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********中心對外招租

項目交易公告

項目編號：****

****交易中心將于2022年 5 月 19 日10時至2022年 5 月 20 日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在**市公共**交易平臺電子交易系統（網址：https://ggzy.****.cn/CZTPBIdder/login.aspx）對該項目進行公開競價，現公告如下

注：2022年 5 月19 日10時至2022年5月20日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。

一、競價標的物：

********中心對外招租項目，項目地址：位于**縣章陳糧站院內，****中心設備先進，交通便利，集烘干、儲存為一體。占地面積4100㎡，其中：配套有糧食烘干機、熱風爐、比重篩等烘干房輔助設施，烘干設備日產120噸，房式倉二幢2000噸，干糧倉一幢600噸，18米輸送機一臺，16米轉向收縮輸送機一臺，門崗室2間，并提供稱重設備（100噸），電動扦樣器一臺。（承租人自行勘察現場，以實際面積為準）。

二、重大事項披露：

1、********中心對外招租項目，產后中心招租僅作為糧食收購、烘干以及倉庫中轉，承租人不得改變使用用途，不得投資改造、破壞房屋結構、烘干設備及輔助設施，不得從事任何違法經營活動，標的物禁止經營易燃易爆、環境和噪音污染、占道經營等經營項目且消防通道必須保留。競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。服從招租人管理，****中心****花園安全和衛生，無條件接受招租人巡查監督。辦公、生活用房、烘干房、糧食烘干機、熱風爐以及烘干機房輔助設施等在租賃期使用中造成的損壞，由承租人負責賠償。租賃期結束，辦公、生活用房、烘干房、糧食烘干機、熱風爐輔助設施等完好無損的歸還招租人。

2、租賃期限：兩年。具體起止日期在《租賃合同》中約定；

3、成交價款的結算時間和方式：租金兩年一付，先付后租，自合同簽訂之日起三日內一次性付清兩年租金。（即：先付后租），具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。承租方需在《租賃合同》簽定時向招租方交納履約保證金2萬元，合同期滿且無承租方責任后一個月內退還（不計息）。

備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。

三、標的起租價、保證金及加價幅度：

競租起租價：16.5萬元/年；

競價保證金：30000元（叁萬元整）；

加價幅度：1000元或整倍數。

四、本次競價項目由****代理。招標代理費為3000元；上述費用由承租單位在領取中標通****公司。

五、保證金交納及處置：

a)保證金須在2022年5月19日10時前交納完畢；保證金須****交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行****公司**中都支行

銀行賬號：123********004********00017

交納保證金時須在交易附言中注明“********中心對外招租項目”保證金。

b)履約保證金和兩年租金在中標通知書發放后3個日歷天內分2筆匯入****指定賬戶：

戶名：****；

開戶銀行：工行**支行；

賬號：131********00099356

（繳納時必須備注：********中心對外招租項目租金、********中心對外招租項目履約保證金）

如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金和租金，競得人的保證金不予退還。

c)放棄競得資格的競得人保證金不予退還，****中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，****中心網站進行不良行為披露。

注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金和租金，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，****交易中心直接予以收繳。

③競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

六、競買人應具備條件：

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

2、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向****提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

七、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至2022年 5 月18日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與**天****公司項目負責人或****聯系。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。

九、特別提醒：

1)標的物以現狀為準，****交易中心和****不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

聯系方式：

招租單位：****

聯系人：吳剛 聯系電話：135****9342

代理機構：****

聯系人：葛愛霞 聯系電話：180****8338

聯系地址：**市龍蟠大道188號****國際商務大廈918室

招租單位：****

2022年5月11日