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****閑置門面招租文件（****）

****受****的委托，擬對****閑置門面進行公開競價出租，歡迎有意者前來參與本次競價活動。

一、競租標的

二、本項目招租公告期自2022年3月16日起至2022年3月25日10時00分止。

三、意向承租方于2022年3月25日9時30分—10時00分到彭水自****交易中心現場報名。

四、競租保證的交納

1. 保證金的金額：10000.00元整。

2. 保證金到帳時間：從招租公告發出起至2022年3月25日8時00分(**時間)止，若在此期間未到帳的保證金其報名將被拒絕。

3.保證金交納形式：

（1）本項****銀行直接交到彭****交易中心指定銀行和指定賬戶：

銀行名稱:****銀行****公司****營業部
銀行賬號:318********015********00097
銀行賬戶名稱:彭水苗族土家族自****交易中心

（2）競租人通過必須一次性交納規定金額的保證金。不接受現金存款方式交納保證金，凡以現金存款方式交納保證金的，造成后果由競租人自行負責。

（3）****銀行轉（匯）賬等時間差的因素（如同城匯入、異地匯入和跨行匯入等的時間要求），對超過時間到賬的保證金一律視為未遞交保證金和自動放棄參與競爭，競價結束后與其他競租人保證金一起退還，出租人或代理機構將不予以報名。對其超過時間到賬的保證金與其他保證金一起退還。

（4）如有下列情況之一，不予報名

①所交納的保證金金額與規定的金額不符的；

②所交納的保證金到賬時間超過規定的保證金到帳截止時間的。

五、報名時提交資料

1.若競租人為自然人的須提供身份證復印件1份；

2.若競租人為單位的須提供單位營業執照復印件1份；

說明：若參與競價的代表不是自然人本人或單位法定代表人（負責人）本人的，須提供授權委托書。

六、如截止報名時間只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若截止報名時間有兩家或者兩家以上符合條件的意向承租方的，則采取現場競價方式確定承租方（出租底價為公告公布出租價，每次加價幅度以元為單位，整仟或整萬進行加價）。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金在合同簽訂后5個工作日內無息返還，其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起5個工作日內無息返還。

非出租方原因，當出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對出租方的違約補償：

（一）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；

（三）在競價過程中以起始價格，各意向承租方均不應價的；

（四）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽署《租賃合同》或未按合同約定足額支付交易價款的；因承租方原因逾期不交剩余價款、逾期不簽合同的，除扣除保證金外出租方有權單方面終止交易；

（五）其他違反交易規則的情形。

六、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵及相關政策規定，參與競租即表示承諾自行承擔標的瑕疵**策了解等的一切風險，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。意向承租方如果需要實地勘察出租門面，請在工作日內電話聯系出讓人（陶老師 159****5606）。

七、合同簽訂與租金交納及房屋交付相關事項

（一）承租方在領取成交通知書后五個工作日內與****簽訂房屋租賃合同并按照合同約定交納房租。

（二）****在簽訂合同后五個工作日內將標的物交付給承租方。

八、招租房屋面積以實物現狀為準，且不因公告面積的增減而影響交易結果。

九、成交后，出租方負責標的房屋的移交。

十、（標的物）改造裝修需征得出租方同意，標的物的原有構件及附著物、設施設備需拆除的必須經過出租方同意，否則不允許拆除。不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，裝修費用由承租方負責；租賃期滿，如不再續租，則由承租方自行拆除（拆除時不得損壞標的物原有屬性和形態），出租方不承擔任何裝修費用。

十一、承租方在租賃期間不得從事非法活動，涉及工商、**、稅務、環保、市政、衛生、安全等方面的民事、經濟和法律責任，由承租方自行負責，概與出租方無關。

十二、承租方在租賃期間不得經營易燃易爆和化危品。

十三、承租方成交后須在5個****交易中心領取成交通知書，出租方憑承租方的成交通知書簽訂合同。

十四、所有標的物經營、使用期間產生的稅、費、水、電、衛生、稅費及標的物維修費用等由承租方負責按時繳納支付；水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責，出租方協助。

十五、因裝修、營業的影響與周邊及樓上住戶產生的糾紛問題由承租方自行協調解決。

十六、其他未盡事宜由出租方和承租方在租賃合同中約定并履行。

十七、聯系方式

****：陶老師 159****5606

彭****交易中心：董老師 023-****3000

附件：

彭水自****交易中心

關于新冠肺炎疫情防控期間參加招投標活動出具核酸檢測報告的公告

為加**冠肺炎疫情防控力度，按新冠肺炎疫情防控要求，自發出公告之日起交易活動項目開標前14天內有新型冠狀病毒肺炎疫情境內中高風險地區、港臺地區、國外旅行史或居住史，或被判定為新型冠狀病毒感染者（確診病例、疑似病例或無癥狀感染者）的密切接觸者，不得參加招投標活動。非以上范圍內參加交易活動的人員自行安排核酸檢測，憑開標前48小時內核酸檢測報告（陰性）參加交易項目招投標活動。

特此公告

彭水自****交易中心

2022年3月15日