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揭陽市榕城區新興街道上義經濟聯合社上義居委會3層辦公樓之（2）5年租賃權

廣東-揭陽-揭陽市狀態：結果

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更新時間:

2022年08月03日

招標單位:

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關鍵信息:

榕城區辦公樓租賃

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發布標題:
****上義居委會3層辦公樓之（2）5年租賃權

所屬街道:
**街道
所屬社區:
上義社區

資產（**）編號:
****
所有權類型:
集體所有權

資產（**）名稱:
租賃權
資產（**）狀態:

建筑面積:
442.8 平米
占地面積:
442.8 平米

成交時間:
2022-08-03
成交金額:
18.332 萬元

成交人:
****
重大推介:
否

信息介紹:

****上義居委會3層辦公樓之（2）5年租賃權出租公告

項目編號	****
資產**名稱	****上義居委會3層辦公樓之（2）5年租賃權
出租方基本情況	名稱	****
	住所（地址）	榕****社區辦公樓
	法定代表人	林勇波
	聯系人	林淡松	聯系電話	189****8771
掛牌價	每年租金￥36664元
掛牌期	2022年7月26日8：30至2022年8月1日17：00止

資產**基本情況

標的基本情況	權屬人	****
	坐落位置	****上義居委會村公所內西側
	數量	1宗	面積	約442.8㎡
	類別		用途	辦公樓
	租賃期限	5年	起始日期	2022年9月1日起至2027年8月31日
	交易行為	出租

承租方應當具備的條件		1、意向承租方須為符合法律法規規定的法人或自然人。承租申請時法人應提交營業執照、法人身份證，受權經辦人應出具授權委托書和受權經辦人身份證、**聯合社出具的證明材料以及保證金繳款憑證等相關資料；自然人應提交身份證、受權經辦人應出具授權委托書和受權經辦人身份證、聯合社出具的證明材料以及保證金繳款憑證等相關資料； 2、意向承租方須在掛牌期內向市區**交易中心指定賬戶交納交易保證金：￥8萬元（用途備注“交易保證金”,不得由第三方代付，須按規定金額繳納，否則不予受理）。
承租方應履行的義務		應按《三層辦公樓之（2）租賃合同書》的有關條款履行。
其他需披露事項		1、租賃物位于****上義居委會村公所內西側，面積約442.8㎡； 2、面積僅供參考，意向承租方應自行調查核實，無論面積增減均不改變成交租金； 3、本次出租交易項目涉及優先承租權； 4、承租期間，承租方不得利用租賃物開辦工業； 5、承租方應于《三層辦公樓之（2）租賃合同書》簽訂之日支付首年租金，以后租金收取按《三層辦公樓之（2）租賃合同書》約定時間每年收取一次； 6、承租方應于《三層辦公樓之（2）租賃合同書》簽訂之日支付尾年租金作為合同履行保證金。
承租須知： 1. 意向承租方須在掛牌期內向區交易中心提交《承租意向書》及其附件材料； 2、意向承租方需在掛牌期內，向區**交易中心交納交易保證金￥8萬元（用途備注“交易保證金”,不得由第三方代付，須按規定金額繳納，否則不予受理），戶名：市區交易中心，賬號：800****290409，開戶行：銀行公司支行。意向承租方若違反相關法規或擾亂交易秩序，交易保證金予以沒收；意向承租方被確定為承租方后，交易保證金自動轉為第一年租金、合同履行保證金及交易服務費，其余款項在5個工作日內結清；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定之日起3個工作日內一次性無息返還； 3、合格意向承租方在被確定為承租方后，應按區交易中心通知的時間、地點與出租方簽訂《三層辦公樓之（2）租賃合同書》，并按照約定付款方式付清租金； 4、區****交易中心對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，按本公告的承租條件確定合格意向承租方。掛牌期內，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，則采取協議交易的方式確定承租方；產生兩個或兩個以上合格意向承租方
的，采取公開競價方式，于2022年8月3日9：30在區交易中心交易大廳舉行競價會，通過競價確定承租方。交易雙方按照區**交易中心通知的時間和地點簽訂《三層辦公樓之（2）租賃合同書》； 5、為保證交易各方的合法利益，出現以下任何一種情況時，交易中心將沒收交易保證金：（1）提交的承租申請文件存在虛假、隱瞞及重大遺漏等情形；（2）在競價現場以低于掛牌價的價格報價或不報價的；（3）串通其他意向承租方不報價、壓價或其他形式干擾正常競價程序的；（4）在掛牌期結束后，只有承諾人一方提出承租申請但又拒絕按照確定的條件與出租方協商簽訂《三層辦公樓之（2）租賃合同書》的； 6、承租方應按揭榕府【2015】30號文和新一輪收費標準的有關規定向市**公司支付交易服務費，交易服務費按5年租金總額為基數計算； 7、本方案所稱意向承租方是指有承租擬交易資產意向并向區交易中心提交書面承租申請材料的符合法律法規規定的法人或自然人。本方案所稱合格意向承租方是指經區**交易中心審查，符合承租條件和交易要求并取得區****交易中心出具的受理通知書的意向承租方。
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