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****商場二樓房屋出租

項目招租公告

根據國有（集體）資產產權交易相關法律法規的規定， **** （轉讓人）就 ****商場二樓房屋出租項目（項目名稱）進行公開掛牌招標，歡迎符合要求的競買人前來投標。

一、項目概況：

1、項目編號： **** 。

2、項目交易標的內容： 本項目標的物在合同租賃期內的合法使用權利 。

3、項目交易標的物概況：

3.1、標的物內容：****商場二樓房屋，約98平方米。

3.2、標的物位置：四甲鎮**路129號 。

3.3、標的物使用現狀： 出租中，2022年11月30日到期。

4、項目標的用途要求： 租期內的本項目標的用途僅限于承租人合法經營使用，不得隨意改變房屋用途及結構。

5、項目合同租賃期限： 租賃期限三年 。

6、項目合同租金支付方式： 合同簽訂時支付第一年租金，其余租金在當年的下一年租期周期開始之日前15天付清 。

7、項目交易底價（招租起租價）：5500元/年 。

二、招標方式：公開掛牌、資格后審、現場書面競價。

1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的競買人，則作為認標直接成交，該競買人即成為本項目的競得人，成交價不低于本項目的交易底價。

2、掛牌期滿后，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，則采取現場書面競價的方式確定競得人及成交價，詳見本公告第六部分。

三、本公告發布時間： 2022年9月22日至2022年10月10日 （**時間）。

四、競買人投標報名：

1、報名時間： 2022年10月10日9點30分前 。

2、報名地點：******交易中心開標室（余東鎮希諾東路100號，****中心二樓余東鎮****花園】）。

3、競買人的投標資格要求：須為法人或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良行為記錄。

4、競買人在投標報名時須提供的報名資料：

4.1、法人：投標承諾函原件、法人營業執照（副本）復印件、法定代表人授權書原件如法人代表親自投標可不提供】、授權代表的有效身份證復印件。以上資料的復印件須加蓋本單位公章并提供原件核對（原件待核對無誤后現場退還）。

4.2、自然人：投標承諾函原件、本人的有效身份證復印件。以上資料的復印件須提供原件核對（原件待核對無誤后現場退還）。

5、投標報名方式：須由法人單位的授權代表或自然人本人親自按時前來投標報名并遞交報名資料。各競買人在投標報名時須遞交足額的交易保證金。

6、注意：疫情防控期間，投標人須提前到達開標地點主動配合工作人員做好登記、體溫測量、出示健康碼、行程碼等工作才可進入開標室，一份投標材料僅限一人進入。所有進入交易現場的人員必須加強個人防護工作、服從現場管理，全程佩戴好口罩、搞好手部衛生消毒，保障個人及他人生命安全。由于交通管控因素造成投標人無法參加投標的，其損失由投標人自行承擔。

五、交易保證金：

1、本項目的交易保證金數額： 1000 元。

2、交易保證金遞交方式： 競買人在投標報名時須將足額的交易保證金遞交給本項目轉讓人，保證金應當以現金形式遞交，其他方式無效 。

3、交易保證金退還： 競得人的交易保證金待合同生效后退還，其它競買人的競價保證金待本項目競價活動結束后退還。但如競買人（含競得人）在本項目交易過程中有違法、違規及不誠信行為除外，其的保證金將不予退還 。

六、現場書面競價：

1、開始時間： 2022年10月10日9點30分 （**時間）。

2、地點：******交易中心開標室（余東鎮希諾東路100號，****中心二樓余東鎮****花園】）。

3、競價次數： 本項目競價次數只設一輪 。

4、競價方式：各競買人現場獨立填寫競買報價函，競買報價應當不低于本項目的交易底價，且為百元的整數倍，否則該報價無效。

5、競得人及成交價確定方式：報價有效且最高的競買人即為本項目的競得人，其的報價為本項目的成交價。若出現兩個及以上相同且最高的有效報價，則由該報價的競買人繼續競價，直至決出唯一的最高有效報價為止。

七、其它事項：

1、標的物的現場查看： 不統一組織，由各競買人自行查看 。

2、轉讓人的本項目聯系人： 高先生 ， 聯系電話： 139****1645 。

3、各競買人應當連續關注本網站發布的本項目可能發生的相關變化等信息。如沒有及時獲悉相關變化而引起的后果由競買人自負。

4、產權交易合同（空白）及投標報名有關的《投標承諾函》、《法定代表人授權書》格式詳見本公告附件。

5、按照本項目標的物的上一輪出租合同，在本項目現場書面競價活動中，上一輪出租活動的承租人有以下優先承租權利：

（1）當其的報價有效且最高時，不管是否唯一，其均將直接成為本項目的競得人，其的報價為本項目的成交價。

（2）當其的報價有效但低于最高有效報價時，其有權同最高有效報價的競買人繼續書面競價，直至決出新的唯一的最高有效報價。新的最高有效報價的競買人為本項目的競得人，其的報價為本項目的成交價。

轉讓人（蓋章）：****