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**區書苑片區城鎮老舊小區改造項目（項目名稱）施工招標資格預審公告

1．招標條件

本招標項目**區書苑片區城鎮老舊小區改造項目已由 ****發改局 以 麥發改[2022]33號批準建設，項目業主為 **** ，建設資金來自 通過申請中央預算內資金、中央專項補助資金、政府專項債券及地方配套資金多渠道籌措 ，項目出資比例為 100% ，招標人為****。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：**區書苑片區城鎮老舊小區改造項目

2.2 建設地點：**市**區書苑片區，****書店家屬樓、林水路城建6號樓、農機公司家屬院、軍休所家屬樓、橋南辦家屬院共5個小區。

2.3 工程規模：改造總面積14200㎡，共6棟樓，涉及住戶173戶，具體改造內容及規模為：

（一）主體改造修繕包含：屋面防水（含拆除）4170.20㎡,外墻涂料（含拆除）8914.64㎡,樓梯間扶手粉刷561.00m,樓梯間粉刷4221.26㎡,單元門（含對講）173戶，聲控吸頂燈84個，對講單元門呼叫主機23個，原舊太陽能拆除6項，原舊防護網拆除4457.32㎡,院內原舊垃圾清運280.00 m3,原舊建筑物拆除383.25㎡,落水管759.20m。

（二）配套基礎設施包含：給水管網1766.00m,雨水管網1719.00m,污水管網1873.00m,采暖管網2228.00m,原舊管道清理6棟，海綿化改造5項，硬化（含拆除）4269.00㎡,圍欄22.00m,圍墻676.50m,垃圾設備設施48處，線網規整5項，大門改造4座，門房改造96.20㎡,電動車充電樁8項，綠化99.00㎡,庭院路燈63盞，**非機動車車棚107.46㎡,安防監控5項，車輛識別系統5套，路面鋪裝755.00㎡,人臉識別系統5套，一鍵報警系統5套。

2.4 工程總投資：1305.94萬元；其中**費1121.77萬元。

2.5 計劃總工期：365日歷天

計劃開工日期：2022年07月 25 日

計劃竣工日期：2023年07 月 24 日

2.6 招標范圍：經審查批準的施工圖范圍內的全部**工程（具體以工程量清單和圖紙為準）。

2.7 標段劃分：共劃分為2個施工標段。

一標段：**書店家屬樓、農機公司家屬樓、林水路城建6號樓涉及3個小區、117戶、3棟樓、建筑面積7400㎡。

概算總投資：838.03萬元；建筑安裝工程費：722.09萬元。

二標段：軍休所家屬樓、橋南辦家屬院涉及2個小區、56戶、3棟樓、建筑面積6800㎡。

概算總投資：467.91萬元；建筑安裝工程費：399.68萬元。

（說明本次招標項目的建設地點、規模、計劃工期、招標范圍、標段劃分等）。

3．申請人資格要求

3.1本次資格預審要求申請人具備獨立法人資格、合格的安全生產許可證。須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質并具有市政工程施工總承包叁級及以上資質，擬派的項目經理須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程或市政工程貳級及以上注冊建造師資格，技術負責具有中級及以上技術職稱；外省建筑企業需在建設行政主管部門進行信息登記。并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

3.2 本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

3.3 各申請人可就上述標段中的 1 個標段提出資格預審申請。

3.4工程投標活動的授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理）。

3.5申請人的現場管理機構人員沒有被**省建筑市場監督管理與誠信信息系統鎖定 的。

4．資格預審方法

本次資格預審采用合格制。資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統--資格審查評審系統》評審。

5．資格預審文件的獲取

6．資格預審申請文件的遞交

7．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在**市公共**交易網（http:// /ggzyjy.****.cn）上發布。

8．聯系方式

2022 年 05 月 27 日