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****牧草收割清運競租項目公告



本公司依法接受委托，對****牧草收割清運進行公開競租。
一、標的詳情
（一）基本情況
一、****牧草收割清運，面積200公頃，起拍價：20,000.00元，保證金：5,000.00元，****風景區內）。收割期為3個月，即從2022年7月20日開始至10月30日全部收割完成。
（二）其他需要說明的情況
1.標的出租方：****
2.出租方統一信用代碼：122********031886U
3.出租方地址：**市**區新江路168號
4.出租方法人：劉謙
5.交易行為批準方：此次牧草收割清運經齊齊哈****管理中心批準。
6.資產評估情況：經齊齊****事務所出具的評估報告，編號為****，年租金評估價值為20,000.00 元/年。
7.交易方式：網絡競價。
二、競租人資格要求
中華人民**國境內法人單位和自然人均可報名申請，不接受聯合體。
三、競租人保證金
1.須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不可用現金存入。跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競租人務必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；競租保證金不沖抵任何款項，相關手續履行完畢后平臺無息返還。
2.現因項目量大，保證金鑒收時間長，請各投標人、競租人務必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準，現有大量投標人、競租人保證金臨近截止時間點繳納保證金，造成無法上傳遞交投標文件，此后果由投標人、競租人自行承擔。
四、競租流程及時限
1.競租時間：2022年7月14日9時；
2.展示時間、地點：2022年7月6日至7月12日上午9點-11點，下午2點-4點，工作時間由委托人帶領到標的所在地進行展示看樣（聯系人：馮曉澤，聯系電話：150****5066）；
3.報名截止時間：2022年7月12日16時（由于競租人注冊資格審核需在提交后3個工作日內由****交易中心進行核驗，建議意向競租人在報名截止時間前3個工作日進行用戶注冊并提交），競租人應于此時間前登陸“**省公共**交易網” （http://www.****.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競租權。競租人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內辦結，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行，特此提示。審核咨詢電話：見“**省公共**交易網”首頁右下角紅框內（0451—****0711；0451—****0712）；
4.保證金截止時間：2022年7月13日16時，競租人應于此時間前繳納競租保證金（如需資格****公司聯系），并顯示“獲得競租資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競租權；
5.競租方式：本次競租采取“**公共**交易網”互聯網競價，競租項目開始時，進入競租倒計時（600秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，競租結束，價高者得；
6.付款方式：承租人于成交日算起2****公司付清競租成交款(年租金)、拍賣傭金（總成交價的5%）。競租保證金不沖抵任何款項，相關手續履行完畢后平臺無息返還；
二、7.確認書簽署：自成交日起2日內****公司簽署《拍賣成交確認書》,同時到達****簽署《牧草收割清運租賃合同》, 收割期為3個月，即從2022年7月20日開始至10月30日全部收割完成，合同一次性簽訂。
五、其他需要公告的事項
相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網
（http://www.****.cn/）－“服務指南”進行下載相關操作手冊。
六、瑕疵說明
1、承租人需自行收割、自行看管、自行外運。
2、收割期為3個月，即從2022年7月20日開始至10月30日全部收割完成。
3、承租人需隨收割、隨清理、隨外運，最晚需于2022年10月30日前全部運出景區。
3、承租人除收割牧草外，還需負責打防火道、清除圍堤、林地及建筑物周圍的草。
4、承租人需優先對防火道、圍堤、林地和建筑物周圍的草進行收割、清理并及時運離。只要是打草機能進行作業的地方都必須收割并清理干凈。須按照景區要求的標準和時限進行收割、清理、臨時堆放和外運。不能及時外運的草應按照景區的要求進行暫時堆放，需遠離建筑物、林木等重點防火地段。
5、承租人對收割、存放和運輸草的全過程負有全部安全責任，如出現一切安全問題均由購買方承擔全部責任。如給景區造成損失需承擔賠償責任。
6、割草不得有遺漏未打的草，清理不得有遺留未清理的草，并且保持景區內的道路衛生，否則需負責清理。
7、承租人方須在簽定協議時交納文明抵押金壹萬元（人民幣10000元整）。如承租人未出現違約情況，本次收割牧草清運結束，****管理處驗收合格后，返還文明抵押金（無息）。
8、如出現防火道、圍堤、林地和建筑物周圍的草收割或清理未達到景區的標準和要求時，承租人需在景區規定的時限內進行無條件整改。逾期未整改或整改未達標時，景區管理處有權使用承租人的文明抵押金雇傭他人對未達到標準和要求的地段進行清理。清理達標后，剩余部分的文明抵押金（無息）返還給購買方。
9、如因自然災害造成本協議無法履行時，景區只向承租人全額返還文明抵押金，不退還轉讓金。
10、如因承租方原因造成本協議無法履行時，轉讓金和文明抵押金均不退還。
七、本公告在**公共**交易網發布。
八、質疑相關事項
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內容經委托方、資產監督方審核確認。委托方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由委托方承擔。
九、聯系人與聯系方式
競租人可以在競價開始時間前咨詢:
拍賣公司聯系電話：181****2082
**公共**交易網咨詢電話：
1.****中心業務咨詢電話：0451-****0799、****0736
2.誠信主體庫注冊核驗咨詢電話：0451-****0711、****0712
3.保證金業務咨詢電話：0451-****0796、****0710、****0753
4.平臺技術咨詢電話：****980000
注：****中心的辦公時間為：
上午：08:30—11:30
下午：13:30—17:30

黑****公司
2022年7月6日

網絡拍賣規則、須知

我公司在**省公共**交易網絡平臺上對****牧草收割清運進行公開競租，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：
一、本《競租規則、須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定所制訂，競租人應現場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競租。
二、參加本次拍賣活動的當事人和競租人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競租的，皆視為對所有資料予以認可，并對自已的競租行為負責。
三、競租人應為我國境內的合法自然人、法人或其他組織。
四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀拍賣。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競租人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取“**公共**交易網”互聯網拍賣，價高者得。
七、未成交競租人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費；
八、承租人應在當日內將拍賣成交款及拍賣傭金（總成交價的5%****公司賬戶內。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的，不構成違約責任，委托人退還全部款項。
十、承租人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。
十一、拍賣人不作所有權轉移的任何承諾，不承擔所有權轉移涉及的一切費用。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權轉移時發生的全部費用和稅、費均由承租人自行承擔。
十三、競租人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競租人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競租資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。
十四、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五、競租人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加拍賣，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。
十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節
1、賬號注冊：競租人參拍前應到**省公共**交易網（http://www.****.cn/）單位法人注冊：選擇競租人；自然人注冊：選擇自然人。
2、注冊賬號完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗，核驗通過后進行網上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作；
3、網上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格****公司聯系），網上申請獲得保證金賬號；
4、繳納保證金。網上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現金匯款；
5、繳納競租保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認；
6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。
十七、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報。
十八、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。
提示：意向競租人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關文件等資料請到**省公共**交易網（http://www.****.cn/）“服務指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競租權。