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**縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（貞自然資掛告〔2022〕3號）

根據《中華人民**國土地管理法》、國土**部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，****政府批準，****公開掛牌出讓****工業園區、小屯鎮頭貓村、魯容鄉魯容村等3宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規劃設計指標（見附表）

二、競買人范圍

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權掛牌出讓活動。

三、公開出讓報名時間、地點及揭牌要求

（一）公告時間：2022年4月7日至2022年4月27日17:00。

（二）報名時間：2022年4月7日至2022年5月9日17:00時止，在網上報名全天24小時均可進行。

（三）報名地點：**南州電子招投標交易平臺（http://ggzyjy.****.cn/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）出讓文件的獲取：意向競買人在規定期限內報名后自行在**南州電子招投標交易平臺下載出讓資料。

（五）競買保證金交納截止時間：2022年5月9日下午17:00，競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

（六）掛牌時間及報價方式：2022年4月28至5月12日14：30時，交易系統全天24小時開通，網上報名并交納保證金成功后，在網頁報價模塊進行網上報價和查看當前最高掛牌價。

（七）競買人在揭牌（掛牌截止時間即為揭牌時間）前提前一小時到********交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現場交予出讓方、監督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。競買人須提供以下資料：

1、競買申請書（在****網站上下載填寫或在掛牌截止時間到開標室填寫為有效），若以企業身份競買的需加蓋公章，若以自然人身份競買的需按手印；

2、以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件；

3、以企業身份競買的需提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章；

4、按照國土資發〔2010〕151號文件規定，該宗土地競買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

5、競買保證金應在交納截止時間前到賬有效（****交易中心電子招投標系統為準），競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

四、其他需要公告的事項

（一）首次注冊用戶（用戶類型勾選土地（礦權）競買人或自然人）。

（二）以企業身份競買的土地（礦權）競買人需完善誠信庫資料（法人授權委托書、誠信承諾書可自行到********中心欄目下載），核驗通過后即可報名，無需到現場辦理。

（三）保證金的交納及其他

1.保證金交納：

保證金開戶單位：****

****銀行：****公司****分行

****銀行賬號：381********000091

匯入行行號：313****38115（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

2.轉賬注意事項：

①.競買保證金采用隨機碼方式交納；

②.隨機碼獲取：意向競買人每宗地塊報名成功后即生成唯一隨機碼；

③.入款方式支持柜臺轉賬，網銀轉賬。

④.意向競買人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應宗地生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是連續、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

⑤.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬；競買結束之后，到****財務科換取收據辦理保證金退轉事宜（競買****交易中心電子招投標系統為準）。

（四）掛牌期限屆滿，出讓主持人現場宣布最高報價及其報價者后，有符合競買條件且取得競買資格的競買人表示愿意繼續競價的，出讓主持人可以主持現場競價

（五）競買人需自行踏勘土地現場，并認真閱讀出讓材料相關附件。

（六）競得人在簽訂土地出讓合同之日起1個月以內繳納出讓價款的50%，2020-LR-20號地塊余款在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起6個月內繳清。****、2020-49號等2宗地塊余款在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1年內繳清。

（七）出讓宗地設有集體決策出讓底價，報價高于或等于出讓底價的現場宣布成交，低于出讓底價不成交。

（八）出讓土地規劃用途以規劃設計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土****人民政府無償收回國有土地使用權另行公開出讓。

（九）出讓土地自簽訂成交確認書之日起六個月內，****政府完善相關手續交付土地給競得人進行開發建設。

（十）簽訂成交確認書后，競得人不按規定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。

（十一）競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按合同約定向土地出讓方支付違約金。

（十二）土地出讓有關稅費由競得者承擔。

（十三）本次出讓接受聯合競買。

（十四）本次公告出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

（十五）強化對建設用地土壤污染狀況調查、風險管控和修復效果調查、開發建設過程中剝離的表土調查。對建設用地用途變更住宅、公共管理與公共服務用地的，開展土壤污染狀況調查報告評審，嚴禁開發產生重金屬污染高的建設項目。

（十六）****對本公告有解釋權。

出讓人：****

地址：**縣金融公園20棟15樓

聯系人:****

****：王朝江 徐啟海

聯系電話：0859-****731（****）

0859-****357（****）

附件：宗地基本情況

****

2022年4月6日

宗地基本情況

（上述****、2020-49號等2宗地塊的投資強度：≥440萬元/公頃；投資強度、產出強度、單位能耗標準以相關單位核定的為準）