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一、發(fā)包條件

本發(fā)包項目****教師周轉(zhuǎn)房改造工程已由**市****委員會以**發(fā)改投〔2022〕103號（項目代碼：****）文件批準建設(shè)，項目業(yè)主及發(fā)包人均為****，建設(shè)資金來自區(qū)級財政統(tǒng)籌，項目出資比例為100%。項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對****教師周轉(zhuǎn)房改造工程采取公開搖號隨機抽取承包商的方式進行發(fā)包，特邀請有興趣的潛在承包商參與抽取。

二、項目概況

2.1工程名稱：****教師周轉(zhuǎn)房改造工程

2.2建設(shè)地點：**市****社區(qū)文龍街11號（****校內(nèi)）

2.3建設(shè)內(nèi)容：該項目主要是對原女生宿舍進行維修改造，總面積為686.82平方米，改建為15個套間。工程內(nèi)容主要包含拆除工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等其他附屬工程。

2.4工期： 180日歷天，缺陷責任期：12個月。

三、發(fā)包范圍及發(fā)包價格

3.1發(fā)包范圍：

本項目相關(guān)資料所包括的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍及內(nèi)容以招標人提供的施工圖及工程量清單所示的建設(shè)內(nèi)容為準。

3.2發(fā)包價格

（1） 本項目發(fā)包價為962829.30元（大寫：玖拾陸萬貳仟捌佰貳拾玖元叁角整），其中，安全文明生產(chǎn)費暫定金額為31938.62元(大寫：叁萬壹仟玖佰叁拾捌元陸角貳分)。

注：受建設(shè)單位委托，由咨詢單位同****公司確定的該工程【**市****教師周轉(zhuǎn)房改造工程】限價編制，金額為962829.30元（大寫：玖拾陸萬貳仟捌佰貳拾玖元叁角整）【報告編號：同致誠價字2021第（W-633）號】。

（2）該發(fā)包價工程量清單計價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《**市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《**市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、2018年《房屋建筑與裝飾工程工程計價定額》（CQJZZSDE-2018）、《**市通用安裝工程計價定額》（CQAZDE-2018） 、《**市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》（CQPHBB-2018）、《**市建設(shè)工程費用定額》（CQFYDE-2018）及相關(guān)配套文件、規(guī)范及法律法規(guī)等；

（3）本發(fā)包工程實行單價包干承包模式，發(fā)包人按規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容和發(fā)包價格與中標人簽訂承發(fā)包建設(shè)合同，但設(shè)計變更、新增工程等按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《**市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《**市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、2018年《房屋建筑與裝飾工程工程計價定額》（CQJZZSDE-2018）、《**市通用安裝工程計價定額》（CQAZDE-2018） 、《**市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》（CQPHBB-2018）、《**市建設(shè)工程費用定額》（CQFYDE-2018）等相關(guān)規(guī)定進行結(jié)算。除工程在施工建設(shè)期間按程序報批的重大設(shè)計變更準予調(diào)整外，其它擅自調(diào)整或變更設(shè)計的，結(jié)算時不予調(diào)整；

（4）安全文明施工費、規(guī)費按《**市建設(shè)工程費用定額》（CQFYDE-2018）中規(guī)定費率計取；稅金按《******委員會關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)》的通知（渝建〔2019〕143號）計��；

（5）工程人工和所有材料（材料暫估價除外）價格在施工建設(shè)期間實際發(fā)生價格與發(fā)包價資料的價格相比，不論漲跌，結(jié)算時均不予調(diào)整。

（6）承包商按本發(fā)包范圍內(nèi)容、結(jié)算及工程款支付的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價格的情況，自主確定是否參加本項目的承包商公開搖號隨機抽取。中標后任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠及糾紛或工期**申請將不獲批準。

四、發(fā)包項目信息發(fā)布

4.1本發(fā)包公告于2022年 6 月 8 日起在**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū))上發(fā)布。

