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根據《****集團有限公司關于****建設可行性研究的批復》（京鐵計改自籌〔2022〕262號）內容，****客運段包干使用自有資金290萬對我段綜合樓現有房間進行一層、一層半、二層、三層房屋按功能進行改造、既有給排水及消火栓進行改造、配套進行動力照明及應急照明改造，新增空調系統設備以及對一層至三層進行辦公網及互聯網覆蓋等。整體前期施工現場測量、撰寫可行性研究報告、施工預算及施工圖繪制等工作已完成。

此次改造的一樓一間房間、一樓半和二樓房間原為**站所有，****車務段所有。置換后，一樓一間房間、一樓半、二樓、三樓全部房間面積共1240.70平方米、共44間，其中左側一樓房屋1間、面積60.76平方米，左側一樓半房屋11間、面積368.50平方米，左側二樓房間5間、面積159.84平方米，左側三樓房屋27間、面積651.60平方米。改造后，一樓房間為乘務員出乘點名大廳；一層半共實現三個功能，一是電子設備儲存和充電，二是職工乘務箱集中存放，三是職工制服集中管理，將其中 2 間房間打通作為電子設備間，其中 3 間房間打通作為箱包存放處所，其中 3 間房間打通作為制服存放處所和更衣室，剩下 3 間房間作為衛生間（含開水間，設置電茶爐）及制服熨燙值班室；二樓及三樓為職工備班間休或臨時集中隔離功能，****活動室 1 間、衛生間 2 間。改造主要工程內容如下：1.房間功能調整，房間隔斷拆改及增加；房間地面瓷磚更換，房間墻面，頂面重新涂刷乳膠漆；走廊地面更新，吊頂更換，墻面更新；衛生間地面更新，防水層重新做，墻面更新，吊頂更新為金屬鋁扣板吊頂；2.房間暖氣片更換，空調局部房間增加，局部利舊；3.房間內插座，燈具，電氣線路更新；4.建筑既有給水排水系統改造、既有消火栓系統改造、增加自動噴水滅火系統、增加氣體滅火系統、增加滅火器系統。

根據施工預算，本項目整體費用合計289.5016萬元。其中，建設工程費276.5587萬元、施工監理費3.6506萬元、可研及設計費9.2924萬元。****客運段《招標投標管理辦法》、《業務外包管理辦法》等規定，以單一****集團公司內部具有資質的企業承包此次施工項目。