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寺西社區(qū)春陽路8號網(wǎng)點(diǎn)公開租賃項(xiàng)目競價(jià)公告

山東-青島-即墨市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2022年05月26日

招標(biāo)單位:

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項(xiàng)目編號：****

寺西社區(qū)春陽路8號網(wǎng)點(diǎn)公開租賃項(xiàng)目競價(jià)公告

寺西社區(qū)春陽路8號網(wǎng)點(diǎn)對外公開招租。歡迎符合條件的國內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競價(jià)有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

寺西社區(qū)春陽路8號網(wǎng)點(diǎn)租賃項(xiàng)目

二、項(xiàng)目基本情況

****社區(qū)春陽路華僑段，****社區(qū)網(wǎng)點(diǎn)，西臨**區(qū)華僑網(wǎng)點(diǎn)。

序號	項(xiàng)目名稱	面積（㎡）	交易底價(jià)（元/㎡/年）	合同期限（年）	備注
1	春陽路8#網(wǎng)點(diǎn)	360	200	3

三、報(bào)名須知

(一)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租

（二）承租年限：承租年限3年

（三）競價(jià)原則

1、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：200元/㎡/年

2、本項(xiàng)目租賃實(shí)行競租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

3、采取現(xiàn)場公開競價(jià)的辦法，競標(biāo)人現(xiàn)場應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。

4、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報(bào)價(jià)200元/㎡/年作為起拍價(jià)，即每次叫價(jià)：每次加價(jià)幅度為10元/㎡或10元/㎡的倍數(shù), 按竟租價(jià)高者竟得租賃權(quán)。

（四）租金收取及結(jié)算方式

租金收取及結(jié)算方式:中標(biāo)之后現(xiàn)場簽訂租賃合同，當(dāng)日繳納半年租賃費(fèi);如中標(biāo)者未按要求一次性繳納半年租金，視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還。

（五）保證金

1、本項(xiàng)目收取保證金，保證金為20000元。****社區(qū)財(cái)務(wù)繳納保證金，方可進(jìn)行報(bào)名。

2、投標(biāo)保證金以****社區(qū)財(cái)務(wù)。

3、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。

4、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動。

5、未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按規(guī)定予以退還（不計(jì)利息）。

6、被確定為成交的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租金，（履約期間不計(jì)息）。

（六）租賃項(xiàng)目要求

1、本項(xiàng)目的****社區(qū)環(huán)境、居民日常生活的項(xiàng)目、違法亂紀(jì)等活動，****社區(qū)相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。

2、****社區(qū)和國家行政職能部門審批同意，不得隨便改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和亂搭亂建。

3、社區(qū)負(fù)責(zé)電水到位，水電費(fèi)由租戶承擔(dān)，租賃者因經(jīng)營****社區(qū)無關(guān)。

(七)項(xiàng)目管理

1、為規(guī)范本項(xiàng)目管理，不允許轉(zhuǎn)租，如實(shí)際經(jīng)營戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金或履約保證金不予以退還。

2、為規(guī)范本項(xiàng)目管理，投標(biāo)人中標(biāo)后需按合同約定進(jìn)行經(jīng)營，如中標(biāo)后出現(xiàn)不按合同約定的經(jīng)營者，社區(qū)有權(quán)解除合同，投標(biāo)保證金或履約保證金不予以退還，由此造成的損失，承租人自行承擔(dān)。

3、為規(guī)范本項(xiàng)目管理，中標(biāo)人在裝修過程中嚴(yán)禁改變房屋原建筑結(jié)構(gòu)，杜絕野蠻裝修。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除限期恢復(fù)原貌外，所繳納的履約保證金不予退還，社區(qū)有權(quán)解除合同。對樓體安全造成嚴(yán)重安全隱患的，除賠償損失外，追究承中標(biāo)人的法律責(zé)任；

（八）競投人（含三代以內(nèi)直系親****社區(qū)合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競投，望競投人須知。

（九）競投者憑本人居民身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、法人登記證、委托書、投資意向書和投標(biāo)保證金收據(jù)參加競標(biāo)活動，每個競投者參與現(xiàn)場競價(jià)的人數(shù)不超過1名，其他人員不得入場。

（十）出現(xiàn)招標(biāo)文件中未涉及的情況，****小組現(xiàn)場商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。

（十一）本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往，競投人應(yīng)對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行充分詳盡的勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間****社區(qū)提出，由社區(qū)研究后統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù)，過期視同無異議，開標(biāo)現(xiàn)場按規(guī)定程序組織開標(biāo)，不受理質(zhì)疑。

（十二）競投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對本項(xiàng)目無異議，應(yīng)自覺遵守會場紀(jì)律，不得在會場大聲喧嘩、擾亂會場秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場，五年內(nèi)****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動，所繳納的保證金不予退還。

四、投標(biāo)人資格要求

在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或個體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。

（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個體工商戶

1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

6、投資意向書

（二）自然人

1、身份證原件及復(fù)印件

2、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件