x9x9x9任意噪2024视频,强奷乱码中文字幕,啊灬用力灬啊灬啊灬啊灬

位置>千里馬招標網> 招標中心> 杭州市上城區東坡路22號、24號和24-1號房屋5年租賃權

杭州市上城區東坡路22號、24號和24-1號房屋5年租賃權

浙江-杭州-杭州市狀態：公告

加入收藏

打印

導出為

更新時間:

2022年09月22日

招標單位:

立即查看

截止時間:

立即查看

招標編號:

立即查看

項目名稱:

立即查看

代理機構:

立即查看

關鍵信息:

租賃

招標文件:

立即查看

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員用戶開放，【注冊/登錄】后可查看內容詳情

您尚未開通該權限！

咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

**市上****路22號、24號和24-1號房屋5年租賃權
2022-09-22

一、出租申請與承諾

我方擬出租持有的房屋，并通過****（以下稱“杭交所”）（或**市數字化產權交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。5、我方如選擇網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可《****交易所網絡競價實施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數字化產權交易平臺交易規則》等內容和規定。系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續報價或重新報價。（采用網絡競價、在線報價或在線報價（數字化交易平臺）時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。

標的名稱	市上**路22號、24號和24-1號房屋5年租賃權	標的編號	****
信息披露起始日期	2022-09-22	信息披露結束日期	2022-09-28
出租底價	****000 元/年	房屋所在地區	330000,330100,330102
標的是否存在抵押情況	否	權利人是否有意向行使優先承租權	不涉及
聯系人及電話	王先生陳小姐 0571-**5582 0571-**5559
聯系地址	市錢江香樟街2號泛海國際A座27樓

二、出租房屋基本情況

其他披露事項

本次租賃房屋位于**省上****路22號、24號和24-1號（現場門牌號：**路22號），租賃房屋無產權證。根****商貿旅游****指揮部出具的《證明》，出租方于2015年4月優先購買租賃房屋。該租賃房屋現為空置狀態，租賃面積為311.33㎡，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調整租金及交易服務費。本次租賃房屋質量、具體位置、房屋面積和土地面積等以現場實際為準，租賃房屋的裝修部分不以展示現狀為準，租賃房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。

四、出租條件與承租方資格條件

出租條件	出租底價	****000元/年
	出租面積	311.33
	出租期限	5年
	起租日	實際交付次日
	免租期	45天（免租期租金以首年租金的45天計，在首期租金支付時抵扣）
	租金支付條件	半年一付
	租金調整方式	租賃期內，租金每年在前一個租賃年度基礎上遞增3%，直至租賃期滿。
	履約保證金支付要求	首年三個月租金
	水電氣物業費等費用的約定	以《房屋租賃合同》約定為準
	出租用途要求	****政府及相關職能部門明令禁止經營的業態及擾民行業外，其余業態經行政審批后均可經營，承租方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋的用途。
	是否允許裝修改造	以《房屋租賃合同》約定為準
	與出租相關的其他條件	1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現場確認和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》等相關合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》及相關合同文件簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金和交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的履約保證金、首期租金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計、消防等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（4）已知悉并同意：出租方保證租賃房屋產權無爭議，且擁有無可爭議的處分權。承租方明確知悉并接受房屋的產權情況等限制條件。承租方應當在開業前取得營業執照及相關的各類經營許可證，由于承租方無證無照經營行為造成出租方或第三方損失的，承租方應全額賠償。出租方可根據實際情況提供必要的協助，但所需費用均由承租方承擔。若由于出租方提供的資料和租賃房屋現狀原因導致承租方不能通過相關登記、審批等手續的，出租方不承擔任何責任。（5）已知悉并同意：承租方須承諾按該租賃房屋的用途要求經營，并不得改變該租賃房屋的用途。承租方應自行申領營業執照，從事營業執照經營范圍記載的合法活動使用，不得利用或容許他人利用該房屋作任何違法或違反公德行為，也不得利用或容許他人利用該房屋做任何不利于出租方或相鄰房屋的行為。（6）承租方須承諾已自行了解該租賃房屋的結構、裝修、位置、環境、設施、物業及水電可供容量等現狀，承租后不得有噪音擾民等情形，后續租賃期限內若與相鄰租戶發生糾紛，需自行處理、解決，出租方不承擔任何責任。（7）已知悉并同意：承租方與出租方的權利和義務，以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準。3、本次房屋租賃權的交接，在出租方與承租方之間進行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務費、履約保證金及首期租金后，由出租方另行通知承租方辦理租賃房屋的交接手續，承租方應在出租方通知的期限內與出租方辦理交付手續。交付按移交時的現狀進行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進行確認,并共同在移交標的物接受確認單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（2）如承租方逾期付款，出租方有權延期交房，但租期不作順延。（3）交付按移交時現狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項目承租方須交納按首年一個月租金計的交易服務費。
承租方資格條件	中華人民國境內合法注冊和有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方還須提供擔保人同意為其擔保的書面材料，擔保人對意向承租方履約《房屋租賃合同》全部責任承擔連帶責任擔保，擔保人須為中華人民國境內合法注冊和有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。【執行標準：意向承租方須提供擔保人簽署的《擔保合同》壹式肆份及擔保人的以下材料：①主體資格證明文件：法人提供營業執照和法定代表人（或負責人）身份證明；非法人組織提供營業執照等登記文件和負責人身份證明；自然人（或個體工商戶）提供身份證復印件（或個體工商戶營業執照和經營者身份證復印件）；②內部決策及批準文件：法人或非法人組織提供章程或協議等和內部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件。】
是否接受聯合體承租	否
踏勘安排	時間：信息披露截止日前3個工作日地點：標的現場聯系人及電話：王先生 137****9676
交易保證金設定	交納交易保證金	是
	交納金額	400000 元
	交納時間	信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
	處置方式	1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向承租方提交承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》及相關附件的或未按約定支付首期租金、履約保證金和交易服務費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

五、信息披露期

信息披露期	披露之日起5個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方	信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期直至征集到符合條件的意向承租方
公告是否刊登媒體	否

六、競價方式

競價方式	在線報價
在線報價	自由報價期	信息披露截止次工作日9時至15時
	是否專場	否
	延時報價周期	5分鐘
加價幅度	20000元