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**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷房項目工程總承包

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

1.1本招標項目**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷****行政審批局以徐審批復【2021】93號批準建設，項目業主為****，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷房項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1 項目概況：

2.1.1 建設地點：**市**區商聚路東，黃河**。

2.1.2 建設規模：A地塊用地面積38121平方米，總建筑面積約15.3萬平方米。****社區、養老、郵政、物業等配套公建。配套建設給排水、供電、消防、人防、地下車庫、道路、通訊、綠化等設施。

2.1.3 合同估算價：約49252.22萬元。

2.1.4 工期要求：至竣工備案總工期要求 620 日歷天，其中：設計工期為 20 日歷天， 施工工期為 600 日歷天。

具體開工時間以開工令簽發之日為準。

2.1.5質量要求：

2.1.5.1 設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，達到施工要求的深度，并能夠通過相關主管部門審查。

2.1.5.2 施工質量標準：合格。

2.1.5.3物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求。

2.1.6 標段劃分：本招標工程共分 壹 個標段。

2.2 招標范圍：

2.2.1施工圖設計承包范圍：

用地紅線范圍內所有建筑（包括但不限于建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、綠色建筑設計、消防、人防、幕墻、基坑支護、裝配式、裝修方案和施工圖等所有單體建筑的全部專業設計）和室外雨污水管網等施工圖設計，并按照發包人要求時間完成圖審工作。

2.2.2施工承包范圍：

包括但不限于項目前期報建、物資采購、施工直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修服務及工程建設相關手續辦理等。具體包含土建（樁基、支護、降水、土方、主體結構、粗裝飾、裝配式、塑鋼門窗、入戶門、單元門、防火門、人防門、人防設備、公區裝飾、保溫、欄桿、涂料(真石漆)、幕墻、雨棚等）、安裝（室內給排水、電氣、消防通風）及室外雨污水管網、雨水回收管網、消防管網等工程。

不包含：太陽能、電梯、智能化、三網、室外配套給水（至用戶水表）、配套電力（至用戶電表）、燃氣、有限電視、標識標牌、景觀綠化、小區市政道路。

3.1 申請人應具備：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；且同時具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2 投標人擬派總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證有效期內））或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師，或未實施注冊執業資格的，須取得工程建設類高級專業技術職稱。且必須滿足下列條件：

3.2.1 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，即：不得存在以下任何一條：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經理應具備業績要求：

（1）投標人自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程總承包業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程施工業績；或承擔過單項合同總建筑面積不100000.00平方米及以上的房屋建筑工程設計業績；

（2）投標申請人擬選派的工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程總承包業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程施工業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程設計業績；

【提供工程總承包業績和施工業績的，業績證明材料以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上面積為準，以上材料必須同時具備；提供設計業績的業績證明材料以合同（或者合同備案表）為準，時間以合同（或者合同備案表）簽訂的時間為準。類似工程業績以 “**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，投標文件“投標人及建造師業績公示一覽表”中勾選（設計業績除外，設計業績相關證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求。】

3.4 投標人及總承包項目經理應具備的其他要求：

（1）如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證）；且總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經

理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。

（2）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《**市建筑業企業信用管理手冊》（施工單位提供）；

（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（施工單位提供）

（4）設計單位應取得經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告(a.經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“信用**”[網址 http://www.****.cn]“信用服務機構”專欄，咨詢電話 0516-****9137；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為 5 個工作日,信用報告有效期為 1 年，有效期內可重復使用；c.第三方信****管理部門為**市****領導小組辦公室，監督電話：0516-****1244、0516-****5971）；

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形；

3.6本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

3. 7 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23號；

3.8 本次招標接受聯合體投標（聯合體家數不超過2家），采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。

3.9根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《省住房城鄉建設為于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管〔2019)233 號)，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以**省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。

4.1招標文件獲取時間為：2022年 3 月 2 日至2022 年 3 月 8 日 17 時 00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“**CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： **電子化招投標系統（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5.1 投標截止時間為：2022年 4 月 2 日 10 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

5.3本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：****980000。

5.4本公告為重發公告，第一次參加本工程報名的企業，如需參加重發公告的報名，須在重發公告發布后重新網上報名獲取招標文件方可有效，原公告及招標文件與本公告及招標文件不一致的，以本公告及招標文件為準。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標采用評定分離評標辦法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

招標人：**** 招標代理機構：****

地址：**市**區綠地商務城藍海A座1803 地址：**市礦大軟件園C6棟8層

聯系人：李工 電話：0516-****6566 聯系人：趙穎 電話：0516-****9078

2022年3月2日

聯系人

電話

聯系人

電話

**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷房項目工程總承包

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

1.1本招標項目**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷****行政審批局以徐審批復【2021】93號批準建設，項目業主為****，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目**市2021-47號(塘坊二期A地塊）定銷房項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1 項目概況：

