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南通城市建設(shè)集團(tuán)有限公司-公園路28號（唐閘公園）房屋招租項目

湖北-咸寧-通城縣狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年06月08日

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****-公園路28號（唐閘公園）房屋招租項目

掛牌日期：2022-06-08

項目編號項目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項

****

****-公園路28號（唐閘公園）房屋招租項目

房產(chǎn)

****

87,600元人民幣

2022-06-08

招投標(biāo)

1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)。每一位競租自然人/單位只可競租一個標(biāo)的，不可多報； 2.出租前的水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場結(jié)清，承租期間的水電等各項費(fèi)用由承租人與出租人按實(shí)結(jié)算。因租賃標(biāo)的水****管理處，****綠化處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（電費(fèi)含稅價1元/度、水費(fèi)含稅價3.5元/噸）收取相應(yīng)時段水電費(fèi)。競租者需對此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可方可報名。 3.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求； 4.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任；承租人在進(jìn)行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃過程中的任何裝修改造，需向丙方提前書面報備，裝修材料必須符合消防規(guī)定，不能使用易燃材料，裝修方案須先報出租方同意認(rèn)可。 5.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以**承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 6.該房產(chǎn)標(biāo)的位于公園路28號唐閘公園西門北側(cè)，承租方不得破壞周圍綠化，****綠化處等相關(guān)部門的日常管理，尤其是創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)期間的整改要求；且承租方需要****社區(qū)、綠化處及游客的關(guān)系，從而減少投訴事件的發(fā)生； 7.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重**全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。 8.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 9.簽訂合同版本以****的《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準(zhǔn)；備查文件《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》等。 10.此標(biāo)的為非空置房屋，競租人報名前需實(shí)地勘察租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。如若原租賃戶未及時交房，由新租賃戶自行協(xié)調(diào)、解決，產(chǎn)權(quán)方作必要的配合。競得者在資產(chǎn)交接后5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、交納履約保證金（不低于年租金的20%，由競租保證金直抵），并繳清第一期的房租。如逾期不簽訂租賃合同或不按時繳清第一期房租、物業(yè)管理費(fèi)的，競租保證金將不予退還，該房產(chǎn)重新公開招租；如租賃期間乙方單方面提前解除合同，則甲方?jīng)]收履約保證金并根據(jù)合同條款追究乙方相關(guān)違約責(zé)任。原承租人未競租成功的，須在原合同到期日與產(chǎn)權(quán)房辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。 11.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。 12.特別約定：確定承租人后，公眾責(zé)任由承租人承擔(dān)。 13.按房屋現(xiàn)狀出租，甲乙雙方一旦簽訂該合同，乙方視同認(rèn)可并接受租賃物的一切現(xiàn)狀，后期不得以對租賃物現(xiàn)狀不滿為由，提出任何借口違約。 14.乙方需提供甲方認(rèn)可的****銀行、保險公司、企業(yè)或個人作為擔(dān)保人。 15.經(jīng)營范圍規(guī)定：該租賃物不可從事各類私人會所、茶樓、餐飲、超市等業(yè)態(tài)，禁止使用瓶裝液化氣，違規(guī)者出租方有權(quán)追究其違約責(zé)任！具體經(jīng)營范圍待租賃合同簽訂時明確。

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