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******農貿市場西大門 房屋經營使用權招租公告

興招采（資） 20220 5 3號

本中心受 **** 的 委托 ，對 其 持有的 公有房屋的 經營 使用權 進行公開招租。現就有關事項 公告如下：

一、 招租標的概況

注：

1. 意向承租方 應在報名前聯系出租方，查看出租標的現狀，自行判定標的房屋實際狀況。競租活動開始前，未現場踏勘和未提出疑義的 意向承租方 均視為已踏勘并認同本項目各個標的要求內容，由此造成的后果由 意向承租方 負責。

2.本次招租標的如遇房屋無法正常交付的，租賃期限以實際交付之日起計算。

3.出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，****中心不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。

4.項目成交后， 視為 承租方已接受出租標的現狀，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

二、特別說明

1.各標的 出租方 對公告內標的 房屋 相關數據的真實性承擔相應責任；

2. 意向競 租 人 應自行對標的資產進行實地勘察， **** 僅如實公布 出租方 提供的資料，不承擔瑕疵 （糾紛） 擔保責任。

3. 意向競 租 人 應對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵 （糾紛） 進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵 （糾紛） 產生的相關后果由 意向競買人 自行承擔。

4. 意向競 租 人 競價過程中，出現不可抗力 因素導致 無法正常競價情形的， **** 不承擔任何責任。

三、 招租事宜

1.承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。

2.承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。原承租戶的騰空讓房矛盾由出租方負責。

3.租金的上繳方法： 租期三年，租金一次性繳納。

4.交易服務費標準：競租一經中標成交，承租方須在成交后當日按蘇價費[2017]231號文收費標準付清交易服務費。

5.物業、水電等各項費用自理。

6.其它事項見合同要求或雙方另行議定。

四 、競租人資格

（一） 競租人須同時具備下列條件方可參加競租：

1.中華人民**國境內外具有相應承租能力的法人、自然人及其他依法成立的經濟組織；

2.按規定交納競租保證金。

（二） 競租報名時須提交的有關資料：

1.本人有效身份證原件及復印件或營業執照原件及復印件，授權代表有效身份證原件及復印件，負責人授權委托書原件；

2.競租受讓申請書；

3.****開具的競租保證金收據。

（三） 競租保證金交納須知：

報名競租人須在報名期間內向**** 匯入相應標的競租保證金：

詳見 招租標的概況 表格。

同時須在報名期間內到賬后并取得****開具的 競 租保證金收據，方才具有報名資格 。 （ 自然人、 單位必須以本單位的名義通****中心指定銀行賬戶）

收款單位：****

開 戶 行：** 省 ** 市 ****銀行 ****公司 營業部 （****聯合社）

賬 號： 321281 470120 10000 99458

特別提示： 若確認參加本項目報名，請盡快將 競租 保證金匯入指定賬戶，以免因 競租 保證金未能在報名截止時間前到賬而影響參加報名資格審查。

五、競租報名時間、地點

報名時間： 2022年7月18日至2022年7月25日[上午8:30-12:00，下午14:00-17:30（法定節假日除外）]

地 點： ********中心交易受理科

六、接待看樣時間、聯系方式

時 間： 2022年7月18日起預約時間（法定節假日除外）

聯系人： 陳先生 聯系電話： 189****1769

七、簽到和競租時間和地點

簽到時間： 2022年7月26日上午9:30-10：00（**時間）

簽到地點： ****二樓吧臺處

競租時間： 2022年7月26日上午10：00（**時間）

競租地點： ********中心開標室

八、 注意事項

針對新冠肺炎疫情防控期間，競租人參加項目報名、競租 活動須身體健康，持行程碼或蘇康碼綠碼、隨身攜帶本人居民身份證原件，并佩戴口罩做好個人防護措施。新冠肺炎疫情防控政策如有變化的，以最新通知為準。

九 、 本公告由**市 政務服務 中心負責解釋 （詳細情況以《競租須知》為準）

聯系地址： ****（**市**中路 13-1號﹤**交通大樓后側﹥）

聯 系 人 ： 柳女士 咨詢電話： 0523- 8 ****218

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202 2 年 7月18日