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溫州市(本級)國有建設用地使用權出讓公告

浙江-溫州-溫州市狀態：公告

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更新時間:

2022年08月31日

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**市區國有建設用地使用權掛牌出讓公告

****中心土告字〔2022〕63號

****政府****政府）批準，****決定以掛牌方式出****商務中心單元D-02地塊國有建設用地使用權，并****管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	****商務中心單元D-02地塊	宗地面積：	地上6679.9平方米，地下11330.45平方米	宗地坐落：	鹿****街道塗村湯家橋路與黎明東路交叉處東南向
出讓年限：	40年	容積率：	1.5-9.0	建筑密度(%)：	≤50%
綠地率(%)：	≥20%	建筑限高(米)：	建筑高度≤180米（標志性塔樓高度≥145米）	土地用途：	商務金融用地兼容零售商業用地、餐飲用地、娛樂用地
起始價：	19284萬元	加價幅度：	人民幣300萬元或其整數倍	保證金：	3857萬元
掛牌開始時間：	2022年9月20日9時00分	掛牌截止時間：	2022年9月30日10時00分
備注：	1、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎設施配套費和其它需繳納的零星配套費； 2、**政府同意，本地塊以《規劃要點》進行掛牌，在地塊公告期內由出讓人提供《規劃條件》，發布補充公告；簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，《規劃條件》作為合同附件，競買申請人需知曉此情況且無異議，如有異議不得參與掛牌。具體地塊**規劃局出具的規劃條件為準。

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

二、競買資格及要求：

1、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，但法律法規對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

2、競買人競得土地后，****公司進行開發建設的，****公司對地塊進行開發建設，并在****公司頁面中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨****公司。（2）聯合申請競買的，新公司須按聯合競買協議約定的聯合各方出資比例成立獨****公司。新公司須為競買人全額出資的獨****公司。出讓人可根據掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得****公司注冊登****商行政****公司章程后，****公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》應當在10天內簽訂。也可直接****公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

3、競買人如為自然人、其他組織、**市鹿**外注冊的企業，競得后應當按規定在**市鹿**設立由競買人全額出資的獨****公司，并以新設立的獨****公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄**省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、本次國有建設用地使用權掛牌活動在**省土地使用權網上交易系統（https://td.****.cn/view/trade/index）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間：2022年9月20日9時00分至2022年9月30日10時00分。

七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2022年9月28日17時00分。

八、聯系方式

現場咨詢：****管理中心（會展路1268號 ****中心 A座4樓）

聯系電話：

土地交易處： 0577-****6867 李女士

地塊聯系人： 0577-****1108 吳先生

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