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**縣全域旅游基礎設施建設項目（紅石寨軍事體驗標段）設計、采購、施工、運營（EPC+O）工程總承包

招標公告

1.招標條件

本招標項目已由****委員會(項目審批、****機關名稱)以石發改函【2022】 146號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為**縣****旅游局，****政府專項債券及自籌(資金來源)，項目資金已落實，招標人為****（代建單位）。項目已具備招標條件， 現對該項目的設計、采購、施工、運營（EPC+O）工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

(1)項目名稱：**縣全域旅游基礎設施建設項目（紅石寨軍事體驗標段）設計、采購、施工、運營（EPC+O）工程總承包招標

(2)建設地點及面積：①項目建設地點位于**縣珠坑鄉良溪村；②具體實施范圍和面積以規劃紅線為準，總用地面積約73.2萬平方米，建筑面積約4503.12平方米；主要建設內容為**研學配套用房約4500平方米、體能訓練操場和軍事模擬操場約1萬平米房、操練場及打靶訓練場約2.16萬平方米，****農場3476平方米，日落營地1650平方米，湖畔營地450平方米，活動平臺1050平方米及相關配套設施。

(3)招標范圍:**縣全域旅游基礎設施建設項目（紅石寨軍事體驗標段）設計、采購、施工和運營招標，含**研學配套用房、體能訓練場和軍事模擬場、操練場及打靶訓練場、****農場、日落營地、湖畔營地、活動平臺及相關配套設施等。

設計、采購、施工、運營（EPC+O）工程總承包具體工作包含但不限于以下內容：

①勘察設計部分：包括但不限于本招標項目規劃范圍內的項目策劃、規劃設計方案、工程設計（含設計方案深化及施工圖設計），地質勘察、施工圖審查、施工階段至竣工驗收合格期間的設計服務工作內容。

②采購部分：按設計文件及招標人要求采購質量合格的相關設備及材料。

③施工部分：工程施工（直至竣工驗收合格及整體移交）、建設期全過程及工程保修期內的缺陷修復和保修工作并協助完成工程項目投資決算審核等。

④運營部分：運營單位為中標方與產權所有人共同出資，出資比例為中標方占33%，招標人占67%，****公司。運營所涉及的相關費用，利潤分配方式等具體內容以招標文件中擬簽訂的運營管理合同主要條款為準，項目運營管理期限為10年。運營期間內包括但不限于本項目研學配套設施、體能訓練場和軍事模擬場、操練場及打靶訓練場、****農場、日落營地、湖畔營地等運營策劃、運營管理、營銷推廣、活動策劃、設備設施維護、演藝活動、業態培育、餐飲零售等內容。

(4)本標段總投資額為3800萬元，其中工程費用為3000萬元，工程建設其他費用為700萬元，預備費為100萬元，本次招標控制價（最高投標限價）為3073.5萬元。（其中工程費用為3000萬元（含設備采購、稅費，暫列金，暫估價，工程施工措施費，安全文明施工費等與工程建設相關的一切費用）；勘察設計費為73.5萬元。

(5)標段劃分：一個標段；

(6)資金落實情況：已到位；

(7)工期：計劃開工日期為：建設總工期為300日歷天（具體以開工時間為準），其中設計工期：60日歷天，施工工期：240日歷天。施工計劃開工日期為2022年9月26日，施工計劃竣工日期為2023年7月23日；項目運營期為10年(項目竣工驗收合格之日起計算)。

(8)工程質量要求

①采購部分：符合國家相關產品質量技術規范、標準，并滿足招標人所提供的相關技術及驗收標準;

②勘察設計要求的質量標準：滿足國家設計規范要求，并通過施工圖設計圖審；

③施工要求的質量標準：達到國家施工驗收規范合格標準；

④運營移交標準：確保項目建設內容滿足運營方的運營條件并處于良好運營狀態，發包人應向承包人或其指定機構完好、無償地移交本項目設備、設施等。維護得當并處于良好工作狀態的項目設施，包括但不限于建筑物和構筑物、與項目相關設施和設備的有形資產、無形資產、檔案資料等，并保證所移交的設備、設施均能正常使用。運營方在運營期間獨立承擔相應的責任和風險，自負盈虧。

