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惠州市漁業研究推廣中心物業管理服務定點議價采購公告

廣東-惠州-惠州市狀態：公告

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更新時間:

2022年03月09日

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****采用定點采購議價方式實施本次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：****物業管理服務定點采購

（二）項目編號：****

（三）預算金額：950,300.00

（四）采購需求：

編號服務描述需求描述數量計量單位

園區內物業管理服務主要包括衛生保潔、綠化管理維護和建筑設備管理與維護

年

商務需求編號需求內容

1	項目負責人（項目主任）1人，負責物業管理、服務、技術指導全面工作，物業管理方案制定，并組織實施管理、監督、安全管理、查處違章，現場物業管理質量管理體系運行、物業資料歸檔管理、與業主協調工作。
2	設備運行維護技術班組1人，負責①高壓配電系統運行、維護。②低壓配電系統運行、維護。③大樓空調系統及供暖供熱空調器運行④消防系統運行（消火栓系統、自動噴淋滅火系統、火災自動報警系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示系統、泵房、滅火器等）。⑤給排水系統運行維護。⑥電梯運行運行、管理。⑦自發電機設備運行維護⑨安防監控系統及門禁系統設備、智能道閘、紅外警報設備，其他公共設施設備等運行維護。⑨房屋建筑本體及附屬建筑物、構筑物的巡查、維護。白天負責維修、安裝及運行維護，夜班值班運行。其余時間隨叫隨到應急故障
3	安保秩序維護交通、消防班組 7人，負責大樓院內區域內24小時安防值守、監控設備運行（可疑人員跟蹤監控）、日常車輛停放、指揮、疏導工作（地下、地上停車場、廣場），消防系統運行作管理、安全防范應急處理工作。
4	綠化養護技工班 1人，負責室外共用綠地、喬木、灌木、綠籬、花卉、草坪、園林建筑、園林建筑小品養護和管理工作。
5	衛生清潔保潔班組4人，負責接待室、室內公共天面、樓梯、走廊、電梯、大堂、衛生間、茶水間、設備房、地下停車場、以及各大、中、小型會議室，室外停車場、籃球場、道路、排水溝渠、綠化帶的清潔保潔工作，并對以上區域通過巡檢的方式使環境衛生達到既定要求。

（五）議價發起時間：2022年03月09日

二、供應商報價須知

（一）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。

（二）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。

三、定點議價規則

（一）報價規則。

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價不得高于最高限價。

（二）成交規則、終止規則。

（1）成交規則：采購人接受供應商報價的，議價成交。

（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價的，議價終止。

四、項目聯系方式