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為規范****門面有序經營和管理，創建文明、衛生的市場環境，使****門面的經營和管理符合相關要求，同時也為規范經營管理，保證經濟效益，特組織此次****臨街10號門****中學****中心一樓臨街）招租活動。

一、招租原則及要求

在招租階段承租方有下列情形之一的，根據情節輕重，將取消其競租（或承租）資格，沒收競租保證金：

（一）競租過程中弄虛作假、圍標串標的；

（二）有其他違反法律法規等行為的；

若競價成功的競租人放棄競租（或承租）資格的，出租方可根據實際情況選擇另行招租或順延第二價高競租人。

二、經營管理規定

1、租賃期間不準轉租，若乙方有特殊情況不能繼續經營，承租方須將門****中學并結清尾款。

2、承租方須按照“創文創衛”及相關部門的具體要求做好環境衛生等工作。

3、承租方不服從出租方的相關管理規定，如隨意亂改導致設備設施損壞、或占道經營、或未按時繳納水電、物業費等，出租方有權收回經營權，承租方須在7日內將損壞的設備設施進行修復，并按實際金額繳納水電、物業費等，出租方將節余的租金無息退還，不做任何賠償。

4、承租方****政府統一規劃、資產處置、升級改造、自然災害等特殊情況，合同將自動解除，出租方不承擔任何違約責任，承租方須在規定時間內搬離，出租方將無息退還剩余租金。

三、門面概況及租期、標底、競價、招租方式

特別說明：1、承租方必須為具有《醫療機構執業許可證》的單位，并滿足以下條件：

（1）必須達到一位醫生一位護士的基本要求，執業醫師必須為執業滿5年及以上，護士必須持護士/護師執業資格證。

（2）負責校內的主治醫師坐診24小時值班，遇****學校相關領導后轉****人民醫院****醫院。

（3）如學校有需要（如校內有重大活動），****學校提供醫療保障服務。

（4）設立校內師生專用通道及學生診療專區（保證校內師生與外界完全隔離），設立診療專區的改造裝修工作及費用完全由承租方負責。

（5）****學校指定地點，承租方負責搬運至指定地點，出租方不支付任何費用。

（6）租賃期押金為5000元。

2、在本次招租期間，競租人需要勘測現場或確認門面位置的請聯系鄢老師（聯系電話：139****3466）。

四、競租人資格要求及競租保證金

（一）競租人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件），且必須為具有《醫療機構執業許可證》的獨立法人。

2、承諾市場經營行為規范并自覺遵守國家法律法****中學各項管理規章制度和經營要求。

（二）競租保證金

1、本次參與競租的競租人應將￥10000.00元繳納競租保證金交到代理機構指定賬戶，****財務處出具交費單據領取收款單，憑收款單據參加招租會。

保證金繳納賬戶如下：

開戶名：****

開戶行：****銀行****公司**紅果支行

賬 號：241********00193795

保證金繳納方式：現金、****銀行匯款。

保證金繳納截止時間：2022年7月27日17：00。

2、競租人應遵守招租會議秩序，不得攜帶小孩及無關人員進入會場；對于故意擾亂會場秩序、影響會議正常進行的，取消競租資格，競租保證金將不予退還。

3、未競租成功的競租保證金將在5日內無息退還。

4、競租成功的承租方未在領取《成交確認書》后7日內完成租金支付并簽訂合同的，競租保證金將不予退還。

5、競租成功的承租方在合同簽訂后將合同掃描件提供給代理機構，代理機構將在5日內無息退還其競租保證金。

五、競租人報名

（1）報名時間：2022年7月21日—2022年7月27日，每日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

（2）報名方式：現場報名（地點為：**省**市兩河街道開發大道**嘉園5幢404）。

應提供的資料為①法人或其他組織參與競租的，須提交競租人營業執照、法定代表人（或負責人）的身份證明及本人身份證原件（委托人報名的需要提供授權委托書及本人身份證原件）、競租人資格要求內的《醫療機構執業許可證》、承諾。

身份證原件現場核驗后退還。

六、招租會議及相關程序

（一）招租會議流程

1、邀請所有報名成功并繳納了競租保證的競租人參與招租會議。

2、各競租人代表準時參加招租會議，出示競租保證金收據單及身份證明（法人代表參會的持身份證明及本人身份證原件，委托代理人參加的持法人授權委托書及本人身份證原件，自然人參與競租的持本人身份證原件），在會議簽到表簽字，領取競租牌號，無關人員不得參會（未按時到會者視為自動放棄競租資格）。

3、主持人就招租情況介紹。

4、主持人宣讀招租規則，并現場宣讀招租起拍價。

5、主持人宣讀起拍價，然后競租人舉牌應價，當出現一個競租人在主持人報價三次后，仍無其他競價人舉牌競價，該競價人自動成為承租方（競租成功者）。

6、主持人現場公布招租結果：承租方名稱及成交金額。

7、出租方現場在競租確認書上簽字確認。

8、會議結束。

（二）招租結果公示：****政府網公示1個工作日并同時向承租方發出《成交確認書》。

（三）合同簽訂：承租方應在領取《成交確認書》后7日內完成繳納租金及合同簽訂工作；合同范本見本公告附件。

競租成功者無故放棄成交資格或拒領《成交通知書》或未在領取《成交確認書》后7日內完成繳納租金及合同簽訂工作，競租保證金將不予退還。

七、招租會議時間地點

1、時間：2022年7月28日上午10：00

2、地點：**市兩河街道**嘉園5棟4樓。

八、聯系方式

出租方：****

聯系人：鄢老師

聯系電話:139****3466

代理機構：****

聯系人：張福榮

聯系電話：133****9568