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項目概況

泗****社區冷庫招租項目 采購項目的潛在供****廣場內**華睿206室獲取采購文件，并于2022年09月30日 09點00分（**時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：泗****社區冷庫招租項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：0.****000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.****000 萬元（人民幣）

采購需求：

二、其他要求

現場勘驗及答疑

（1） 本次招租招標，投標人應自行到現場勘驗。凡參加本次公開招租招標的投標人均視為認可該房產的所有現狀，招標人無義務承擔任何責任。（2）本次招租招標，招標人將不組織集中答疑，咨詢聯系電話：史楠楠，聯系人：152****1612

轉租禁止約定

承租人簽訂合同時必須承諾，未經出租人書面同意，承租人不得以任何方式將本項目標的整體或部分房屋、場地對外出借、轉租，否則出租人有權終止合同，并保留追究承租人法律責任的權利。

4.裝修改造

（1）此次招租招標的房屋均由承租人自行設計并進行裝修改造，所有裝修改造經費及設備設施配備均由承租人承擔。為保證建筑物安全性，該房屋的裝修改造方案（包括外立面設計）必須經****審定后方可實施。（2）承租人在對所承租的房屋進行裝修、裝飾或添置設備時不得破壞房屋結構并確保安全，如有損壞，應負責恢復原狀，不能恢復原狀的，應當承擔賠償責任；承租人在承租期內應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。（3）租賃期滿，合同即終止，屆時乙方必須將場地及房屋完整騰空退還甲方，除可移動物品外，不得損毀其它已裝修設施，亦不得向甲方另行主張裝修補償。如甲方招租，則乙方可參與市場化租賃。（4）裝修工程由乙方自主組織，投資費用由乙方自理。但裝修款需事先打入甲方賬戶，憑乙方審核后的合法票據入賬，甲方及時逐筆支出。裝修工程結束后，依裝修竣工報告，甲乙雙方確認后，多退少補。（5）乙方裝修必須保證房屋結構的安全，如需改變原有房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方同意。

5.租賃期間其他費用：

（1）乙方在房屋租賃期間，產生的稅收、水電費及經營場所產生的一切費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。（2）經營期間，乙****政府部門的安全生產、環境衛生等管理，積極配合并落實相關整改要求。

6、承租人必須與出租方簽訂《安全、衛生責任書》（合同附件）。

7、承租人在使用期間一旦出現重**全責任事故，出租人有權終止合同，承租人承擔由此造成的一切法律責任和經濟責任。

8、承租人需嚴格執行國家的相關法律、法規，嚴格執行出租人的相關規定，承租人因開展經營活動產生的所有糾紛與出租人無關。

合同履行期限：一年

本項目( 接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

投標人信用信息

（一）信用信息查詢渠道為： 信用中國 網（www.****.cn）、 中國政府采購 網（www.****.cn）、**政府采購網（www.ccgp-jiangsu.****.cn），投標人為自****銀行調取的個人征信報告原件。

（二）信用信息查詢截止時點：資格審查結束前。

（三）信用信息查詢記錄和證據留存的方式：由采購人在資格審查現場查詢信用信息，網頁截屏打印，與其他采購文件一并保存。網頁截屏應當留有（或注明）查詢時點的網頁地址和網絡時間標記。信用查詢記錄（網頁截屏和《政府采購信用信息查詢使用情況說明》）由采購人授權的經辦人簽字確認。

3.本項目的特定資格要求：申請人的資格要求（一）、投標人需具備有效的營業執照具備獨立法人資格或具有完全民事行為能力的自然人且具備獨立訂立合同的能力；（二）、符合法律、法規規定的其他條件。

三、獲取采購文件

時間：2022年09月27日 至 2022年09月29日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至18:00。（**時間，法定節假日除外）

地點：****廣場內**華睿206室

方式：****廣場內**華睿206室

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2022年09月30日 09點00分（**時間）

地點：****會議室

五、開啟

時間：2022年09月30日 09點00分（**時間）

地點：****會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**縣**街北首

聯系方式：史楠楠0527-****1123

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：****廣場內

聯系方式：王曉迎180****2227

3.項目聯系方式

項目聯系人：史楠楠

電 話： 0527-****1123