3.投標人資格要求及資格審查方式

3.1 投標人(含聯合體各成員單位)必須具備獨立法人資格，且同時具備建設行政主管部門核發的下列資質：

(1)設計單位資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業****設計行業乙級（含）以上資質或工程設計綜合甲級資質；

(2) 施工單位資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質，具備有效的安全生產許可證，應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力。

（3）運營單位：具備項目運營（經營）管理、財務和風險承擔能力的獨立法人資格。

3.2 本招標項目接受聯合體投標，但聯合體須以施工單位為牽頭人：

(1)投標時需提交聯合體協議作為要件之一，聯合體協議中要載明聯合體投標代表的牽頭人，并聲明聯合體各方的權利和義務，相關工作范圍；

(2)聯合體牽頭人為施工單位，在聯合體協議書明確，并提交一份由聯合體各成員法定代表人簽字或加蓋法定代表人印章和單位公章的聯合體協議，證明其牽頭人資格；

(3)聯合體各****銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管、凍結；

(4)所有參與聯合體投標的成員不能在本項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標，****公司****公司以及****公司再組成其他聯合體參與本項目投標；

(5)聯合體成員共同向招標人承擔連帶責任；

(6)組成聯合體成員總數不得超過3家。

3.3 擬派設計團隊負責人的資格要求：具備建設主管部門核發的一級注冊建筑師注冊證書（若為省外企業的，設計負責人須是已在“**住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統”或**省公共**交易網中登記的人員）,并出具投標單位（聯合體成員單位）開標前連續6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證（因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位（聯合體成員單位）當地社保部門不再開具投標擬派人員社保證明的，應提供社保部門官網下載的含有社保部門電子印章的有效社保證明材料并加蓋投標單位公章（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有電子印章的證明材料；若無法提供電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

3.4擬派設計團隊其他人員要求：建筑專業負責人必須為一級注冊建筑師或建筑專業中級工程師職稱；結構專業負責人必須為一級注冊結構師或結構專業中級工程師職稱；給排水專業負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）或給水排水專業中級工程師職稱；暖通專業負責人必須為注冊公用設備工程師（暖通空調）或暖通空調專業中級工程師職稱；電氣專業負責人必須具備注冊公用設備工程師（電氣）或電氣專業中級工程師職稱；以上人員必須為本單位正式員工，并出具投標單位（聯合體成員單位）開標前連續6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證復印件（因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位（聯合體成員單位）當地社保部門不再開具投標擬派人員社保證明的，應提供社保部門官網下載的含有社保部門電子印章的有效社保證明材料并加蓋投標單位公章（注: 社保部門官網下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有電子印章的證明材料；若無法提供電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

3.5項目總負責人（項目經理）的資格要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程二級注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的且經年檢合格有效的安全生產考核合格證書（B證）及出具投標單位開標前連續6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證復印件（因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位當地社保部門不再開具投標擬派人員社保證明的，應提供個人網上下載的含有社保部門電子印章的有效社保證明材料并加蓋投標單位公章（注:網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有電子印章的證明材料；若無法提供電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

3.6 項目施工其他管理人員資格要求:擬派施工員（土建專業）、質檢員(或質量員) （土建專業）、材料員的崗位證書(或資格證書)和專職安全員的安全生產考核合格證書, 并出具投標單位（聯合體成員單位）開標前連續6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證復印件（因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位（聯合體成員單位）當地社保部門不再開具投標擬派人員社保證明的，應提供社保部門官網下載的含有社保部門電子印章的有效社保證明材料并加蓋投標單位公章（注: 社保部門官網下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有電子印章的證明材料；若無法提供電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

3.7 投標人(或聯合體)為外省單位應符合下列要求：

(1)外省來贛設計單位應根據**省住建廳《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4號）文的規定，在“**住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統”網上填報投標人及本項目擬派所有設計人員信息，并且提供投標單位在**省住建云系統中“省外企業信息”和“省外人員登記”欄目中查詢打印紙質材料加蓋單位公章。

