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項目概況

**市**縣城市更新（二期）PPP項目 的潛在投標人人應在**市公共**交易平臺獲取招標文件。并于 2022年11月21日10：00時（**時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：**市**縣城市更新（二期）PPP項目

預算金額：本項目總投資31337.59萬元

最高限價：

（1）可用性付費回報率≤6.25%

（2）運營維護合理利潤率≤6.25%

（3）建筑安裝工程費及設備采購費27903.86萬元（其中工程量清單部分16613.3萬元，費率部分7588.21萬元）

（注：投標報價超出最高限價的按無效投標處理）

采購需求：****政府與社會資本方**（PPP）模式中的BOT方式進行運作，本次采購為公開招標該項目的社會資本方及建設單位。由中標社****公司負責“**市**縣城市更新（二期）PPP項目”的勘查設計等前期工作、投融資、建設和運營。

（1）運營內容；主要包括改造老****社區物業運營服務，工人文化宮的運營維護，****停車場及廣告位運營維護，****廣場、污水管線及檢查井、****中學教學樓及智慧城市管理系統等改造工程的維護及養護。

（2）建設內容：本項目包含13個子項目，分別為老舊居民樓屋頂及外立面改造工程、老舊小區道路系統改造工程、污水主管線和檢查井改造工程、低洼地區改造工程、泄洪溝綜合治理工程、換熱站及供暖管網集中升級改造工程、通訊電力線路綜合落地工程、易滑坡區域綜合整治工程、老舊小區電梯改造、工人文化宮項目裝修改造項目、****中學教學樓及配套設施改造工程、現代基礎醫療急救設備設施采購、**縣智慧化城市管理系統項目。

詳見下表：

表1 子項目明細表

合同履行期限：項目**期20年，其中建設期2年，運營期18年。

項目公司股權結構：社會****公司，社會資本方占比100%。

****政府采購政策內容：落實政策為促進中小企業、促進殘疾人就業、支持監獄企業、支持脫貧攻堅等相關政策等。

本項目（是/否）接受聯合體投標：是。

二、投標人的資格要求

1.通過本項目資格預審；

2.通過資格預審的投標人法人資格、商業信譽、財務狀況等資格條件發生變化，使其不再實質上滿足資格預審審查標準的，其投標不被接受；

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

三、報名及領取公開招標文件

時間：2022年10月31日至2022年11月20日，每天上午09：00至11：30，下午13:00至16:30（**時間，法定節假日除外）

地點：**市公共**交易平臺

方式：網絡報名、自行下載

售價：免費

方式：已通過本項目資格預審的投標人,申請購買招標文件：

1.投標單位申請購買招標文件：登錄**市公共**交易平臺http://ggzyjy.****.cn/TPBidder/login.aspx

（1）未注冊的供應商：訪問**市公共**交易公共服務平臺

http://ggzyjy.****.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8 categoryNum=073003按照會員入庫通知進行注冊，注冊時選擇“進入市公共**平臺”。

（2）注冊成功的供應商：登錄**市公共**交易平臺，輸入賬號密碼后，選擇“供應商”——>“進入市公共**平臺”——>“業務管理”——>“填寫投標信息”——>找到需要報名的項目——> “+（操作）”——> “新增報名” ——> “打印回執碼”

2.電子標的項目供應商（投標單位）需要辦理CA鎖，使用投標工具制作磋商響應文件，并在磋商響應文件中使用CA簽章。

3.CA鎖辦理流程：

http://ggzyjy.****.cn/TPFrontNew/InfoDetail/?InfoID=e53328d5-0e47-4b01-b335-755f****5763 CategoryNum=076001

4.平臺操作手冊：http://ggzyjy.****.cn/TPFront/xzzx/

5.招投標工具下載：

http://ggzyjy.****.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=d60c5204-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d CategoryNum=075

6.供應商應在報名截止時間前通過市公共**交易平臺進行會員登錄后“填寫投標信息”并生成回執碼進行網上報名及下載招標文件，未按規定填寫投標信息和下載招標文件的，將無法在線遞交電子投標文件。操作指南：

http://ggzyjy.****.cn/TPFrontNew/InfoDetail/?InfoID=e4dd412f-504c-4cfa-b060-308ce896c5ee CategoryNum=075

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2022年11月21日10：00時（**時間）

地點：網絡開標，具體詳見“六、其他補充事宜”。投標人在投標截止時間****交易中心業務系統“上傳投標文件”中上傳.dltf加密格式投標文件，還可以同時在投標截止時間前****交易中心西門口遞交備份投標文件（非必要），備份投標文件的制作、存儲、密封、遞交等具體要求詳見招標文件“投標人須知前附表”相關內容及《遞交備份投標文件授權函》（授權函格式詳見招標文件“投標文件格式”章節），未按要求提供的，招標人、招標代理機構將拒收備份投標文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目開標為遠程線上不見面開標，具體業務流程及操作手冊請于“**公共**交易平臺（**省●**市）網站-業務指導-線上“不見面”開、詢標的業務流程及操作手冊（網址：http://ggzyjy.****.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0 CategoryNum=076001）”處自行下載查詢學習，并提前按照要求調整好瀏覽器等相關設置，避免無法在指定時間進入本項目不見面開標大廳參加項目開標、簽到及投標文件解密操作，若因投標人自身原因無法在規定時間內進行解密，將無法參與項目評審，投標人自行承擔相關后果。

2、各投標人應在本項目開標時間前準時登錄線上不見面開標系統（網址：http://dlpb.****.cn/VirtualServiceHall/Default.aspx?ReturnUrl=%2fVirtualServiceHall%2fZBDLEntrance%2fDefault.aspx）進入本項目，開標時間（2022年11月21日10：00時）到達之后進行線上簽到，參與本項目線上開標及進行投標文件在線解密等開標流程。

3、因本項目為遠程開標，各投標人須在投標文件的“投標人需說明的其它問題”的最后，明確本項目的項目聯系人及聯系電話（建議包含手機及座機號碼），并注意電話來電，以便重要事宜的通知。若因聯系電話錯誤、關機、無法接通等無法聯系到投標人，投標人自行承擔相應后果。

4、潛在投標人對招標公告或招標文件有異議的，可登陸**市公共**交易平臺“業務受理”→“網上提問” →“新增提問”進行網上提問，如有質疑事項請以書面形式報送招標代理機構或招標人。

5、請各投****市政府采購網、**市公共**交易平臺發布的相關通知。****政府和公共**交易場所有關疫情防控規定和要求，進入公共**交易場所。因自身原因無法進入公共**交易場所進行文件解密的，視為未提交投標文件。

七、對本次公開招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名 稱：****建設局

地 址：大長山島鎮環海路175號

聯系方式：0411-****0106

2.招標代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區勝利路100號槐花大廈2104室

聯系方式：徐博文、鄒德立 0411-****0287-803/804