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（**市**老**城市更新專項規劃（2022-2035年）編制單位采購）招標公告

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：**市**老**城市更新專項規劃（2022-2035年）編制單位采購

包組編號：001

預算金額（元）：4,400,000.00

最高限價（元）：4,400,000

采購需求：

一、項目概況

（一）項目背景

為全面落實國家城市更新行動要求、**省城市更新先導建設方案以及**城市更新規劃實施方案中關于城市更新的目標，推動**在新階段、新目標中進行高質量發展。其中，鐵****中心**重要的存量更新板塊，通過城市更新成為**老工業區的更新樣板。

為應對城市更新工作的要求，形成**市**老**更新工作指引，編制城市更新專項規劃，在公開、公平、公正的原則下開展本次招標活動。

★（二）規劃任務

在**市城市更新試點實施方案和管理辦法的框架下，確定符合**老**的戰略定位和結構。在城市體檢問題研判的基礎上，識別問題目標，建立更新戰略系統，提出戰略系統策略，確立更新實施計劃，確定重點更新片區和更新項目方向，建立實施項目庫。

★（三）規劃設計范圍

本次規劃范圍為**老**，規劃范圍**長大鐵路，西至沈山鐵路，北至沈山鐵路，南至攬軍高架，規劃面積約38.9平方公里（詳見圖1規劃范圍示意圖）。 （規劃范圍示意圖見采購文件）

★（四）設計周期

本項目總體服務周期共90天。其中：

第一階段：現狀調研及其初期成果階段（10天）。該階段工作完成片區現狀調研、分析片區現狀研究梳理，確定工作框架。

第二階段：中期匯報階段（30天）。初步形成**老**戰略體系、行動框架、更新單元指引、項目庫。

第三階段：成果編制階段（30天）。該階段工作對中期反饋意見進行必要性調整，完成成果編制，提交相關設計成果，具備上報區規委會審議條件。

第四階段：履行區規委會審查程序階段及成果提交（20天）。在區規委會審查意見的基礎上完善設計成果，并按照會議要求最終成果。

★（五）支付說明

分四個階段支付：

合同簽訂后15個工作日內支付合同金額的30%，

咨詢會匯報后15個工作日內支付合同金額的40%，

規委會通過后15個工作日內支付合同金額的20%，

提交最終成果10個工作日內后付清余款10%。

★（六）其他條款

1.驗收標準：按國家有關標準執行驗收程序：由采購人組織。

驗收報告：由采購人和驗收專家簽字

組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。

2.違約責任：

（1）中標后，不得擅自將項目以任何形式轉包、分包。

（2）中標后，未能按采購人確認的服務標準完成咨詢服務，采購人有權取消與中標單位的**，所發生的費用由中標單位負責。中標單位的成果文件如未達到標準要求，采購人有權不支付，并取消與中標單位的**，所發生的費用由成交供應商負責。

★二、規劃內容

具體內容包括但不限于下述內容。

1.背景和項目需求

從國家層面、****工作部署等宏觀背景分析**老**城市更新的工作目標，從**區自身發展訴求判斷城市更新的重要內容。

對《**市國土空間總體規劃（2021-2035年）》（草案）、《**總體城市設計》《**市歷史文化名城保護規劃》和《**市**區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》等相關上位規劃進行解讀，分析**老**城市更新面臨的要求。

從**區相關更新行動來看，分析城市更新專項規劃的作用以及主要內容。

2.現狀評估和價值研判

通過現場調研、數據分析等方式，詳細梳理**老**在“用地、人口、產業發展、文化遺產、生態綠化、服務設施、城市風貌”等方面的問題，對片區建設情況進行系統評估。識別區域價值特色與城市更新潛力**。