(2) 外省來贛施工單位應根據**省住建廳《關于啟用**住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》（贛建審批〔2020〕4號）的規定，在“**住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統”上辦理進贛企業信息登記和工程投標登記,同時提供**住建云“進贛信息公示”欄目中查詢打印紙質材料并加蓋單位公章，沒有辦理和未能提供的，按資格審查不合格處理。開標現場招標人（或者招標代理機構）對入圍投標人中的省外企業的進贛登記情況進行網上查詢。查詢地址：**住建云--進贛信息公示，不能查詢到的按資格審查不合格處理。

3.8招標人拒絕以下任意情形的投標人(含聯合體成員單位)參加本項目投標：

（1）投標人或投標人法人代表及擬派項目負責人被列入“信用中國”失信被執行人（是指被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定義務）、重大稅收違法案件當事人名單（招標****人民法院失信被執行人信息庫中刪除的除外）不得參與本項目投標。

（2）企業開標前 3 個月（不含開標當月）內因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的投標企業不得參與本項目投標。

（3）投標人在**市因電子考勤不合格被**市住建房和城鄉建設行政主管部門限制投標資格且正處在限制期限內的投標企業不得參與本項目投標。

（4）投標人開標前 24 個月（不含開標當月）內在**市行政區域內工程投標中被確定為中標人后，無正當理由放棄中標或不按規定提供履約擔保的不得參與本項目投標。

（5）投標人開標前6個月（不含開標當月）內被**市及**市任何縣（市、縣）住房和城鄉建設行政主管部門（或行政執法部門）依法作出限制投標資格行政處罰（或暫停投標通報）的不得參與本項目投標。

3.9 資格審查方式及評標辦法

3.9.1.本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)。

3.9.2.本項目評標辦法采用綜合評估法。

3.9.3本項目開標方式：采用**市不見面開標系統召開開標會議，具體辦法詳見招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1 招標公告發布時間： 2022年8月9日至2022年9月13日

4.2 招標文件的獲取：根據贛建字[2020]12號文件的通知，為落實推進全領域全流程電子化招標投標的精神，本項目采用電子化招標，凡符合資格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內（2022年8月10日-2022年 9月13日）在**省公共**交易（https://www.****.cn/web/）系統中報名和下載招標文件及相關資料,操作過程如有疑問請咨詢新點：****980000。

4.3 本工程招標對招標公告的發布、招標文件的發售、投標文件的截止時間已滿足法律、法規規定的最短時間， 招標人將投標報名、招標文件下載的截止時間延遲到投標保證金提交的截止時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招標文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復， 視為潛在投標人充分理解本招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2022年9月13日14時30分，投標文件遞交方式：在**省公共**交易網上傳加密的投標文件。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．其他事項

6.1 有關本項目投標的其它事宜，請與招標人或招標代理機構聯系。

6.2 如因招標人資料等原因而引起招標活動時間變動，招標人將在**省公共**交易

網發布，請各潛在投標人隨時留意該網站。

6.3 本次招標結果將在**省公共**交易網()上進行中標公示，如招標代理在**省公共**交易網辦理中標公示時，因該企業相關信息未錄入 **省公共**交易網或未下載招標文件導致無法獲取該候選人企業名稱的，將取消其中標 排序資格且不對該企業候選資格進行公示，并以圍標串標線索移交相關部門處理。

6.4深入開展“掃黑除惡”斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑擁黑，惡意竟標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。****建設局掃黑辦舉報電話0797-****265、舉報郵箱****@126.com，****建設局舉報電話0797-****711、舉報郵箱****@163.com,舉報地址：****住建局****政府行政中心一樓）。

6.5深入開展房屋建筑和市政基礎設施工程招投標領域專項治理行動工作。歡迎社會各界和廣大群眾參與監督。反映問題可以通過來信、來電、來訪、網上舉報等方式進行。舉報電話：0797-****832，電子郵箱舉報：****@163.com。信件或直接舉報：****住建局 ****中心一樓B區122室)。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在**省公共**交易網()上發布。

8.聯系方式