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****委托****，定于2022年10月25日10時至11時（延時的除外），在中拍平臺上對**市飛云街道104國道邊****綜合樓一層（部分）房產及后方銜接空地3年租賃權進行網絡增價式拍賣，綜合樓一層（部分）房產面積134.33㎡，后方銜接空地面積約為65㎡，出租面積合計199.33㎡，首年租金起拍價：76000元。標的具****公司在中拍平臺上發布的《競買須知》。

一、注意事項：1、后方銜接空地中安裝的設備（現場照片紅線標注部分）歸承租方使用，其余的空地不得以任何理由、任何方式堆放雜物，確保消防安全通道暢通；2、標的租期3年（在上一輪承租戶騰空租賃標的后，新一輪進場之日起算三年），無免租期，最終起始日以實際交付日為準。租金一年一付，先付后用，第二年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增5%。

二、經營范圍：競得人經營須符合國家法律法規的規定，不得作為只對少數人開放，實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品。

三、招租對象：1、在中華人民**國境內依法注冊并有效存續的企業法人和個體工商戶（未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2、不接受自然人及聯合體報名；3、符合國家法律法規規定的其他條件。

四、競買保證金：參與競買單位須在拍賣前繳交不計息的競買保證金30000元，保證金不可他人代繳。競買保證金以報名截****拍賣行指定賬戶為準（戶名：****；開戶行：****營業部；賬號：120********25004084）。成交者，競買保證金將轉為履約保證金，履約保證金為首年租金的20%（取整數金額），如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足；未成交者，競買保證金于拍賣會結束后五個工作日內無息退還。

五、履約擔保人：為了防范和減少合同履行的風險，承租方必須提供履約擔保人。履約擔保人承擔連帶擔保責任，與承租單位承擔相同的法律責任。承租方為企業法人（非自然人的社會團體以及其他機構等同于****公司的，承租單位必須追加本企業最大股東以自然人名義作為本合同履約擔保人；承租方為個體工商戶的，由經營者本人作為合同履約擔保人，履約擔****銀行征信報告。

六、報名方式：有意競買者，企業法定代表人（或經營者）和履約擔保人須攜帶營業執照副本、本人身份證和公章；本公告日之后的企業征信報告及法人（或經營者）、****銀行征信報告（若法人無法到場需出具《授權委托書》委托授權他人代理，受****銀行征信報告）及競買保證金繳款憑證到報名地點辦理報名登記手續。個人征信報告近三年內未存在相關違約記錄或企業征信報告未存在相關違法記錄方可有資格進行報名，否則報名無效，不得作為意向承租方參加租賃權競拍活動或承擔履約擔保責任。同時競買企業須在報名時間截止前在中拍平臺上完成實名注冊及線上報名手續，逾時平臺將關閉線上報名流程，報名無效。

七、承租人確定：公示期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即以不低于首年租金起拍價作為成交價格被確認為承租方；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則通過網絡增價式公開拍賣，價高者得的形式最終確定承租方。

報名、看樣時間：自公告次日起至2022年10月24日16時止

看樣地點：標的所在地

咨詢、報名地點：**市江濱東路1****中心****拍賣行

咨詢電話：0577-****6799

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2022年10月10日