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****對(duì)下述項(xiàng)目進(jìn)行參考競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的運(yùn)營(yíng)商按《磋商文件》的要求前來(lái)參加本項(xiàng)目參考競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

1、項(xiàng)目名稱：****學(xué)生公寓內(nèi)淋浴間、直飲水、中水系統(tǒng)、公共浴室改造及運(yùn)營(yíng)服務(wù)BOT項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：****

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及簡(jiǎn)要技術(shù)要求

3.1****對(duì)學(xué)生公寓內(nèi)淋浴間、直飲水、中水系統(tǒng)、公共浴池改造及運(yùn)營(yíng)服務(wù)BOT項(xiàng)目進(jìn)行磋商，引入合格的、社會(huì)信譽(yù)好、綜合實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)投資改造和建設(shè)并運(yùn)營(yíng)。

3.2本項(xiàng)目涵蓋16棟學(xué)生公寓樓內(nèi)淋浴間升級(jí)改造和1棟學(xué)校公共浴池升級(jí)改造，24棟學(xué)生公寓樓直飲水安裝。

3.3在保證現(xiàn)有水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下，校區(qū)按學(xué)生洗浴消費(fèi)額、直飲水消費(fèi)額與運(yùn)營(yíng)商按月結(jié)算。運(yùn)營(yíng)商每月按實(shí)際使用計(jì)量確認(rèn)****學(xué)校繳納水電費(fèi)。用水按4.7元/噸計(jì)算，用電量以電表數(shù)為準(zhǔn)按 0.75元/度收取。如遇國(guó)家和有關(guān)部門對(duì)水電價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則按調(diào)整后的水電價(jià)格進(jìn)行等額增減。

4、投資方式：成交運(yùn)營(yíng)商全額投資并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目需求的日常運(yùn)行與管理維護(hù)。

5、合格運(yùn)營(yíng)商的資格條件

5.1運(yùn)營(yíng)商須在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須含有磋商文件中要求的所有的服務(wù)項(xiàng)目。至磋商公告發(fā)布之日前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法犯罪記錄，依法納稅和繳納社保。

5.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與，運(yùn)營(yíng)不允許分包。

5.3運(yùn)營(yíng)商須符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定。****政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.4運(yùn)營(yíng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”；****政府采購(gòu)網(wǎng)（）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”****政府采購(gòu)活動(dòng)期間。

5.5運(yùn)營(yíng)商授權(quán)代表在本單位繳納近6個(gè)月社會(huì)保障證明。

5.6運(yùn)營(yíng)商擁有****銀行融資能力，能夠出具在響應(yīng)文件提交截****銀行出具的當(dāng)天不低于600****銀行存款證明或者金融機(jī)構(gòu)提供的可用額度不低于600****銀行資信證明、信用保函、可支配資金證明或擔(dān)保等證明或擔(dān)保性文件。

5.7運(yùn)營(yíng)商須具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或者建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。若參與單位無(wú)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或者建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，須提供與施工企業(yè)的**意向書原件、**單位資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，**意向書內(nèi)容必須詳細(xì)列明相關(guān)**方案與責(zé)任劃分（上述材料中除**意向書外，其余提供復(fù)印件加蓋公章）。

5.8運(yùn)營(yíng)商須具有機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或者建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。若參與單位無(wú)機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或者建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)的，須提供與施工企業(yè)的**意向書原件、**單位資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，**意向書內(nèi)容必須詳細(xì)列明相關(guān)**方案與責(zé)任劃分（上述材料中除**意向書外，其余提供復(fù)印件加蓋公章）。

5.9 運(yùn)營(yíng)商或與運(yùn)營(yíng)商簽訂**協(xié)議的**企業(yè)，具有安全生產(chǎn)許可證證書。

5.10施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備受聘于運(yùn)營(yíng)商或與運(yùn)營(yíng)商簽訂**協(xié)議的**企業(yè)的已取得建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師或機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書注冊(cè)證書且注冊(cè)證書在有效期內(nèi)的人員。項(xiàng)目經(jīng)理還需具備安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。

6、獲取磋商文件時(shí)間和地點(diǎn)：

6.1發(fā)放時(shí)間：2022年7月13日至2022年7月19日，每日上午8:30至11:30；下午15:00至17:30（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

6.2發(fā)放方式：通過電子郵箱發(fā)放，有意向的運(yùn)營(yíng)商可來(lái)電咨詢并索要磋商文件；

6.3獲取磋商文件須提供的材料：

1）法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）

2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)

3）以上須提供的材料在獲取磋商文件時(shí)須提交電子版掃描件，原件在磋商現(xiàn)場(chǎng)時(shí)核驗(yàn)。

7、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、磋商時(shí)間： 2022年7月21日上午9:30時(shí) (**時(shí)間)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的《響應(yīng)文件》恕不接受。

8、響應(yīng)文件送達(dá)、磋商地點(diǎn)：**省**市文化西路180號(hào)****山大公寓一層會(huì)議室。

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2022年7月13日

需求單位：****

地 址：**省**市文化西路180號(hào)

郵 編：264209

電 話：0631-****851

電子信箱：

聯(lián) 系 人：王老師