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珠海市拱北蓮花路173號1樓部份及2樓招租公告

廣東-珠海-珠海市狀態：公告

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更新時間:

2022年06月09日

招標單位:

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**市拱北**路173號1樓部份及2樓招租公告

****公司)LX****0030

****社區****中心（簡稱：經管中心）對****的**市拱北**路173號1樓部份及2樓使用權租賃進行公開交易，歡迎有意參加競價的人士前來報名。

一、標的物基本情況

資產編號

資產名稱

交易底價

交易面積

租賃年限

交易保證金

加價幅度

資產地址

權證編號

040****04000-02-0015

**市拱北**路173號1樓部份及2樓

86400元/月

809.00平方米

8年

540000元

1000.00元/月

**市拱北**路173號

粵房地證字第C****737

332.00平方米

二、資產的使用范圍

商鋪

三、競租人準入條件

①遵守國家法律、法規，合法經營的單位或個人；①不被列入經營異常名錄或者三年內不曾被列入經營異常名錄的；②不在法院作為被執行人有未結清給付義務的；③不被列入失信執行人名單的；④不因三年內曾因偷稅漏稅、欠繳稅金等行為被依法行政處罰的。（上述不得作為競租人所列的名錄、名單及信息來源，****管理部門、法院、及國家、政府等相關部門的官方信息作為依據。）

四、本次項目采用現場填單方式競價，按照《****社區集體經濟組織資產交易管理辦法》確定競得人。

五、競租人登記

第一步：現場勘查及初審

1、現場勘查

****組織意向競租人進行現場勘查，時間為2022年06月09日至 2022年06月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向****公司）。

2、初審

意向競租人請攜帶相關資料于2022年06月09日至2022年06月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00到 ****進行資格審核，過期不予受理。

第二步：繳納交易保證金

初審通過的競租人在2022年06月15日下午4:30前，按以下任意一種方式向****繳納交易保證金，逾期無效。

1、以現金方式支付

2、以轉賬方式支付

賬戶名稱： ****

銀行賬號：800********802159

開戶銀行： ****銀行**支行

備注：****銀行進賬單必須注明: ****公司)LX****0030（招租編號）；交易保證金以轉賬方式匯入，匯款以轉賬時間為準，逾期無效

第三步：資格復核

1、復核

初審通過的競租人應于2022年06月16日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00攜****中心進行競價資格復核，經管中心受理后出具《受理回執單》。

2、競租人資格復核需提交的材料清單

需要材料

個

人

1、競租人有效身份證（查看原件）；

2、交易保證金收據/銀行進賬單（復印件1份，驗原件）；

3、****銀行****銀行轉賬方式支付的必須提供）（復印件1份，驗原件）；

4、初審通知書（原件）；

5、代理人身份證件（委托他人代理的需提供，復印件1份，驗原件）；

6、自然人授權委托書（委托他人代理的須提供）；

7、境外個人提交資料，應由中國駐該國（地區）使領館公證（認證）；**個人的身份證明及其他相關文件應由司法部授權的該地法律服務機構公證（認證）或**事務辦認證。境外個人提交的資料非中文書寫的，均應附中文譯文，文件的解釋以中文譯本為準。

單

位

1、公司營業執照副本（查看原件）；

2、法人代表有效身份證件（查看原件）；

3、交易保證金收據/銀行進賬單（復印件1份，驗原件）；

4、****銀行****銀行轉賬方式支付的必須提供）（復印件1份，驗原件）；

5、初審通知書（原件）；

6、非法定代表人前來審核，需提交法定代表人《法定代表人授權委托書》及代理人身份證件（查看原件）；

7、上述復印件需加蓋單位公章；

8、境外組織提交資料，應由中國駐該國（地區）使領館公證（認證）；**組織的身份證明及其他相關文件應由司法部授權的該地法律服務機構公證（認證）或**事務辦認證。境外組織提交的資料非中文書寫的，均應附中文譯文，文件的解釋以中文譯本為準。（已在中國境內注冊除外）

六、公示時間

本招租公告公示時間為：2022年06月09日至 2022年06月15日。

七、競價會事宜

1、時間：2022年06月17日10:30

2、地點：****社區****中心（**市**區新溪路26號），敬請業主單位、監督人員、競價人員提前三十分鐘到場簽到。

聯系電話：****282 傳真號碼：****811

八、其它信息

1、標的物以現狀交付，出租年限為8.00年，免租期為第1年和第5年各一個月。

2、第一年月租金金額為中標金額，租金遞增方式為：第4年和第7年的租金和管理費分別遞增5%；

3、標的物按照現狀出租，若標的物實際面積與招租公告所標示的面積有出入，以招租公告所標示的面積為準。

4、租賃合同期滿，承租人按照租賃合同條款約定的時間，按時歸還合同標的物。

5、意向競租人在現場勘查及初審時，應詳細了解標的物情況，一旦參與競價，將視為競租人已完全了解并接受本標的物現狀。

6、合同履約保證金為20萬元，競租人競得標的物后，競得人所繳納的交易保證金轉為合同履約保證金，需退還交易保證金和合同履約保證金的差額。該合同履約保證金在合同期滿后或甲乙雙方簽署解約協議后，不計利息退還給競得人。

7、中標結果公示結束后5個工作日內，****應將未競得人交納的交易保證金不計利息退還。

8、若競得人在中標后，因未在30天內與****簽訂合同，公司沒收競得人繳納的交易保證金。

9、標的物供電情況：標的****園區內供電設施及用電負荷為準，競租人在參與競投前，必須親身到標的物現場充分了解目前的供電設施、電量、用電負荷等是否滿足競租人日后生產設備需要。競租人中標后，如標的物現場用電設施不能滿足競租人的生產設備需要，需要擴容或增大、增加用電設施及用電負荷的，由競得方自行出資及自行解決，與****無關，****不承擔相關責任及義務。競得方不能因此借故向****提出相關賠償或要求****出資擴大用電負荷及提升供電設施等要求。競租人在參與競投前必須充分了解及明確以上情況，否則因此所產生的一切后果及責任由競得人自行負責，與****無關。

10、經管中心為資產交易平臺，負責組織交易雙方資產交易。成交后標的物的移交手續，由****與競得人自行辦理，經管中心只對交易法定程序負責，不承擔其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由競得人與****承擔。