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新昌縣澄潭鎮(zhèn)蛟澄路32-1號熱處理車間三年租賃權(quán)

海南-�？�-�？谑� 狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年09月17日

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熱處理租賃

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標(biāo)的信息

標(biāo)的狀態(tài)	使用中，原合同于2022年3月31日到期
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項	1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。2、是否辦理抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、特別提醒:因“浙交匯”平臺系統(tǒng)發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е孪到y(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的，或者因出租方、市場監(jiān)督、司法等監(jiān)管部門緊急要求網(wǎng)絡(luò)競價活動中止或終止等原因?qū)е聢髢r中斷的。****和浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任，并將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，并通過“浙交匯”平臺系統(tǒng)通知各競買方。各競買方承諾自愿服從該安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。

交易條件與承租方資格條件

交易條件	租金掛牌價	172800.00 元/年
	租金掛牌價備注	172800元/年	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	是
	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	工業(yè)用房
	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：25920元。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)、污水處理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)繳納，承租方應(yīng)保存并向出租方交付相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。水表按分戶表實際用量加總表差額數(shù)分?jǐn)偭坑嬍眨姳戆捶謶舯韺嶋H度量加供配電系統(tǒng)費(fèi)用分?jǐn)傆嬍�。若電容量不足，由承租方�?fù)責(zé)安裝，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。7、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法合規(guī)的研究、開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則出租方有權(quán)收回房屋，承租方需向出租方支付年租金金額10%的違約金，并賠償出租方所有的經(jīng)濟(jì)損失。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。10、承租人在租賃期間內(nèi)不允許經(jīng)營的項目：①易燃易爆物品項目；②噪聲大污染大項目；③出售刀、槍等具危險性玩具的項目；④車輛維修業(yè)；⑤出售肉類、活禽、水產(chǎn)、蔬菜和豆制品；⑥博彩（以獎促銷，摸獎等）項目；⑦美容、美發(fā)項目；⑧出租方認(rèn)為影響周邊環(huán)境的其他限制項目；⑨相關(guān)部門限制經(jīng)營的項目。 11、同一樓層各入駐企業(yè)間隔斷應(yīng)按出租方要求安裝。12、租賃期內(nèi)房屋內(nèi)的消防等特種設(shè)備的維修保養(yǎng)工作由承租方負(fù)責(zé)，并向出租方出具消防等特種設(shè)備的維修保養(yǎng)依據(jù)（每季度提供一次），也可由出租方委托第三方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方支付13、承租方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中能評、環(huán)保、安全、消防等有關(guān)問題必須符合相關(guān)部門審核要求。14、承租方應(yīng)實施精細(xì)化管理，要求區(qū)域分割清晰，通行區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等有明顯分隔標(biāo)志，現(xiàn)場管理符合現(xiàn)代企業(yè)規(guī)范，在外來單位參觀時配合物業(yè)現(xiàn)場整理。15.承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。16、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（紹市國資黨委〔2019〕36號）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（**國有企業(yè)適用）
承租方資格條件	1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項	交納金額(萬元)	2.592	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
	保證金扣除條款	1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額，****在項目成交后待承租方與出租方簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)無息退還至承租方在“浙交匯”平臺的“我的賬戶”中。
租期	3年
有無免租期	無

披露信息

信息披露期	公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
是否自動延牌	否
延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
遴選方式	動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則選擇動態(tài)報價的為：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

項目圖片
項目附件
標(biāo)的物位置
出租方信息

出租方基本情況出租方名稱 ****

聯(lián)系人楊先生

聯(lián)系方式固定電話：180****3939

聯(lián)系地址 **縣三花路2號

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	丁先生	電話	183****9688
	手機(jī)號	183****9688
	傳真		郵箱
	地址	市越**路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/SXPT/