3.更新定位

明確**老**城市更新的目標和定位，提出**老**的更新框架。

4.更新策略體系

明確更新策略，針對重點更新地區開展詳細城市設計，且與區域發展相符合。

（1）歷史文化遺產策略：梳理文化遺產要素，提出分類利用方式，構建**全域遺產文化展示利用體系。

（2）生態低碳空間策略：構建完整的生態系統，通過多途徑提高綠地覆蓋率，實現**區“工業城市”向“公園城市”的轉變。

（3****社區服務策略：提供完整化的城市服務，****社區建設體系，通過政府保障公共服務、引導市場提供商業特色服務，全面提升人民生活水平。

（4）產業經濟提升策略：結合****工業**優勢和存在問題，對接區域產業格局，提出產業體系的提升方向。

（5）城市顏值提升策略：建立從宏觀到微觀的顏值提升體系，提升城市精細管理，引導城市高顏值。

（6）其他提升策略：針對其他必要的方面提出更新提升策略。

5.更新片區指引與項目庫

（1）更新片區指引：劃定更新片區，提出重點片區、一般片區的更新指引要求，指導后續片區城市更新項目。

（2）項目庫：結合更新策略和行動計劃提出更新項目庫等內容。

6.實施保障措施

提出具體有針對性實施保障措施

★三、成果形式

中標單位提交的成果必須符合相關規劃及設計任務的有關規定，充分表達規劃設計的內容和深度，成果文件內容應包括但不限于以下內容。

1.規劃說明書

包含規劃內容要求的文字、圖紙等內容。

2.匯報文件

3.電子文件

所有成果文件的電子版，包括規劃說明書、圖紙及重要節點效果圖（JPG或PSD文件）、匯報文件（PPT）、其他必要的過程文件。

最終提供的成果文件包括：提供給電子文件光盤1套，紙質成果10套。

4.成果文件規格和數量

圖文并茂的規劃說明書5套，規格為A3；匯報文件（PPT）；規劃成果的電子文件（電子光盤）、主要設計圖紙（JPG或PSD文件），重要節點效果圖若干張

合同履行期限：本項目總體服務周期共90天。

****政府采購政策內容：對****監獄企業）的相關規定；對****政府采購政策的相關規定等，以采購文件為準。

本項目（是/否）接受聯合體投標：是

二、供應商的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：具備城鄉規劃編制甲級資質

三、政府采購供應商入庫須知

****政府采購活動的****省政府采購供應商庫的，****政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，****政府采購活動。具體規定詳見《關****省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標文件

時間：2022年08月25日 08時30分至2022年09月01日 16時00分（**時間，法定節假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2022年09月15日 10時00分（**時間）

地點：****政府采購網提交，備份文件電子檔在**市**區北****服務中心A座一樓正門外現場遞交

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、質疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。

1、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函

2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，****政府采購網。

質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1.****政府采購活動的供應商，****政府采購網“首頁-辦事指南”中公布的“**政府采購網關于辦理CA數字證書的操作手冊”和“**政府采購網新版系統供應商操作手冊”，具體規定詳見《****政府采購數字認證和電子招投標業務有關事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號），請按照相關規定，及時辦理相關手續，因未辦理相關手續造成的所有后果，由供應商自行承擔。有任何技術問題可撥打網站客服電話進行咨詢：400-****-8588。
2. 請供應商自行準備好對應的CA認證證書進行電子解密。現場解密或進行遠程解密均可，現場解密的請供應商攜帶好CA、筆記本電腦等相關設備，采購代理機構不提供解密設備及解密環節的相關服務。各供應商應在開標時現場提交一份電子備份投標文件，備份投標文件應在投標截止時間前密封遞交，該備份文件僅在適用《****政府采購電子評審業務流程等有關事宜的通知（遼財采[2021]363號）文件》相關情形時使用。
3.因各地疫情防控政策隨時變化，投標人有義務提前了解開標地疫情防控政策，由此造成的不能按時到達開標現場、不能遞交投標文件、不能按時解密等情況，責任自負。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名 稱： ****

地 址： **市**區北二西路重工北街37號

聯系方式： 024-****3310

2.采購代理機構信息：

名 稱： ****

地 址： **市**區熱鬧路26號4層

聯系方式： 024****5612

郵箱地址： ****@126.com

開戶行： **銀行****支行

賬戶名稱： ****

賬號： 120********033

3.項目聯系方式

項目聯系人： 尹雙雙、李健松、初鑫雨

電 話： 024-****5612