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    北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國(guó)出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地C座1層84.44平方米房屋出租 交易項(xiàng)目編號(hào)：S110000D033010000950

    更新時(shí)間:
    2022年06月17日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 房屋出租  招標(biāo)文件: 立即查看
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    **市**區(qū)南磨房鄉(xiāng)****基地C座1層84.44平方米房屋出租

    交易項(xiàng)目編號(hào)：****

    發(fā)布時(shí)間：2022-06-17
    項(xiàng)目編碼
    2022-CY/04-0031
    掛牌金額
    ****163.04
    掛牌日期
    2022-06-17
    截止日期
    2022-06-30
    基本信息
    標(biāo)的使用情況：
    項(xiàng)目編碼 2022-CY/04-0031 標(biāo)的名稱 **市**區(qū)南磨房鄉(xiāng)****基地C座1層84.44平方米房屋出租
    區(qū)域編碼 ** 所在地區(qū) **市市轄區(qū)**區(qū)南磨房地區(qū)
    擬出讓方式 租賃 擬出讓期限（起始日） -
    擬出讓期限（終止日） - 擬出讓期限（年） 5
    是否存在他項(xiàng)權(quán)利人 否 他項(xiàng)權(quán)利人 -
    他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 - 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán) 否
    房屋基本信息：
    坐落位置 **市**區(qū)化****中心 房產(chǎn)證號(hào) -
    建筑面積（平方米） 84.44 目前用途 閑置
    附屬設(shè)施 無(wú) 使用年限（年） -
    已用期限 - - -
    評(píng)估情況：
    評(píng)估機(jī)構(gòu)：
    是否評(píng)估會(huì)員 會(huì)員編碼 -
    會(huì)員名稱 - 評(píng)估基準(zhǔn)日 -
    賬面價(jià)值（元） - 評(píng)估值（元） -
    出讓方?jīng)Q策審批依據(jù)：
    批準(zhǔn)單位名稱 **** 決議文件類型 其他
    掛牌及公告：
    是否掛牌 掛牌 掛牌日期 2022-06-17
    掛牌金額（元） ****163.04 披露方式 ****交易所網(wǎng)站 www.****.com
    首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期 10工作日 截止日期 2022-06-30
    信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方：
    信息發(fā)布類型 信息發(fā)布終結(jié) 延牌工作日周期 0
    延牌周期次數(shù) - - -
    掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式：
    方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他說明 -
    交易條件：
    出讓標(biāo)的名稱 **市**區(qū)南磨房鄉(xiāng)****基地C座1層84.44平方米房屋出租 公告價(jià)格(元） ****163.04
    款項(xiàng)支付方式 分期支付 - -
    與出讓相關(guān)其他條件 1. 2022年8月1日至2025年7月31日期間，租金為人民幣280元/平方米/月；2025年8月1日至2026年7月31日期間，租金為人民幣294元/平方米/月；2026年8月1日至2027年7月31日期間，租金為人民幣309元/平方米/月。租金每三個(gè)月支付一次，上付款。 2. 無(wú)免租期。 3.受讓方需向出讓方交納首年三個(gè)月租金70929.6元，作為履約保證金。 4. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和**市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)****交易所成交日期不作為合同起租日期。具體起租日期以產(chǎn)權(quán)出讓公告公示的起租日期為準(zhǔn)。 6.未經(jīng)出讓方書****政府部門的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格包括房屋運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)。受讓方需與承接項(xiàng)****公司單獨(dú)簽署運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際成交價(jià)格的8%收取。
    交易保證金設(shè)定：
    交納金額（元） 60000 交納期限（工作日） 5
    交納方式 匯款 處置方法 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
    處置方法說明 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回.
    其他 - - -
    項(xiàng)目責(zé)任人：
    項(xiàng)目責(zé)任人編碼 BJNJS01016 項(xiàng)目責(zé)任人 張金月
    受讓方資格條件：
    受讓方資格條件 1、受讓方須為**市依法注冊(cè)的企業(yè)，且注冊(cè)資本不低于人民幣50萬(wàn)元。 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。
    其它需要披露的內(nèi)容：
    其它需要披露的內(nèi)容 1.該標(biāo)的出租用途為為商業(yè)，商業(yè)業(yè)態(tài)為煙酒零售。 2.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 3.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 4.受讓方未來(lái)納稅地點(diǎn)在**區(qū)。 5.出租面積為套內(nèi)面積。 6.起租日期為2022年8月1日。
    受委托經(jīng)紀(jì)商情況：
    經(jīng)紀(jì)會(huì)員編碼 - 經(jīng)紀(jì)會(huì)員 -
    經(jīng)辦人 - 電話 -
    交易中心聯(lián)系方式：
    交易中心聯(lián)系人 張金月 聯(lián)系電話 158****5566
    傳真 - - -
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