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招標公告

招標編號：****

按照《物業管理條例》、《**省物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，**** 決定對 ****花園物業服務項目 物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標物業服務項目的簡要說明

項目名稱：****花園物業服務項目

建設單位：****

本建筑區劃位于 **市常平鎮麥元村 ，四至范圍：** 常平東站**路 ，西至 金杯路東側預留建設用地 ，南至 十五號次干道 ，北至 規劃路 。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：商住。

建筑區劃竣工交付時間： 2024年4月20日 。

本建筑區劃總用地面積 28470.5 平方米；

本建筑區劃總建筑面積 150584.59 平方米；其中地下總建筑面積35646.55平方米，地上總建筑面積114938.04平方米（其中住宅建筑面積 106254.43 平方米，商業建筑面積 1411.42平方米，其他面積 7272.19平方米）。

本建筑區劃共計建筑物 15 幢；總戶數 1147 戶；建筑結構有剪力墻結構結構。

本建筑區劃內的建筑密度 25.75%；容積率為 3.929 ；綠化率為 30.12 %。

本建筑區劃規劃建設機動車停車位 1119 個，其中地上停車位 62 個，地下停車位 1057個；按照規劃設計建造了非機動車停車位 / 個。

二、物業服務用房的配置情況

物業服務用房的建筑面積總計 302.05 平方米，其中：

（一）物業服務企業及其他管理人用房：

建筑面積：292.05 平方米；

座落位置：2號商業、住宅樓（1層、夾層）。

****委員會議事活動用房：

建筑面積： 10平方米；

座落位置：2號商業、住宅樓（1層、夾層）。

三、招標人

招標人：****

地 址：**市常平鎮東站路9號104室

聯系人：朱小姐

電 話：180****3859

四、報名時間和要求

（一）報名要求：購買招標文件時投標人提交以下資料復印件（加蓋公章）：營業執照（不是三證合一的，還須提供稅務登記證、組織機構代碼證）、經辦人身份證及授權委托書、法定代表人身份證復印件（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復印件）。

（二）有意向的投標人請于 2022 年 10 月 26 日至 2022年 11 月 14 日上午 09時至12時、下午14 時至 17時到****（**市**區體育路2****中心5層A501室）報名。

（三）招標代理機構：****

聯系人：謝田麗 聯系電話：133****0111

五、投標單位資格要求

投標申請人須是具有獨立法人、具有專業物業管理能力，且符合：

（1）為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（2）未處于行政主管部門限制投標的狀態。

六、投標截止時間

投標文件遞交截止時間和地點：

投標文件遞交時間： 2022 年 11 月 15 日 上 午 9：00～9：30分。

開標時間： 2022 年 11 月 15 日 上 午 9：30分 。

開標地點：**市**區體育路2****中心5層A區501會議室。

七、所需費用

（一）招標文件(及資格審查文件)每套人民幣：150元

（二）保證金金額：￥10000元（人民幣壹萬元整）

收取保證金單位：

收 款 人：****

開戶銀行：****銀行****營業部

賬 號： 3100 1019 0010 0379 96

投標擔保提交方式：銀行轉帳。

招標人：****

招標代理：****

2022年 10 月 26 日