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受****（下稱“出租人”）的委托，**省**市**區****交易中心定于2022年5月12日下午15:00在****交易中心交易大廳（下稱“交易中心”）對位于容桂街道馬東路49號（下稱“租賃物”）的承租權進行公開競投，現將競投的有關事宜公告如下：

一、租賃物競投基本情況

（一）租賃物相關情況：

1、租賃物位于容桂街道馬東路49號，有證，占地面積249.16平方米，建筑面積809.92平方米（具體面積按實測為準）。

2、租賃物用作商業用途，未經出租人同意不能擅自改建、轉租或分租。不能用作工業生產，不得以任何形式經營廢品收購、二手市場、堆放固廢�；锲�。

3、在租賃期內，競得人對承租用地的建設利用和經營管理等各項行為，均應遵守中華人民**國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。

（二）出租的起止期限：五年（2022年5月至2027年4月，具體日期按簽訂合同時間為準）。

（三）競投底價：人民幣8099.2元/月。

（四）租金遞增情況：不遞增。

（五）租金收取方式：乙方在起租期起5天內付清第一個月的租金給甲方，此后乙方在每月10號前，將當月租賃費付給甲方。（遇節假日可順延）。

（六）競投保證金：壹拾萬元整（￥100000元）。

（七）租賃物的使用范圍：按合同要求。

二、競投人資格及要求

（一）中華人民**國的公民、在境內設立的法人和其他組織,除法律另有規定外，均可申請單獨或聯合參加競租；其中以個人名義參加競投的，必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向競投人，須在繳交完所欠租金和罰金后，才能參與本次競投。

（三）出租人有權拒絕曾經違反競投規定、對出租人利益造成損害的意向競投人參加競投。

（四）對于曾經違反競投會場紀律、擾亂競投秩序的意向競投人，交易中心可拒絕其參加租賃權競投會。

三、競投方式

本次競投項目按照價高者得方式成交，每次舉牌競價將提高100元/月，競價時主持人可根據現場情況調整加價幅度）,請詳細閱讀《競投須知》。

四、競投公告發布媒體

競投公告將于以下媒體發布：****政府網、****政府網、****社區公告欄、租賃物現場。

任何關于本租賃權競投的事項（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒體發布。

五、文件獲取方式

有意參****人民政府網自行下載《競投文件》，或于本公告發布之日起至2022年5月11日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（節假日除外），到容桂街馬岡村馬東路48****委員會處免費領取《競投文件》。

六、競投保證金的繳交和退回

（一）競投人必須在競投當日（2022年5月12日）上午8:00****銀行達賬時間為準）將相應的競投保證金以轉賬方式匯入以下賬戶之一：

1）收款單位名稱：**市**區****辦公室；開戶銀行：****銀行**青松支行；競價保證金賬號：44-492********9308-****000037；

2）收款單位名稱：**市**區****辦公室；開戶銀行：****銀行****公司容桂桂洲支行；競價保證金賬號：801********3818712-000037；

競投人必須確保存入的保證金在（2022年5月12日）上午8:00前以****銀行轉賬單上必須注明：容中農立〔2022〕0337號，否則不能參與競投。同一宗競投項目每個實名進賬賬號只能參加一次。)。

（二）所有競投人以任何****銀行**青松支行保證金的，均需帶本人有效身份證原件、****銀行進賬單原****銀行辦理保證金托管和退回信息登記手續（代辦的需要攜帶代理聲明、本人簽名的身份證復印件）；競投人****銀行容桂桂州支行的，無需辦理保證金托管手續，競投人可****商行網點辦理回執打印。

（三）競得人與出租方簽訂合同，按合同約定交付租賃抵押金，并按上述要求辦理退回信息登記手續后，競投保證金將在合同送****辦公室存檔備查后十個工作日內無息退回競得人；未能競得租賃權的競投人保證金將在競投結束后，由競投人按上述要求辦理退回信息登記手續后，將在競投結果公示后十個工作日內無息退回，由于保證金退回信息登記手續資料作為退款的必要資料，因此競投人需要在競投結果公示后五個工作日內到農行辦妥保證金退回信息登記手續。

（四）競投人必須確保競投保證金足額、按時達賬。如競投保證金不能足額、按時到達指定賬戶，而繼續提交資料報名參加競投，且競投成功的，出租人將取消其競得資格，保留追討賠償的權利。 如屬于申請人故意將競投保證金全部或部分中途撤回，致使競投保證金無法足額、按時到達指定賬戶的，除按上述方法處罰外，還根據情況追究其刑事責任。

（五）凡繳交競投保證金的個人或機構，視為已承諾一定會參加本標的物的競價租賃并接受不低于競投底價作為起始報價參與公開競投。在競投會期間，必須親自或與被委托人一同前來****交易中心交易大廳進行競投登記手續，參與報價競投標的物。如沒按本競投文件約定，前來****交易中心交易大廳（下稱“交易中心”）辦理競投登記手續，或低于競投底價報價參與競投標的物的，視為競投人放棄競投資格，招租人將不予退回已繳交的保證金。

七、其它事項

（一）競投人必須在競投會開始前30分鐘內（2022年5月12日下午14:30-15:00）到**省**市**區****交易中心交易大廳簽到處辦理競投登記手續。

（二）競投人若遲到或缺席競投的，視為自動放棄辦理競投登記手續，存在其他違規行為（如干擾會場迭序、違反競投規則、互相串通等）的，取消其競投資格，并將其逐出競買會場、及沒收其保證金。具體按本競投文件及《容桂街道農村集體資產公開交易流程》的相關規定處理。

（三）本項目競投有關事項詳見《容桂街道馬東路49號承租權競投文件》（文件號：容中農立〔2022〕0337號）。

（四）招租人不組織勘察標的物現場，各競投人自行安排。

（五）競得者需自行辦理水、電設施報裝和工商、稅務、消防驗收等申報有關手續。

八、聯系方式

（一）出 租 人：****

地 址：**省**市**區容桂街馬岡村馬東路48號

聯 系 人：馮錦淦 聯系電話：137****8541

（二）交易場所：**省**市**區****交易中心

地 址：**省**市**區容桂街道桂新西路22號

聯 系 人：關先生 聯系電話：0757-****1006

（三）監督部門：**省**市**區****辦公室

聯 系 人：胡小姐 聯系電話：0757-****1179

（四）保證金托管、退還：****銀行**青松支行

聯 系 人：吳小姐 聯系電話：0757-****6248或****9472

（五）保證金托管、退還：****銀行容桂支行

聯 系 人：羅小姐 聯系電話：0757-****1046

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二〇二二年四月二十六日