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杭政儲出（2020）22號地塊商業商務用房（云瀾谷項目）

公區精裝修工程 招標公告

就杭政儲出（2020）22號地塊商業****商務中心項目）公區精裝修工程內容進行招標，誠摯歡迎有能力****公司前來投標。具體如下：

一、工程概況

1、工程名稱：杭政儲出（2020）22號地塊商業商務用房公區精裝修工程

2、工程地點：**省**市**區蔣墩路與晴川街西南角

3、招標范圍：施工圖紙范圍內公區精裝修工程（除招標方指定分包外）

4、招標形式：模擬工程量清單招標

5、標段數：本工程共分1 個標段，標段劃分方式：

1#-7#樓地下室光廳、地下門廳、地下電梯廳，4#樓大堂及相應樓棟地上標準層走道、公共衛生間、電梯轎廂；

6、投標保證金金額：5萬元，繳納保證金后及時在發包人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名：

開戶行： ****銀行****分理處

賬號：201********2758

稅號:****0106MA2HXEXJX2

7、中標原則：【合理低價中標】

8、工程款支付方式：

（1）本工程按每月完成工程量的70％支付進度款

（2）水電費在每次支付工程進度款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和水電的損耗等由各施工單位按使用數量分攤，水電價格按水電實際供應價）。

（3）單項變更金額在5萬元以上時，隨工程款按合同約定比例支付，單項變更金額在5萬元以內時（含5萬元）結算后支付。

（4）在滿足本條上述第（1）-（3）項要求的前提下，工程款在審核確認后14個工作日內支付；每次付款前，承包人必須開具同等數額的增值稅專用發票，發包人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則發包人有權拒絕支付。進度款支付總額僅為過程付款依據，不作為結算依據。

（5）工程竣工結算經雙方共同書面確認后的十五日內，承包人應提供已收款明細表，**發包人對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認。對賬確認后28日內，若承包人已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，承包人應按發包人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，在發票驗證符合規定，發包人保留工程質量保修金5%及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結算價款。若承包人已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，承包人需開具紅字發票的，發包人應予配合。

（6）本合同項下如產生價外費用(如獎勵費、違約金、賠償金等)的，承包人也應開具增值稅專用發票，發包人在收到發票并驗證符合規定后予以支付。

（7）承包人應按《增值稅專用發票使用規定》的要求開具增值稅專用發票，因承包人不及時提供、交付發票或提供的發票不符合規定而造成發包人無法及時認證、抵扣的，或因承包人開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的，承包人需依法向發包人重新開具發票，并承擔賠償責任。

9、履約擔保：合同價5 %（不超過100****銀行轉賬形式。

10、工程規模：

(1)業態：商業辦公

(2)本次招標范圍為本項目地下光廳及4#公區精裝修面積約為6791.7㎡。

11、工程質量要求：一次性驗收合格，滿足國家、綠**國相關規范、質量及運營要求。

12、工期：暫定工期為2022年10月31日，完工日期2023年3月25日，階段工期145天（具體開工時間以甲方工程開工令為準）。

13、監理單位：**市****公司

14、總承包單位：****公司

二、投標報名要求

1、資質要求：

1)企業要求：

① 具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

② 在綠城體系已經交付的項目出現精裝修質量問題引起群訴或上訪的單位不予入圍；

③ 在綠城體系內在建精裝****集團管理要求處于處罰期限內的單位不予入圍；

④ 業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量有保證，以往承接綠城體系內的工程中無不良記錄的施工企業，本工程不允許掛靠；

⑤ 近兩年克而瑞銷售榜TOP30房企**經驗，且年度**項目不少于2個，同步須有第三方飛檢經歷；

⑥ 法律、行政法規規定的其他條件。

2）項目經理資格要求：1、項目經理二級以上資質，必須在本單位繳納社保；2、項目經理須有類似公建項目管理經驗；3、項目經理及所做項目需經過甲方考察通過且必須實際到崗，中標后不得更換項目經理；

2、本次采購只接受招采平臺在線報名。請于報名截止時間前，****集團招采平臺（https://lczc.****.cn）中分別進行供方注冊、提交相關資料，經審批同意完成注冊，然后點擊相關公告報名。同時將《供方基本信息表》及相關資料發送至報名聯系人郵箱。

