產(chǎn)坐落位置不一致，產(chǎn)權(quán)過戶時，房產(chǎn)**登記中心確定。 2.競買人在競買前必須到房地產(chǎn)登記部門了解自己是否符合本地區(qū)住房購買政策的規(guī)定，由此引發(fā)的“不予辦理房產(chǎn)登記”等情況，一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)無抵押、無租賃。標(biāo)的房產(chǎn)以展示看樣時的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并按交付時實際現(xiàn)狀交付，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)公告面積、用途、性質(zhì)、坐落等均為證載信息，如遇公告面積、用途、性質(zhì)、坐落等與實際辦理有差異時，機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為國有房產(chǎn)，如房產(chǎn)內(nèi)存有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況，受讓方在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換；受讓方不得以此為由反悔，交易所進(jìn)行清理、修理和賠償，亦不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系。 5.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的規(guī)劃用途、落戶情況、標(biāo)的房產(chǎn)所涉相關(guān)政策等須由競買人自行了解確認(rèn)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否落戶，交易所概不負(fù)責(zé)。 6.競買人→受讓方→不動產(chǎn)權(quán)證登記人必須一致，如因不一致而導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)的，均由受讓方自行承擔(dān)后果。競價成交后，因受讓方的原因造成房產(chǎn)無法過戶的，由此產(chǎn)生的一切后果均由受讓方承擔(dān)。 7.交易所對房產(chǎn)的品質(zhì)、結(jié)構(gòu)，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，一切以展示看樣時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、交易所不作任何承諾，亦不承擔(dān)任何售后責(zé)任。交易所對標(biāo)的的介紹（包括宣傳資料、平面圖紙等）僅為方便競買人了解標(biāo)的，如和實際情形有差異的，皆以實際情形為準(zhǔn)。競買人一旦參加競買即表示對標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵（缺陷）無異議。 8.競買交易所、并由交易所組織競買人對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真實地查勘，對房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以及可能存在的瑕疵進(jìn)行周詳?shù)牧私�，競買人應(yīng)在競買前明確標(biāo)的房產(chǎn)屬地范圍及標(biāo)的指向，確保對標(biāo)的不存在誤解，不清楚的或交易所或轉(zhuǎn)讓方咨詢；未經(jīng)咨詢看樣或因自行前往勘察產(chǎn)生對標(biāo)的的誤解從而導(dǎo)致的后果，一切責(zé)任由競買人自負(fù)。現(xiàn)場勘察時間：信息披露期滿前五個工作日；現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：周先生0579-0709. 9.本次標(biāo)的房交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競價交易，競買方報名、競價等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競買方須詳細(xì)閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；同時交易所提供包括但不限于與報名、競價、交易有關(guān)的電話咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，**交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對標(biāo)的缺乏正確認(rèn)知、理解以及對系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解、操作等，一切責(zé)任自負(fù)。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	**（**集團(tuán)）
注冊地	省市婺雙街276號
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	123********541233A

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
	計價方式	總價
	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	106.614
	是否有保留價	有
	價款支付方式	《房產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向方競買報名時應(yīng)交納10萬元競買保證金至指定賬戶（戶名：**交易所有限公司，開戶行：開發(fā)區(qū)支行，賬號：120****00319644），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 2.本次標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓設(shè)置保留價，不到保留價不成交。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3.競買人在被最終確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額在房產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。 4.成交價款支付：受讓方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付成交價款。 5.受讓方應(yīng)確保交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價款、資金引發(fā)的一切相關(guān)責(zé)任及法律后果，均由受讓方自行承擔(dān)。 6.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。其中標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《特別事項約定》；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 7.標(biāo)的房產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，房產(chǎn)移交后的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，費(fèi)用以標(biāo)的所在小區(qū)物業(yè)管理以及相關(guān)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。 8.房產(chǎn)權(quán)證過戶：受讓方在支付全部成交價款后3日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，**交易所會根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)，如受讓方委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)的，代辦費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。如受讓方選擇自行辦理過戶手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。 9.受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣以及能否通水、通電、天然氣等，受讓方應(yīng)自行咨詢了解、確認(rèn)以及自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自理。
受讓方資格條件	1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。（特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求）
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	10.00
	交納時間	交納時間說明
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;
	處置方式

標(biāo)的信息

不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙（2021）市不動產(chǎn)權(quán)第**240號	權(quán)利類型	國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
	土地性質(zhì)	出讓	房屋性質(zhì)
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	住宅
	實際用途		房屋坐落	馬路里80號2幢1-103室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	47.30
	專有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	無	擬售價格（萬元）
	使用期限說明		不動產(chǎn)分類
	房屋裝飾情況		土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況
	周邊環(huán)境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態(tài)
	物業(yè)管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

項目附件

附件資料公示附件、、、、、
材料附件
圖片瀏覽
標(biāo)的物位置

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	周先生	電話	0579-****0709
	手機(jī)號	182****0452
	傳真		郵箱	****@163.com
	地址	省市八一南街387號信華大樓8樓（806室、807室、808室）	網(wǎng)址
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	吳小獻(xiàn)	電話
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址