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****林區(qū)2022年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目全過程咨詢招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：****

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已由綏****改革局以《****圖書館家屬樓、**干校小區(qū)、工商家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］76號）、《****林區(qū)人壽保險綜合樓、南二地毯廠、地稅小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］78號）、《****林區(qū)燃料小區(qū)北區(qū)、科技小區(qū)、人事局家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］79號）、《****林區(qū)創(chuàng)業(yè)城農(nóng)行小區(qū)、勞動局小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］80號）、《****林區(qū)水務(wù)家園、中心小區(qū)南區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］81號）、《****林區(qū)老信用社拐把樓、消防公寓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］82號）、《****林區(qū)房產(chǎn)小區(qū)509棟、輕工家園老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］83號）、《綏****學(xué)院家屬樓、區(qū)物價局老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］84 號）、《****林區(qū)龍谷大廈小區(qū)、工行小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］85 號）、《****林區(qū)國資家屬樓、房產(chǎn)405、黨校家屬樓、財政西棟、市委車隊老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］86號）、《****林區(qū)交警小區(qū)、養(yǎng)路段老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］87號）、《****林區(qū)龍水小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］88號）、《****林區(qū)預(yù)備役、工商聯(lián)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］89 號）、《****林區(qū)中包小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］90 號）、《****林區(qū)七0七地質(zhì)小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］91號）、《****林區(qū)天平邨、衛(wèi)校小黃樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］92號）、《****社區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］93號）、《****林區(qū)環(huán)保小區(qū)、黑五棟小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］94號）、《****林區(qū)農(nóng)機家屬樓、微波小區(qū)1老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］95號）、《****公司小區(qū)、興電小區(qū)6號、植物油廠家屬樓、地毯廠家屬樓、市政家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］96號）、《****工商局家屬樓預(yù)制板、土地局小三樓、農(nóng)行小區(qū)家屬樓、鄉(xiāng)企局家屬樓、育桑小區(qū)（北）老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］97號）、《****圖書館家屬樓、**干校小區(qū)、工商家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］98號）、《****林區(qū)人壽保險綜合樓、南二地毯廠、地稅小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］100號）、《****林區(qū)燃料小區(qū)北區(qū)、科技小區(qū)、人事局家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］101號）、《****林區(qū)創(chuàng)業(yè)城農(nóng)行小區(qū)、勞動局小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］102號）、《****林區(qū)水務(wù)家園、中心小區(qū)南區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］103號）、《****林區(qū)老信用社拐把樓、消防公寓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］104號）、《****林區(qū)房產(chǎn)小區(qū)509棟、輕工家園小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］105號）、《綏****學(xué)院家屬樓、區(qū)物價局小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］106號）、《****林區(qū)龍谷大廈小區(qū)、工行小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］107號）、《****林區(qū)國資家屬樓、房產(chǎn)405黨校家屬樓、財政西棟、市委車隊老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］108號）、《****林區(qū)交警小區(qū)、養(yǎng)路段老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］109號）、《****林區(qū)龍水小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］110號）、《****林區(qū)預(yù)備役、工商聯(lián)小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］111號）、《****林區(qū)中包小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］112號）、《****林區(qū)七0七地質(zhì)小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］113號）、《****林區(qū)天平邨、衛(wèi)校小黃樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］114號）、《****社區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］115號）、《****林區(qū)環(huán)保小區(qū)、黑五棟小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］116號）、《****林區(qū)農(nóng)機家屬樓、微波小區(qū)1老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］117號）、《****公司小區(qū)、興電小區(qū)6號、植物油廠家屬樓、地毯廠家屬樓、市政家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］118號）、《****工商局家屬樓預(yù)制板、土地局小三樓、農(nóng)行小區(qū)家屬樓、鄉(xiāng)企局家屬樓、育桑小區(qū)（北）老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告》的批復(fù)（北發(fā)改［2021］119號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金、政府財政資金及居民出資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機構(gòu)為****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：****林區(qū)2022年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目全過程咨詢

2.2建設(shè)地點：****林區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：改造內(nèi)容包括所涉及50個老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，其中：樓本體改造內(nèi)容包括屋面防水、外墻保溫、粉刷外墻、更換單元門、更換樓道公共部位外窗、維修和粉刷樓道內(nèi)部墻體、踏步、樓梯扶手、更換樓道照明設(shè)施、更換雨漏管等內(nèi)容；配套基礎(chǔ)設(shè)施改造包括室外排水管線、**排水井、改造供電線纜、改造供電設(shè)備、建設(shè)圍墻圍欄、修建化糞池、改造庭院照明、庭院綠化、維修道路、安裝安防監(jiān)控、設(shè)置消防通道標(biāo)識、改造通信線路、鋪設(shè)燃?xì)夤艿赖葍?nèi)容。改造總建筑面積為595178.78平方米，改造總戶數(shù)5213戶。

