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競買公告

****關于人和家園、星怡花園二期、世家花園16套房屋網絡競價的公告

受****委托，********公司）將于2022年8月30日至2022年8月31日（具體時間以競價須知為準）在淘寶網資產拍賣網絡平臺上（網址：http://zc-paimai.****.com，戶名：****)對人和家園、星怡花園二期、世家花園16套房屋拆**置房剩余房源進行分批分套網絡競價活動，現公告如下：

一、競價標的：人和家園、星怡花園二期、世家花園16套房屋，房屋性質為住宅用房，土地性質為出讓。

二、保證金及加價幅度：保證金：每套5****花園39-108保證金10萬元整），加價幅度：2000.00元或2000.00元的整數倍。

三、網絡競價方式：采用增價網絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起始價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘內如果有競價人出價，則自動延遲5分鐘。

四、部分房源配套一個自行車車庫。

五、 保證金交納及處置：

1.競價人應于網絡競價會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競價人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金。競價人在對競價標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。網絡競價成交后，競價成功者的競價保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，未競價成功的競價人的保證金在網絡競價結束后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

2.本標的物競得者原凍結的保****公司指定賬戶，全款的買受人在網絡競價成交后30個工作日內必須將網絡競價成****公司指定賬戶；貸款的買受人在網絡競價成交后15個工作日內須將網絡競價首****公司指定賬戶，****銀行要求提交貸款手續，貸款買受人需在網絡競價成交后的40個工作日內辦理不動產登記****公司確認，如貸款買受人未在競價成交后40個工作日內辦理不動產登記抵押手續的，則在上述期滿后的5個工作日內付清全部網絡競價成交價余款，否則視為買受人違約，競買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無息退還買受人。

3.成交余款的支付：全款及貸款買****銀行****公司指定賬號，****銀行柜臺辦理轉賬業務。

指定收款賬戶：

戶名：****集團****公司，開戶銀行：****開發區支行 銀行賬號：111********00004952。（人和家園）

戶名：****公司，開戶銀行：****開發區支行 銀行賬號：061********000035。****花園、星怡花園二期）

4.競價人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競價人根據自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競價人應具備條件：中華人民**國境內的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規定者外）均可參加競價。不符合條件參加競價的，競價人自行承擔相應的法律責任。

競價人必須開設淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競價，如競價人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（僅限于直系親屬，具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始****公司辦理書面委托手續；競價成功后，競價人須與委托****公司辦理交接手續。如委托手續不全，競價活動認定為委托代理人的個人行為。

七、接受咨詢及看樣時間：

自公告之日起至2022年8月29日（節假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間：上午9:00-11：30，下午13：30-17：30。現場看房時間：2022年8月22日至8月27日上午9：30-11：00，下午2：00-17：00有意者請提前電話聯系，咨詢電話：0513-****2296、****0031。

八、特別說明：

1.標的物以現狀為準，金橋公司不能保證網絡競價標的物不存在未告知的其他瑕疵，請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人不得以過戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔違約責任。

2.此次網絡競價的起始價僅為房屋價格（含閣樓），配套自行車車庫、共用部位、共用設施維修基金、物業管理費、裝潢垃圾清運費、網絡競價傭金另計。

3、特別提醒：網絡競價成交后，買受人須在5個工作日內憑相****公司（地址：****開發區宏興路9號能達大廈818室）簽訂《網絡競價成交確認書》。成交后的競價尾款不要通過支付寶直接支付。

4.標的物不動產登記手續由買受人自行辦理，所涉及的相關稅、費等均由買受人自行承擔。

5.競價人在競價前自行做好盡職調查，了解并掌握標的物所在地的購房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。競價過程中若因相關的限購、限貸等政策出臺導致成交標的物無法辦理交割手續的，出賣人不承擔任何責任。

6、標注的“可貸款”意****銀行申請貸款服務，競價人是否能貸款、銀行是****銀行之間的金融借款行為，相應的法律后果自負。

****銀行信貸條件請****銀行；符合銀行信貸條件的，可申請辦理商業貸款。商業****銀行****公司****開發區支行, 咨詢電話：139****9908，地址：****開發區**路22號。

7、****銀行卡轉帳支付寶帳戶每日有限額，****銀行每日轉款限額都是1萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉款準備，以確保有足夠的保證金參與競價。銀行卡開通網銀的客戶可以用網銀根據提示直接提交保證金，****銀行了解。

8、本次網絡競價房源的預售許可證、面積測繪報告、商品房買賣****公司公示。（地址：****開發區宏興路9號能達大廈818室）

特別提示：本次網絡競價****公司通過淘寶網自行處置，金橋公司從****公司或其他第三方房產銷售機構就該批房源的處置開展過任何形式的**，競價人直接上網報名參與競價即可，本次競價需收取成交價3%的網絡競價傭金。

競價人在網絡競價競價前請務****公司發布的各標的物的競價須知。金橋公司有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋。

**金橋****公司

2022年8月16日