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根據《中華人民**國招標投標法》等有關法律、行政法規以及省市規范性文件規定，就**縣土地綜合整治項目（第一批）項目進行公開招標，歡迎潛在各投標人前來投標。

一、項目名稱：**縣土地綜合整治項目（第一批）

二、項目編號：****

三、投資估算：約1億元（人民幣）

四、資金來源：社會資金

五、項目基本概況介紹：

1.****政府研究同意，**縣采取社會投資模式實施土地綜合整治項目（即耕地提質改造（旱改水）、耕地開墾、增減掛鉤項目），****政府和社會資本**的模式開展工作，********政府委托負責組織項目實施。根據《中華人民**國土地管理法》、《**壯族自治區土地整治辦法》（政府令第 116 號） 的要求，全面貫徹《中共中央國務院關于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》（中發〔2017〕4 號）、****人民政府辦公廳《關于印發加強耕地保護和改進占補平衡工作實施方案的通知》（桂政辦發〔2017〕68 號）和《廣******廳 ****財政廳 ****農業農村廳關于印發引導和規范社會資本參與土地整治項目建設指導意見的通知》（桂自然資發〔2018〕16 號）等文件精神，以公開招標方式確定社會資本方作為項目投資人；中標人按國家有關法律、法規、政策對本項目全過程負責并承擔投資風險。

2.項目規模：

擬投資開發建設面積預計5000畝，總投資預計1億元（前期實施范圍為**縣**鎮、崔家鄉、高尚鎮等鄉鎮范圍，后期待定；實際具體實施地址、面積、投資額以上級下達的項目立項批復為準，具體開發建設面積以最終入庫面積為準）。整體原則為分批次滾動立項及實施（即實地調研后：成熟一批——>立項一批——>實施一批——>驗收一批——>分配一批）。

3.招標范圍：項目工程施工招投標前的潛力調查、立項選址、可研編制、規劃設計及預算編制等前期工作；前期地塊租賃，項目實施過程中的工程施工及管理、竣工前后驗收資料編制、工程復核單位、新增占補指標確認報備入庫、后期管護等工作；聯系指標交易受讓方等。

4.服務內容：內容有(包括但不限于)

（1）為項目承建單位(實施主體)全額投資并組織實施項目建設，做好資金預算和財務管理工作，保障項目建設所需資金。

（2）按照國家有關土地整治政策規定及相關文件要求組織開展項目建設，接受甲方對項目建設監督、管理**策指導。

（3）協助甲方完成項目的申報立項工作，負責組織相關立項材料。

（4）負責提供權屬測量成果及其他材料。

（5）負責組織實施項目的工程施工、后期管護等各項工作。

（6）負責及時完成耕地指標報備耕地占補系統。

（7）負責協助甲方與縣域外指標需求單位進行交易議價預售，交易價格參考桂自然資發2021】41號文件規定的指導價（若交易當年有最新文件指導價則按交易時的政策指導價）。

（8）按照實際報備入庫指標面積計算，以2000元/畝向甲方繳納工作協調經費，按工作進度支付，列入項目成本；監理、財評審計、工程結算審計、決算審計等費用由乙方代付，計入項目成本。

（9）負責土地流轉、青苗補償、工程實施等工作，其中，土地流轉、青苗補償費用由投資方墊付，從保證金中支出，由雙方相關人員簽字，由共管賬戶支出，并列入項目投資成本費用。

5.質量要求：

（1）符合《關于印發**壯族自治區耕地提質改造項目立項與驗收規范（試行）的通知》（桂自然發〔2018〕17號）及國家關于土地整治相關技術規范要求；

（2）耕地質量等別標準以《農用地質量分等規程》（GB/T 28407-2012）《農用地定級規程》（GB/T 28405-2012）為依據，最終以新增耕地等級評定確認為準。

6.**期限：**期限為2年，**期滿后，實際滾動執行的項目執行至完畢。經雙方協商確認，可以延期。

六、投資收益分配比率：

****人民政府同意后在廣****交易中心掛牌交易，交易價格參照《廣******廳****財政廳關于調整**補充耕地指標交易指導價格的通知》（桂自然資發〔2020〕41 號）等文件精神協商確定（若交易當年有最新文件指導價則按交易時的政策指導價），將56%的耕地指標用于交易，交易后，優先支付項目總成本（項目總成本包括但不限于：項目測量、潛力調查、可研編制、申報立項、規劃設計與預算編制、土地流轉及工作經費、青苗補償、施工和竣工材料編制費、土壤改良、新增耕地確認材料編制等技術服務工作及工程復核、耕地質量等級評定、竣工驗收、政府工作經費、新增耕地指標確認、工程審計、財務決算、外業拍照取證、報備入庫、3年管護等）給乙方，剩余盈利根據中標比例獎勵給乙方，乙方所獲獎勵資金的稅費自行負責。

七、投標人資格要求

1.符合《****政府采購法》第二十二條規定的。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無

4.對在“信用中國”網站(www. creditchina. gov.cn) 、中國政府采購

網(www. ccgp. gov. cn)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與招標活動。

5.本項目接受聯合體投標。聯合體投標的,應滿足下列要求：

①聯合體各方均應符合具有獨立承擔民事責任的能力的條件；

②聯合體各方應明確在該項目中承擔的權利義務。

③聯合體各方應簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

④組成的聯合體，不得再與其他投資單位聯合體參與本項目投標。

⑤聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

八、招標文件的獲取：

1.本項目獲取文件時間自2022年3月25日至2022年4月14日（上午9:00-11:30,下午14:30-17:00，周末節假日除外）；招標文件獲取方式：由投標人法定代表人或授權委托代理人攜帶以下資料進行報名獲取招標文件：（1）法定代表人授權委托書原件、本人身份證原件及復印件（委托代理人前來報名時必須提供，明確委托權限和事件）；（2）有效的企業營業執照副本復印件；（3）法定代表人身份證復印件。（注：以上紙質資料加蓋單位公章）。

2.發售地點：****（**市**區**路**山莊19棟）

3.本項目招標文件不郵寄，不提供電子版。

4.公告期限： 自本公告發布之日起 5 個工作日。

九、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

十、投標截止時間和地點：

投標人應于 2022年4月15日9時00分至2022年4月15日9時30分將投標文件密封送交****交易中心 7 號開標室(****市**區西**路 69 號創業大廈西輔樓 4 樓)，逾期送達或未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收。

十一、開標時間及地點：

本次招標將于 2022年4月15日9時30分****交易中心 7 號開標室 開標(****市**區西**路 69 號創業大廈西輔樓 4 樓)，投標人可以由法定代表人或其委托代理人出席開標會議。（授權代表須攜帶身份證、授權委托書等有效證明出席）。

十二、網上查詢地址：

****交易中心網（http://glggzy.****.cn/gxglzbw/）、中國采購與招標網（http://www.****.cn/）。

十三、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：****

地 址：**市**縣**鎮銀杏路11號

聯 系 人：尹工

聯系方式：0773-****259

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區**路**山莊19棟

聯系方式：0773-****777

3.項目聯系方式

項目聯系人：王慧潔

電話：0773-****777

招標代理機構：****

2022 年 3 月 25 日