2.4全過程工程咨詢服務(wù)期限：自簽訂合同至全過程咨詢工作完成（以招標(biāo)人具體要求時間為準(zhǔn)）

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6招標(biāo)范圍：本項目從施工至竣工驗收通過之日止的項目管理、工程監(jiān)理、工程造價咨詢等服務(wù)內(nèi)容，具體如下（包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容）：

（1）項目管理：項目合同管理、進度管理、現(xiàn)場管理、驗收管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、風(fēng)險管理、環(huán)境管理、驗收移交、配合審計、手續(xù)辦理、其他管理等；

（2）工程監(jiān)理：完成本項目施工、****監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

（3）工程造價咨詢：清單及控制價編制、全過程造價控制等相關(guān)服務(wù)：

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段：

2.8招標(biāo)控制價：總招標(biāo)控制價為人民幣458萬元，其中工程監(jiān)理費為 227.2萬元，項目管理費為106.1萬元，造價咨詢費（清單及控制價編制）47.15萬元，全過程造價控制費77.55萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、資金方面具有相應(yīng)的履約能力，并同時具備以下條件；

3.1.1 工程監(jiān)理：****建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備的資格要求（本項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人）：

3.2.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派的全過程工程咨詢的項目總負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，并提供至投標(biāo)截止日前三個月(2021年12月-2022年2月）企業(yè)為其繳納社會保險的繳費證明（住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外）；

3.2.2 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：擬派總監(jiān)理工程師需具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)），并提供至投標(biāo)截止日前三個月(2021年12月-2022年2月）企業(yè)為其繳納社會保險的繳費證明（住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外）；

3.2.3工程造價咨詢負(fù)責(zé)人：擬派工程造價咨詢負(fù)責(zé)人需具備國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書，并提供至投標(biāo)截止日前三個月(2021年12月-2022年2月）企業(yè)為其繳納社會保險的繳費證明（住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外）；

3.3 其他人員：

本次招標(biāo)不對項目管理及工程造價咨詢?nèi)藛T數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定，但投標(biāo)人必須根據(jù)本工程特點投標(biāo)人自行配備各專業(yè)項目管理機構(gòu)其他人員。

對監(jiān)理人員最低要求如下：總監(jiān)理工程師1人、土建監(jiān)理工程師9人、水暖監(jiān)理工程師3人、電氣監(jiān)理工程師3人、監(jiān)理員12人、安全監(jiān)理工程師3人，并按《關(guān)于加強工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕1號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.4 信譽要求：

3.4.1投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)人各方)及其法定代表人(聯(lián)合體投標(biāo)人各方)、擬派項目負(fù)責(zé)人、各專 業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）不得有行賄犯罪記錄。以中國裁判文書 （http://wenshu.****.cn/）網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，否則其投標(biāo)將被否決。

3.4.2投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)人各方）及其法定代表人（聯(lián)合體投標(biāo)人各方）、擬派項目負(fù)責(zé)人、 各專業(yè)負(fù)責(zé)人等相關(guān)責(zé)任主體投標(biāo)期間不得被列入失信被執(zhí)行人名單及嚴(yán)重失信名單。以開標(biāo)后在 “信用中國（https://www.****.cn/）”、“信用**（http://www.****.cn/）” 等相關(guān)網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求

3.5.1聯(lián)合體牽頭人為監(jiān)理單位；

3.5.2聯(lián)合體內(nèi)成員須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)；

3.5.3聯(lián)合體資質(zhì)要求如下：

3.5.4由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.5.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。

注：本項目只需聯(lián)合體牽頭人一方在**公共**交易網(wǎng)進行登記、繳納保證金等線上交易活動。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請在"**公共**交易網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄"**公共**交易網(wǎng)"上的"交易平臺"，下載招標(biāo)文件。下載時間為2022年3月7日16時00分至2022年3月14日16時00分（**時間）。

有關(guān)手續(xù)請查看"**公共**交易網(wǎng)"中的《關(guān)于**公共**交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間同開標(biāo)時間

開標(biāo)時間：2022年3月29日9時00分。

開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

開標(biāo)地點：****交易中心

5.2 本項目投標(biāo)采用電子投標(biāo)雙信封形式，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成電子投標(biāo)文件的遞交工作，并安排線上遠(yuǎn)程開標(biāo)。投標(biāo)人在交易平臺投標(biāo)文件第一信封商務(wù)和技術(shù)文件時，切勿出現(xiàn)有關(guān)報價內(nèi)容，由于投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)報價在第一信封泄露，投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。如需填報價請用“0”代替。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：****林區(qū)建****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

電 話：0455-****269

招 標(biāo) 人：****

聯(lián) 系 人：葛先生

電 話：0455-****169

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：****崗區(qū)長江路398號9層

聯(lián)系人：侯爵

電話：0451-****2115

電子郵箱：****@126.com

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行****銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入**省公共資****銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“**公共**交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“**公共**交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》**省公共**交易平臺電子保函-操作手冊、**省公共**交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。