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**市狀元名苑17號（1-2層）出租
| 26800.00 元/年 | 出租面積約115.64平方米 |
| 2022-09-06 |
| 2022-09-27 |
| **市狀元名苑17號（1-2層） |
| ****中心****交易中心313室 |
| 聯系人：傅先生 | 聯系電話：0575-****3885 |
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- 標的信息
標的狀態 空置 其他權利情況 無 其他披露事項 1、權證相關信息：浙2017**市不動產權第001489號。 2、是否辦理抵押登記：否。3、是否設立居住權：否。4、出租標的現有裝修及設施、設備情況： 毛坯，具體以現狀為準 。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積及瑕疵，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、特別提醒:因“浙交匯”平臺系統發生不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網絡異常等原因導致系統故障無法繼續報價的，或者因出租方、市場監督、司法等監管部門緊急要求網絡競價活動中止或終止等原因導致報價中斷的。****和浙交所不承擔任何責任，并將視情況組織繼續報價或重新報價，并通過“浙交匯”平臺系統通知各競買方。各競買方承諾自愿服從該安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。
- 交易條件與承租方資格條件
交易條件 租金掛牌價 26800.00 元/年 租金掛牌價備注 26800元/年 是否優先承租權情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 出租用途 商業 與交易相關的其他條件 1、履約保證金：7000元。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每 年 支付一次，具體以租賃合同約定為準。3、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。承租方須根據房屋性質實際情況，自行負責向有關部門詢問是否可以用于商業。4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。5、出租標的按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作，不保證標的沒有瑕疵。6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。7、出租標的目前處于空置中，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。10、禁止經營項目：①易燃易爆；②噪聲大污染大；③出售危險物品；④車輛維修；⑤委托方認為影響周邊環境的其他限制項目和相關部門限制經營的項目。11、水電押金1000元12、租賃時間擬定5年（免租金裝修期1個月）或8年（免租金裝修期3個月），具體由出租方進行合理設置，咨詢電話：呂先生 189****3668。特別提醒：針對租賃時間以合同為準，承租方不得有疑議。 承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。 保證金事項 交納金額(萬元) 1.20 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 電匯;網上銀行;銀行轉賬 保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，****在項目成交后：5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 租期 5年 有無免租期 有 免租期時間 1個月 是否包含在租期內 否 - 披露信息
信息披露期 公告之日起15個工作日 信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已**1個周期,已**5個工作日 遴選方式 動態報價 遴選方案主要內容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則：**信息披露：不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方；3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。 - 項目圖片
- 項目附件
- 標的物位置
- 出租方信息
出租方基本情況 出租方名稱 **** 聯系人 呂先生 聯系方式 固定電話：189****3668 聯系地址 **市官**路575號華匯大廈北樓14樓 - 聯系方式
交易機構 聯系人 傅先生 電話 0575-****3885 傳真 郵箱 ****@qq.com、****@163.com 地址 **市越****路833號鑫洲國際商務大廈12樓 網址 https://www.****.com/SXPT/
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京公網安備 11010802022728號