4.2從本發(fā)包公告發(fā)布之日起，各承包商應(yīng)當隨時關(guān)注**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū)）所發(fā)布的與該項目發(fā)包有關(guān)的相關(guān)資料，各承包商不管下載與否都將被視為全部知曉該項目發(fā)包的所有過程和全部事宜。

五、繳納投標保證金

（一）投標保證金

5.1繳納金額

保證金金額：大寫：壹萬捌仟元整 （人民幣），小寫：18000.00元 （人民幣）。

5.2繳納時間

繳納起止時間：自本發(fā)包文件發(fā)出之日至開標前一天下午17：00截止。

5.3繳納方式

投標人從企業(yè)的基本賬戶（開戶行）在投標截止時間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定的投標保證金繳款賬戶。若投標截止時間延期，則投標保證金提交的截止時間和投標截止時間應(yīng)當保持一致。不滿足上述要求的投標保證金無效。

投標人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。

5.4繳款備注

投標人必須在付款憑證備注欄中注明是“****教師周轉(zhuǎn)房改造工程投標保證金”。項目名稱可簡寫成：龍石中學教師周轉(zhuǎn)房改造。

5.5繳款賬戶

收款人名稱：**市**區(qū)****事務(wù)中心

開戶行：****公司**支行

賬號：690********1423930

（二）保證金退還

1、退還賬戶：****銀行轉(zhuǎn)賬方式退還到投標人基本賬戶上。

2、退還時間及相關(guān)要求：

（1）未列入中標人或中標候選人的保證金退還

招標人應(yīng)當在法定時間內(nèi)確定中標人。招標人應(yīng)當在中標通知書發(fā)出后2個工作日內(nèi)將中標通知書原件和保證金退還通知抄****事務(wù)中心，****事務(wù)中心在收到中標通知書原件和保證金退還通知后2個工作日內(nèi)，退還未列入中標人或中標候選人的投標保證金。

（2）中標人和中標候選人的保證金退還

招標人應(yīng)當在法定時間內(nèi)和中標人簽訂合同。招標人應(yīng)當在合同生效后2個工作日內(nèi)將簽訂的合同原件（必須逐頁編制頁碼并蓋齊縫章）和保證金退還通知抄****事務(wù)中心，****事務(wù)中心在收到合同原件和保證金退還通知后2個工作日內(nèi)，退還中標人和中標候選人的投標保證金。

