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標的名稱

****100%股權

項目編號

****

掛牌起始日期

2018年11月22日

掛牌截止日期

2018年12月20日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的概況

標的企業基本情況

標的企業

名稱

****

注冊地

(住所)

**市**大道西出口加工區內

公司類型

（經濟性質）

****公司（臺港澳法人獨資）

法定代表人

楊衛萍

成立時間

2005年04月22日

注冊資本

壹仟陸佰伍拾萬**元整

統一社會信用代碼/注冊號

914********935997Y

所屬行業

電子設備制造

經營范圍

電子、電器、通訊、電腦及相關產品的配件、零部件、元器件的生產、銷售、檢測（衛星發射及接收通訊設備除外）及維修復出口（涉及許可證的憑許可證經營）；倉儲（不含危險化學品、違禁品）；自有廠房租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

職工人數

/

標的企業股權結構

序號

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

****公司

100%

內部決議

/

主要財務數據指標

最近一個年度審計數據 單位：萬元

年度

營業收入

利潤總額

凈利潤

/

/

/

資產總額

負債總額

所有者權益

/

/

/

審計機構名稱

/

最近一期企業財務報表數據 單位：萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

/

/

/

/

報表類型

資產總額

負債總額

所有者權益

/

/

/

/

標的企業評估基準日審計數據 單位：萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

/

/

/

/

資產總額

負債總額

所有者權益

/

/

/

資產評估情況

評估機構

/

評估報告書號

/

評估基準日

/

核準（備案）號

/

評估核準（備案）

單位

/

標的企業評估值 單位：元

資產總額

負債總額

凈資產

/

/

/

轉讓標的對應評估值

/

轉讓方情況

轉讓方名稱

****公司

統一社會信用代碼/注冊號

No.503387（公司注冊證書--**公司注冊處）

登記證號碼：****9330-000-01-18-4

注冊地（住所）

Room 501，5/F，PROSPEROUS BUILDING, 48 DES VOEUX ROAD CENTERAL,HK ,CHINA

公司類型（經濟性質）

外資企業

持有產(股)權比例

100%

擬轉讓產(股)權比例

100%

轉讓方決策文件

****公司董事會決議

轉讓方承諾

****交易所（以下統稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在轉讓過程中，遵****交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

產權轉讓行為批準情況

國資監管機構

/

所屬集團或主管部門

/

批準單位名稱及文件名稱

（含文號）

/

特別告知

是否涉及重大債權債務處置事項

是,事項包括：****以《國有土地使用權證》北國用（2006）第802650號的土地使用權及《房屋所有權證》北房權證（2007）字第****2357號的標準廠房為******公司提供貸款擔保800萬元。

原股東是否放棄優先受讓權

放棄。

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

****公司國有股權間接轉讓

否

是否涉及外資收購限制或禁止

否

其他披露內容

1.標的簡介

本次轉讓的標的為****100%股權，公司名下主要資產為位于**市**大道西加工區內的一宗工業用地（使用面積22033㎡）及****結構廠房（建筑面積5121.25㎡），其中土地使用權終止日期為2054年2月10日，廠房目前處于出租狀態。根據**萬****公司對土地及廠房作出的評估報告（估價時點為2013年2月1日），土地的抵押價值為1196.39萬元，廠房的抵押價值為809.16萬元，合計約2005.55萬元。

土地及廠房所在區域屬**市成熟區域，交通便利，基礎設施和公共配套設施完善。****學校包括北師大附中、****幼兒園、****中學、****小學；高尚住宅區有三千海、恒大、第九灣等。此外附近還有**綜合保稅區（原**出口加工區已經更名）、高爾夫球場、**市場等。

2.風險提示

（1）意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中交易須知等有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀，已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

（2）意向受讓方請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《****交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作，競價過程中如出現系統異常等情形的，意向受讓方****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

