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北京金泰卓越物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)

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2022年11月16日

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項目編號項目名稱轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓行為批準單位轉(zhuǎn)讓比例掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式重要信息披露受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

****

**金泰****公司100%股權(quán)

****

****集團****公司

100

5,182.2萬元人民幣

2022-11-15

網(wǎng)絡(luò)競價

1、本項目擬簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》見附件，合同附件職工安置****交易所備查文件。 2、截止到2022年6月21日，轉(zhuǎn)讓方****公司600萬元借款尚未償還，借款年利率為6.5%，借款合同將于2022年6月30日到期，到期后擬續(xù)借1年。如征集到受讓方，此筆欠款將在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前三個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方清償。 3、截止到2022年6月21日，****公司**金****公司****公司848萬元借款尚未償還，借款年利率為4.35%，借款合同于2022年12月31日到期。如征集到受讓方，此筆欠款將在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前三個工作日內(nèi)由**金****公司清償。 4、其他詳見北交所備查文件。

無

1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)將交易保證金1554.66萬元支付到北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、信息披露公告期滿后，根據(jù)意向受讓方的征集情況，按照《****交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《****交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記受讓意向操作細則》、《****交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》等規(guī)定進行后續(xù)操作。當最高報價方或受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還。受讓方交納的保證金可以直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。 3、意向受讓方應在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將剩余價款一次****交易所指定賬戶。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被扣除，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標的重新掛牌：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不報價的；（4）在確定為受讓方后未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（5）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易價款的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。 5、本項目信息披露公告期內(nèi)，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務自行對產(chǎn)權(quán)交易標的進行全面了解。 6、意向受讓方須書面承諾：（1）接受標的企業(yè)職工安置方案的全部內(nèi)容，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向標的企業(yè)提供保障措施（包括但不限于提供借款等），以確保標的企業(yè)實施職工安置方案；（2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易價款；（3）本方已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。本方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標的、逾期遞交工商變更資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 7、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。

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