（3）退款異常處理

因投標人賬戶信息異常或變更，銀行網(wǎng)銀故障等原因?qū)е卤ＷC金無法正常退還或退款失敗的，待查明原因，更正信息或消除故障后，重新啟動退款程序。

三、保證金退還咨詢電話

代理機構(gòu)聯(lián)系電話：177****7066

交易中心聯(lián)系電話：（023）****0311

六、投標報名程序

6.1項目投標報名時間地點

6.1.1投標報名時間： 2022 年 6 月 20 日 14 時 00 分到 15時 00 分（**時間）

6.1.2投標報名地點：**市**區(qū)****事務(wù)中心大廳（****中心二樓），逾期報名發(fā)包人不予受理。

6.2承包商提交手持資料

6.2.1承包商法定代表人本人參加投標活動并簽署文件的需提供以下資料（按順序疊放，1式2份）：

（1）投標人聯(lián)系信息及投標順序表（格式見附件，此表放最上面）；

（2）法定代表人身份證明；

（3）銀行基本賬****銀行基本存款賬戶）復(fù)印件加蓋投標人公章；

（4）提供投標保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（加蓋投標人公章）。

6.2.2承包商法定代表人授權(quán)委托代理人參加投標活動的需提供以下資料（按順序疊放，1式2份）：

（1）投標人聯(lián)系信息及投標順序表（格式見附件，此表放最上面）。

（2）法定代表人身份證明；

（3）授權(quán)委托書；

（4）委托代理人在承包商單位繳納的（2021年12月—2022年5月）的養(yǎng)老保險證明材料；

（5）銀行基本賬****銀行基本存款賬戶）復(fù)印件加蓋投標人公章。

（6）提供投標保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（加蓋投標人公章）。

6.2承包商繳納報名費

本項目由承包商繳納報名費300元整（僅限于現(xiàn)金收�。�，否則發(fā)包人和代理機構(gòu)拒絕接受其報名。

七、開標抽取程序

（一）開標程序

1、開標時間：投標報名截止后進行開標。

2、開標地點：**市**區(qū)****事務(wù)中心開標室（****中心二樓）。

3、開標（評審）人員要求：由發(fā)包人委派至少1人（委派多人參加的數(shù)量應(yīng)為單數(shù)）組成，提供“**區(qū)限下工程建設(shè)項目發(fā)包及評審參與人員授權(quán)委托書”進場。

4、開標程序：

（1）發(fā)包人（代理機構(gòu)）介紹發(fā)包人、區(qū)發(fā)改委、****中心及其它應(yīng)到會人員；

（2）發(fā)包人（代理機構(gòu)）公布總投標家數(shù)，投標人少于3家，本項目流標；

（3）發(fā)包人（代理機構(gòu)）公布投標人投標順序號（即抽取球號）；

（4）發(fā)包人（代理機構(gòu)）公布投標人保證金繳納情況；

（5）發(fā)包人（代理機構(gòu)）公布其它相關(guān)情況；

（6）投標人對開標有異議的應(yīng)在開標現(xiàn)場提出。

（7）開標結(jié)束或開標異議處理完畢，由發(fā)包人、區(qū)發(fā)改委、****中心及其它應(yīng)到會人員在開標記錄表上簽字確認。

1、發(fā)包人派代表對本項目進行隨機抽�。�

2、發(fā)包人先后隨機抽取第一、第二、第三號碼球，三個號碼球所對應(yīng)的投標人即為第一、第二、第三中標承包商候選人；

3、在抽取過程中如遇停電、機器故障或不可抗力因素等意外情況導致某個號碼球未成功抽取的（包括卡球或球未落入正確區(qū)域等情況），待消除故障后該號碼球重新進行抽取，但故障之前已順利抽取的號碼球有效；

4、抽取結(jié)束后，發(fā)包人（代理機構(gòu)）制作評審報告，評標報告經(jīng)發(fā)包人、****中心人員書面簽字確認；

5、發(fā)包人在完成隨機抽取并確定承包商后2個工作日內(nèi)，在發(fā)布發(fā)包公告網(wǎng)站公示隨機抽取結(jié)果，公示期不得少于3日；

6、公示期內(nèi)無異議和投訴的，發(fā)包人應(yīng)于公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)，****一中標承包商候選人作為中標人，并發(fā)出中標通知書。

八、中標候選人提交相關(guān)資料

（一）中標候選人資格要求

本次發(fā)包對報名參加隨機抽取的承包商實行資格后審，不接受聯(lián)合體報名，報名潛在承包商必須是已備入2020年**區(qū)非必須招標項目備選承包商信息庫中施工類企業(yè)，且應(yīng)滿足下列資格條件：

(1)資質(zhì)條件

須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。

注：提供有效的資質(zhì)證書副本復(fù)印件并加蓋公章。

(2)營業(yè)執(zhí)照

具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

注：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。

(3)安全生產(chǎn)條件

具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

注：提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章。

（4）項目經(jīng)理及主要管理人員資格要求

具體人選由發(fā)包人和中標人在簽訂合同時確定。具體人選一旦確定，在項目實施過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換。如中標人擬派駐的人員數(shù)量和資格條件不滿足要求，發(fā)包人應(yīng)取消其中標資格，投標保證金不予以退還。