交易條件

轉讓底價

人民幣3500萬元

交易價款

支付方式

一次性付款或分期付款

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目接受聯合體受讓。

3.法律法規規定的其他條件。

標的交割

1. 交易價款。

（1）選擇一次性付款的，受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨****交易所指定銀行賬戶。

（2）選擇分期付款的，受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨幣方式將首付款（成交價款的30%****交易所指定銀行賬戶，余款按照交易雙方簽訂的《交易合同》進行支付，付款期限不得超過1年。

（注意：請按照系統自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

2.成交簽約。競價成交后，受讓方須在競價結束之日起3個工作日****交易所簽署《成交確認書》、與轉讓方簽訂《交易合同》。

3.標的交割。受讓方悉數付清成交價款后，轉讓方配合受讓方辦理產權變更登記等相關手續。所涉及的稅、費按法律、法規的規定由受讓方承擔。

與轉讓相關的其他條件

1.意向受讓方可提前踏勘、咨詢,對轉讓標的及標的企業進行充分的考察，轉讓方將給予充分、必要的配合。意向受讓方參與受讓，即表明已完全了解并接受轉讓標的及標的企業的現狀和可能存在的瑕疵。轉讓方對轉讓標的及標的企業的瑕疵不承擔擔保責任。

2.從評估基準日次日至股權交割日止為過渡期。過渡期內，標的股權對應的標的企業的虧損或盈利均由受讓方承擔和享有，不因過渡期損益調整成交價款。

3.標的股權轉讓后，如標的企業根據勞動法律法規的規定，依法解除或者終止與職工的勞動合同需要支付經濟補償金的，根據《中華人民**國勞動合同法實施條例》第十條“勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經向勞動者支付經濟補償的，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計算支付經濟補償的工作年限時，不再計算勞動者在原用人單位的工作年限。”之規定確定經濟補償金計算年限。

4.標的企業債權債務由轉讓后的標的企業繼續承繼。

交易指南

競價須知

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

轉讓標的土地位于**市**大道西加工區內，轉讓標的廠房位于**市**大道西出口**加工區A10區1#

交易方式

網絡競價

競價報名

報名時間

報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00****交易所網站（www.****.com），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、《交易須知》主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。

****交易所審核通過后意向保證金自動轉為交易保證金，交易所將以短信方式向競買人發送競價登錄賬號和密碼，競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定買受人。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結束后全額無息返還。

報名須提交如下材料：

（1）填寫《受讓登記與承諾書》、《交易須知》；

（2）主體資格證明材料。

①法人：營業執照、組織機構代碼證（或統一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證、公司章程等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（復印件）；

（3）聯合受讓的，需提供《聯合受讓協議書》；

（4）授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

（5）企業決策機構（如股東會、董事會等）關于同意受讓產權的決議（適用法人、非法人組織）。

（6）其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

3.注意事項

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》、《交易須知》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

（2）在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》、《交易須知》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E****交易所審核。成交后，買受人憑****交易所辦理成交簽約手續。

（3）意向受讓方繳納保證金須以****銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

（4）E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣貳佰陸拾萬元整（￥260,0000.00），需在信****交易所賬戶。

2.競買人出現以下行為之一者視為違約，交易所有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）競買人未以不低于轉讓底價應價（有其它競買人應價則本義務自動免除）；

（3）網絡競****交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署交易合同；

（4）網絡競價成功后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（6）擾亂競價秩序，使競價活動無法進行；

（7）法律、法規規定的其他情形。

3.競價成交且不存在違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

10萬元/次

自由競價時間

****交易所以短信及電話方式另行通知，請保持電話暢通

延時競價周期

180秒

服務費

競價成交，受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價****交易所指定銀行賬戶（以到賬為準）。（注意：請按照系統自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

1.

2.

3.

聯系方式

標的咨詢

覃經理 0771-****028

技術支持

報名咨詢：鄧女士 0771-****059

咨詢時間

工作日：**時間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

****市**區**大道43號榮桂商廈B座三層

其 他

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