3、在線報名截止時間：以發包人招采平臺截止時間為準。

4、領取標書時間:以發包人招采平臺信息為準。

5、領取標書地點:收到發包人招采平臺發標信息后，在發包人招采平臺上自行下載招標文件。

6、招標聯系人：鄭梟聯系電話：137****1061

聯系郵箱：****@qq.com

聯系地址：********指揮部斜對面 綠城工程部

7、綠**國監察投訴電話：0571-****3911(工作日9時-18時)，189****9900（24小時開通，綠**國監察部張先生），投訴郵箱：

8、其它：/

三、若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

四、為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內容。

杭政儲出（2020）22號地塊商業商務用房（云瀾谷項目）

公區精裝修工程 招標公告

就杭政儲出（2020）22號地塊商業****商務中心項目）公區精裝修工程內容進行招標，誠摯歡迎有能力****公司前來投標。具體如下：

一、工程概況

1、工程名稱：杭政儲出（2020）22號地塊商業商務用房公區精裝修工程

2、工程地點：**省**市**區蔣墩路與晴川街西南角

3、招標范圍：施工圖紙范圍內公區精裝修工程（除招標方指定分包外）

4、招標形式：模擬工程量清單招標

5、標段數：本工程共分1 個標段，標段劃分方式：

1#-7#樓地下室光廳、地下門廳、地下電梯廳，4#樓大堂及相應樓棟地上標準層走道、公共衛生間、電梯轎廂；

6、投標保證金金額：5萬元，繳納保證金后及時在發包人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名：

開戶行： ****銀行****分理處

賬號：201********2758

稅號:****0106MA2HXEXJX2

7、中標原則：【合理低價中標】

8、工程款支付方式：

（1）本工程按每月完成工程量的70％支付進度款

（2）水電費在每次支付工程進度款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和水電的損耗等由各施工單位按使用數量分攤，水電價格按水電實際供應價）。

（3）單項變更金額在5萬元以上時，隨工程款按合同約定比例支付，單項變更金額在5萬元以內時（含5萬元）結算后支付。

（4）在滿足本條上述第（1）-（3）項要求的前提下，工程款在審核確認后14個工作日內支付；每次付款前，承包人必須開具同等數額的增值稅專用發票，發包人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則發包人有權拒絕支付。進度款支付總額僅為過程付款依據，不作為結算依據。

（5）工程竣工結算經雙方共同書面確認后的十五日內，承包人應提供已收款明細表，**發包人對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認。對賬確認后28日內，若承包人已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，承包人應按發包人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，在發票驗證符合規定，發包人保留工程質量保修金5%及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結算價款。若承包人已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，承包人需開具紅字發票的，發包人應予配合。

（6）本合同項下如產生價外費用(如獎勵費、違約金、賠償金等)的，承包人也應開具增值稅專用發票，發包人在收到發票并驗證符合規定后予以支付。

（7）承包人應按《增值稅專用發票使用規定》的要求開具增值稅專用發票，因承包人不及時提供、交付發票或提供的發票不符合規定而造成發包人無法及時認證、抵扣的，或因承包人開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的，承包人需依法向發包人重新開具發票，并承擔賠償責任。

9、履約擔保：合同價5 %（不超過100****銀行轉賬形式。

10、工程規模：

(1)業態：商業辦公

(2)本次招標范圍為本項目地下光廳及4#公區精裝修面積約為6791.7㎡。

11、工程質量要求：一次性驗收合格，滿足國家、綠**國相關規范、質量及運營要求。

12、工期：暫定工期為2022年10月31日，完工日期2023年3月25日，階段工期145天（具體開工時間以甲方工程開工令為準）。

13、監理單位：**市****公司

14、總承包單位：****公司

二、投標報名要求

1、資質要求：

1)企業要求：

① 具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

② 在綠城體系已經交付的項目出現精裝修質量問題引起群訴或上訪的單位不予入圍；

③ 在綠城體系內在建精裝****集團管理要求處于處罰期限內的單位不予入圍；

④ 業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量有保證，以往承接綠城體系內的工程中無不良記錄的施工企業，本工程不允許掛靠；

⑤ 近兩年克而瑞銷售榜TOP30房企**經驗，且年度**項目不少于2個，同步須有第三方飛檢經歷；

⑥ 法律、行政法規規定的其他條件。

3）項目經理資格要求：具有二 級及以上 建筑 專業建造師等級的資質證書。

⑦ 具有二 級及以上 建筑 專業建造師等級的資質證書，必須在本單位繳納社保。

⑧ 項目經理須有類似公建項目管理經驗。

⑨ 項目經理及所做項目需經過甲方考察通過且必須實際到崗，中標后不得更換項目經理；

2、本次采購只接受招采平臺在線報名。請于報名截止時間前，****集團招采平臺（https://lczc.****.cn）中分別進行供方注冊、提交相關資料，經審批同意完成注冊，然后點擊相關公告報名。同時將《供方基本信息表》及相關資料發送至報名聯系人郵箱。

3、在線報名截止時間：以發包人招采平臺截止時間為準。

4、領取標書時間:以發包人招采平臺信息為準。

5、領取標書地點:收到發包人招采平臺發標信息后，在發包人招采平臺上自行下載招標文件。

6、招標聯系人：鄭梟聯系電話：137****1061

聯系郵箱：****@qq.com

聯系地址：********指揮部斜對面 綠城工程部

7、綠**國監察投訴電話：0571-****3911(工作日9時-18時)，189****9900（24小時開通，綠**國監察部張先生），投訴郵箱：

8、其它：/

三、若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

四、為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內容。

說明：處罰要求根據相應適用版供方制度進行修訂。

招標人：

2022 年9 月19日