（5）投標人受到行政部門信用扣分6分及以上且在公示期內(nèi)的承包商不得參與投標，否則中標無效。

（二）中標候選人提交資格審查資料

在抽選的當日下午17：00時前，第一、第二、第三中標承包商候選人應(yīng)按照發(fā)包公告、發(fā)包文件要求遞交一式叁份資格審查資料（格式按照發(fā)包文件第三章 投標文件格式），其中遞交給招標人二份、交易中心一份。未遞交或逾期遞交資格審查資料的視為主動放棄中標承包商候選人資格。

九、履約擔保

1、履約擔保的形式：****銀行保****公司保函或現(xiàn)金+保函的組合。采用保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付。

2、履約擔保的金額：中標合同金額的10%；

3.提交時間：中標人領(lǐng)取中標通知書之日起10個工作日內(nèi)，并作為簽訂施工合同的必備條件。

4.退還時間：工程竣工驗收合格后14日內(nèi)退還履約保證金（履約保證金的退還不計利息）。

5. 貫徹落實上級文件精神，進一步減輕企業(yè)負擔，主要推行以保函方式繳納。在招投標活動中，由中標人根據(jù)自身情況自行選擇繳納方式。

6.****銀行保函的，發(fā)包人取消其中標資格，投標保證金不予退還，發(fā)****委員會推薦的中標候選人順序依次確定中標人，同時招標投標行政監(jiān)督部門按照信用管理辦法的規(guī)定，對中標人的不良行為直接記12分，納入黑名單。

7.招標人自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依法與中標人簽訂書面合同。如果中標人未能按要求或在法定時限內(nèi)繳納履約擔保金并簽訂書面合同的，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金。

十、合同簽訂

發(fā)包人與承包商應(yīng)當在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂書面承包合同，合同的價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當與發(fā)包公告（發(fā)包文件）的內(nèi)容一致。發(fā)包人擅自改變中標結(jié)果或承包商無故放棄承包項目的，應(yīng)當依法承擔法律責任。

十一、工程款支付：發(fā)包人以轉(zhuǎn)賬匯款方式支付工程款（進度款）；

（1）①建設(shè)單位按照合同約定及時確認施工總承包企業(yè)已完工產(chǎn)值，每月按形象進度付至產(chǎn)值的25%; ②建設(shè)單位督促施工總承包企業(yè)按月足額支付農(nóng)民工工資。

（2）工程竣工并驗收合格后支付至合同價的70%；

（3）剩余工程款在完善結(jié)算資料提交審計單位審計完成后支付審計審定金額97%的工程款，剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后再無息支付剩余的3%。發(fā)包人每次撥款，承包人須開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。

十二、違約責任及重新發(fā)包

排名第一的中標候選人或中標人放棄中標項目，無正當理由不與招標人簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容，或者拒不提交保證金或履約擔保的，取消其中標資格，投標保證金不予退還，對該投標人在**區(qū)非必須招標項目備選承包商信息庫中進行除名，給招標人的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標候選人或中標人應(yīng)對超過部分予以賠償，沒有提交投標保證金的，應(yīng)對招標人的損失承擔賠償責任。發(fā)包人可以啟用中標公示后無異議的排名第二的承包候選人為中標人，以此類推。招標人也可以重新發(fā)包。

十三、招標代理服務(wù)收費的計取和支付方式

1、招標代理服務(wù)費金額參照國家計委《招標代理服務(wù)收費管理辦法》計價格【2002】1980號文收取，招標代理服務(wù)費總額：9628.00元；

2、招標代理服務(wù)費的支付：由中標人在領(lǐng)取中標通知書時一次性支付。

十四、聯(lián)系方式

招 標 人：****

地 址： **市****社區(qū)文龍街11號

聯(lián) 系 人：楊老師

聯(lián) 系 電話：139****5806

招標代理機構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)**西路18號上峰上座15樓

聯(lián)系人：蒲老師

電 話：177****7066

十五、特別提示：