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龍游縣國有建設用地使用權出讓公告

浙江-衢州-龍游縣狀態：公告

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更新時間:

2022年08月30日

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國有建設用地使用權拍賣出讓公告

龍告字〔2022〕25號

****政府批準，****決定以拍賣方式出讓 1 幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標（詳見附表）

地號編號及土地位置	土地面積 (m2)	土地用途	規劃指標要求			出讓年限	起始價 (萬元)	競買保證金 (萬元)
			容積率	建筑密度	綠地率
縣城南片區04-4201地塊（位于縣城南片區,緯四路以南,廣進路以北,興路以東,江以西）	200210	商服用地（零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地等）、公園與綠地、教育用地、城鎮村道路用地	0.4-0.7	≤28%	≥28%	商服用地40年公園與綠地50年教育用地50年城鎮村道路用地50年	72800	14560
備注	1.出讓地塊的規劃指標及設計要求詳見**出具的規劃條件； 2.其他住建局出具的建設管理要求； 3.教育局出具的《縣城南片區04-4201配套幼兒園建設管理要求》、縣舊改辦出具的《關于城南片區04-4201地塊保留建筑物（圓桶倉庫、古水塔）的定價意見》、縣文物局出具的《關于縣城南片區04-4201號地塊項目建設管理要求》。

二、中華人民**國境內外的自然人、法人和其它組織均可申請參加（失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、在**縣范圍內拖欠土地出讓金者及法律、法規另有規定者除外），申請人應單獨申請參加競買，競得人必須在**縣境內注冊成立具****公司。地塊開發建設涉及的縣外建筑承包商須在**縣繳納所有稅費。申請人競得土地后，****公司進行開發建設的，在申請報名時應當****公司的出資構成、成立時間等內容，****公司中的投資比例必須在51%（含）以上。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設保留價，拍賣起始價即為出讓底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過**省土地使用權網上交易系統(https://td.****.cn)進行。申請人******廳門戶網站進入**省土地使用權網上交易系統。

五、本次拍賣出讓相關時間：

拍賣報名時間為2022年9月3日9:00至2022年9月19日16:00，繳納競買保證金的截止時間為2022年9月19日16:00;

**縣城南片區04-4201地塊拍賣時間為2022年9月20日9:00。

以上時間均以**省土地使用權出讓網上交易系統時間為準，競買保證金到****銀行信息系統為準。

六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。拍賣出讓文件及地塊相關資料，可以登錄**省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

七、現場咨詢：****開發利用科（**縣龍洲街道幸福路148號原國土局大樓二樓）。

電話咨詢：0570-****260 趙先生(規劃) 0570-****277 周女士(建設) 0570-****081 王先生(土地) 151****5105 吳先生（文物）

系統網絡技術咨詢： 0571-****7690

八、申請人須按照拍賣出讓須知要求辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。申請辦理數字證書網址：http://www.****.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303

服務電話：400-0878-198

服務時間：周一至周五 9:00-18:00

受理單位：******公司。

九、其他需要公告的事項

1.地塊內有保留建筑2處，地塊成交后，建筑物由土地受讓人一并受讓，受讓人須在成交之日起30日內將建筑物的價值款261.7123萬元支付給龍****指揮部辦公室。逾期未支付的，每逾期一日按該款項的0.3‰計算滯納金。（詳見**縣舊改辦出具的《關于**縣城南片區04-4201地塊保留建筑（圓桶倉庫、古水塔）的定價意見》）

2.出讓地塊必須部分自持、統一運營，其中地上自持建筑面積不低于地上計容總建筑面積的30%，具體位置需在設計方案審查時予以明確。

3.酒店建成后須自持，不可轉讓，不可分割辦證。

4.除酒店外的其余自持部分，可以分割辦理產權證，取得產權證5年后方可轉讓。

5.地下機動車位自持比例不少于地下機動車位總數的40%，取得產權證5年后方可轉讓。

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2022年8月30日