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薌**2022年老舊小區改造項目—郵電新村等20個小區工程監理（項目名稱）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目薌**2022年老舊小區改造項目（項目名稱）已由漳****改革局以漳薌發改審〔2021〕69號（建議書批復）、漳薌發改審〔2021〕72號批準建設，項目業主為****，建設資金來自業主多渠道籌措招標人為****，委托的招標代理單位為****。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：郵電新村，悅港新村1-4幢，悅港新村5-8幢，商業城園丁園片區（建元路55號、農校宿舍），**路2號，勝利西路140號，勝利西路138號，勝利西路134號，****干休所，忠孝樓，軍休所（芝山路45號），團結新村（74幢、75幢、76幢之一、76幢之二、77幢、78幢、團結樓A、B、C幢），**一中宿舍，區林業局宿舍，人防宿舍3棟，氣象局宿舍，畜牧獸醫局宿舍，市農業局宿舍，金谷新村，區農業局宿舍。

2.2工程建設規模：本期施工范圍郵電新村，悅港新村1-4幢，悅港新村5-8幢，商業城園丁園片區（建元路55號、農校宿舍），**路2號，勝利西路140號，勝利西路138號，勝利西路134號，****干休所，忠孝樓，軍休所（芝山路45號），團結新村（74幢、75幢、76幢之一、76幢之二、77幢、78幢、團結樓A、B、C幢），**一中宿舍，區林業局宿舍，人防宿舍3棟，氣象局宿舍，畜牧獸醫局宿舍，市農業局宿舍，金谷新村，區農業局宿舍共20個小區，總建筑面積約17.53萬平方米。主要是對**市薌**20個老舊小區進行改造，改造內容包含給水管網修復、雨污水管網改造、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、建筑立面改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、街面改造、空調架改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、新增垃圾點位、**天網、智能化系統、陽光房、欄桿修繕、物業用房等內容。

2.3招標范圍和內容：本項目紅線范圍內所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協調項目內部關系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。

2.4建筑安裝工程費：暫定為5575.39萬元。

2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格[2007]670號）的標準的80%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費費率為1.61%，固定費率風險包干。實際監理服務收****評審中心審核確定的**工程結算總價為本項目監理服務費的計費基數［即實際的監理服務費金額=****中心審核確定的**工程結算總價×中標費率（中標費率在合同實施期間不予調整）］，不論國家政策或法規、標準及市場因素的變化，監理服務收費費率均不做任何調整。工期**，分期施工，施工準備階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段、保修階段的監理服務費已包含在中標監理費率中，不再計取。本項目的監理服務費暫定為90萬元。

2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已包含在施工監理服務費中元。

2.6施工階段監理服務期：270日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》及相關規范的合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民**國

注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用**省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過**省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.****.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：①省外入閩工程監理企業應當按規定通過**省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責；②本招標項目不要求中標人在項目所****公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022年3月26日 08:00:00至2022年4月22日 14:00:00

通****交易中心網站（http://www.****.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（**版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2022年4月21日12:00:00時前（款項到達指定賬戶時間，以銀行收賬通知為準）。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣壹萬捌仟元整（￥18000.00）。

6.3.投標保證金提交的方式：投標保證金提交形式以投標須知前附表規定為準。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在**省公共**交易電子公共服務平臺www.****.cn、****交易中心http://www.****.com/Front/上發布。

8.聯系方式

招標人：****

地址：**省**市薌**騰飛路645-28號，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-****290，傳真：/

聯系人：陳先生

招標代理機構：****

地址：**市**區**園路68號招標大廈C座（213室），郵編：350002

電子郵箱:/

電話：0591-****9629，傳真：/

聯系人：劉先生

公共**電子交易平臺名稱：****交易中心

網址：http://www.****.com/Front/

聯系電話：0596-****597

招投標監督機構名稱：**市****建設局

地址：****建設局大樓7樓

聯系電話：0596-****670

****中心名稱：****交易中心

地址：**市**區水仙大街100號四樓

聯系電話：0596-****120