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百草苑46幢1301室房產競價公告

江蘇-常州-常州市狀態：公告

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更新時間:

2022年07月20日

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重要提示
競買人在競價前請務必遵照《競價公告》、、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
項目名稱	百草苑46幢1301室		項目編號	****
掛牌起始日期	2016年8月15日		掛牌終止日期	2016年8月26日
委托方名稱
評估機構及報告編號	常地土**公司常地（2016）房（估）字第0638號
標的情況	標的坐落	百草苑46幢1301室
	房屋建筑物	房產證證號	常房權證新字第****5161號	共有情況	單獨所有
		登記時間	2010年12月2日	房屋性質
		規劃用途	住宅	整體或分割	整體
		房屋總層數	31	所在層數	13
		建筑面積（㎡）	139.6	套內建筑面積（㎡）	117.38
		房屋戶型	三室二廳一廚二衛	建筑結構	鋼混
		附屬設施	水、電、天然氣
		房屋現狀	1.房屋為裝修房，墻面為涂料，頂為夾板吊頂，地面為地板及地磚地面，門為防盜門，窗為鋁合金窗。 2.房屋現空置。
		配套、環境、交通	百**中心、市民廣場，中心,學校；超市、醫院、學校、銀行、車站、公園配套設施齊全；周邊公交線路有B10路、H1路、H2路、50路、53路；幼兒園、小學、**中學。
		其他
	土地	土地權證證號	常國用2010第****076號	地類（用途）	住宅
		使用權類型	出讓	終止日期	2074年4月27日
		使用權面積（㎡）	19.9
		其他
	評估價格	705399元
	參考價	706795元
	圖片展示	(圖片僅供參考，以實際展示為準)
	現場展示	1.時間: 2016年8月19日、2016年8月22日兩天（聯系后統一組織，標的展示聯系人：王先生 0519-****7888） 2.地點: 百草苑小區。
	其他說明事項	1.競價標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的成交價格。 2.委托人不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關部門查詢和辦理相關手續。 3.本次競價標的如有欠費（包括但不限于水、電、氣、物業等費用），在標的交付前相關費用均由委托方承擔。
競買人資格	凡具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與本項目。
競價安排	競價方式	加價競價	增價幅度	7000元
	自由競價時間	2016年8月29日14時至16時止	延時競價周期	1分鐘
款項支付	保證金	1.繳納：金額35000元，截止時間2016年8月26日17時前，按系統提示繳納。 2.退還：買受人繳納的保證金在標的過戶完畢后退還，其他競價人的保證金將于成交后的3個工作日內退還。
	服務費	成交價的 1.52%，一次性付款的買受人必須在成交之日起10個工作日內按系統提示付清；銀行貸款的買受人必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付清。
	成交款	**銀行和公積金貸款購買，如申請公積金貸款需征得轉讓方同意。競買人參與競買前，銀行、中心了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔相關后果。銀行分行；聯系人：許經理 1397372。（1）本次競價標的買受人原則上予以一次性付款，銀行貸款方式支付的，要求買受人為自然人，競買人在報名前應確保銀行審核，銀行有關房貸要求規定執行,但最少不得低于成交款的30%。（2）競價成交后，一次性付款的買受人必須在成交之日起10個工作日內按系統提示付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付清首付款。（3）貸款付款的銀行放貸，并確保余款于取得權證之日起30**交易所指定賬戶，不論何種原因，導致款項未能在上述規定時間內到賬，買受人應承擔違約責任。
標的交割	（1）買受人應于付清****銀行貸款的為首付款）及服務費后5個工作日內，攜帶房產過戶所需資料與委托人共同辦理房屋過戶手續并提交以下資料：自然人身份證原件；法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章；委托人要求的其他材料。交割完成后雙方簽署《資產交割書》。（2）本次標的成交價已包含增值稅。在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定各自承擔。買受人如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由買受人自負。
特別說明	1.競價成交后，買受人向產交所支付的服務費，產交所開具服務費發票，產交所不開具其他任何票據。 2. 競買人自備終端進行網絡競價，本所不提供競價場所。
聯系方式	標的咨詢	楊女士 0519-****7336
	技術支持	陳先生 0519-****0395
	咨詢時間	自公告之日起至2016年8月26日止（節假日除外）
	單位地址	市區龍錦路1259-2號11****飯店東側）
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