2.1.1 建設地點：**市**區商聚路東，黃河**。

2.1.2 建設規模：A地塊用地面積38121平方米，總建筑面積約15.3萬平方米。****社區、養老、郵政、物業等配套公建。配套建設給排水、供電、消防、人防、地下車庫、道路、通訊、綠化等設施。

2.1.3 合同估算價：約49252.22萬元。

2.1.4 工期要求：至竣工備案總工期要求 620 日歷天，其中：設計工期為 20 日歷天， 施工工期為 600 日歷天。

具體開工時間以開工令簽發之日為準。

2.1.5質量要求：

2.1.5.1 設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，達到施工要求的深度，并能夠通過相關主管部門審查。

2.1.5.2 施工質量標準：合格。

2.1.5.3物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求。

2.1.6 標段劃分：本招標工程共分 壹 個標段。

2.2 招標范圍：

2.2.1施工圖設計承包范圍：

用地紅線范圍內所有建筑（包括但不限于建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、綠色建筑設計、消防、人防、幕墻、基坑支護、裝配式、裝修方案和施工圖等所有單體建筑的全部專業設計）和室外雨污水管網等施工圖設計，并按照發包人要求時間完成圖審工作。

2.2.2施工承包范圍：

包括但不限于項目前期報建、物資采購、施工直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修服務及工程建設相關手續辦理等。具體包含土建（樁基、支護、降水、土方、主體結構、粗裝飾、裝配式、塑鋼門窗、入戶門、單元門、防火門、人防門、人防設備、公區裝飾、保溫、欄桿、涂料(真石漆)、幕墻、雨棚等）、安裝（室內給排水、電氣、消防通風）及室外雨污水管網、雨水回收管網、消防管網等工程。

不包含：太陽能、電梯、智能化、三網、室外配套給水（至用戶水表）、配套電力（至用戶電表）、燃氣、有限電視、標識標牌、景觀綠化、小區市政道路。

3.1 申請人應具備：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；且同時具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2 投標人擬派總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證有效期內））或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師，或未實施注冊執業資格的，須取得工程建設類高級專業技術職稱。且必須滿足下列條件：

3.2.1 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，即：不得存在以下任何一條：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經理應具備業績要求：

（1）投標人自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程總承包業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程施工業績；或承擔過單項合同總建筑面積不100000.00平方米及以上的房屋建筑工程設計業績；

（2）投標申請人擬選派的工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程總承包業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程施工業績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于100000.00 平方米及以上的房屋建筑工程設計業績；

【提供工程總承包業績和施工業績的，業績證明材料以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上面積為準，以上材料必須同時具備；提供設計業績的業績證明材料以合同（或者合同備案表）為準，時間以合同（或者合同備案表）簽訂的時間為準。類似工程業績以 “**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準，投標文件“投標人及建造師業績公示一覽表”中勾選（設計業績除外，設計業績相關證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求。】

3.4 投標人及總承包項目經理應具備的其他要求：

（1）如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證）；且總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經

理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。

（2）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《**市建筑業企業信用管理手冊》（施工單位提供）；

（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（施工單位提供）

（4）設計單位應取得經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告(a.經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“信用**”[網址 http://www.****.cn]“信用服務機構”專欄，咨詢電話 0516-****9137；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為 5 個工作日,信用報告有效期為 1 年，有效期內可重復使用；c.第三方信****管理部門為**市****領導小組辦公室，監督電話：0516-****1244、0516-****5971）；

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形；

3.6本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

3. 7 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23號；

3.8 本次招標接受聯合體投標（聯合體家數不超過2家），采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。

3.9根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《省住房城鄉建設為于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管〔2019)233 號)，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以**省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。

4.1招標文件獲取時間為：2022年 3 月 2 日至2022 年 3 月 8 日 17 時 00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“**CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： **電子化招投標系統（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5.1 投標截止時間為：2022年 4 月 2 日 10 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

5.3本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：****980000。

5.4本公告為重發公告，第一次參加本工程報名的企業，如需參加重發公告的報名，須在重發公告發布后重新網上報名獲取招標文件方可有效，原公告及招標文件與本公告及招標文件不一致的，以本公告及招標文件為準。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標采用評定分離評標辦法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

招標人：**** 招標代理機構：****

地址：**市**區綠地商務城藍海A座1803 地址：**市礦大軟件園C6棟8層

聯系人：李工 電話：0516-****6566 聯系人：趙穎 電話：0516-****9078

2022年3月2日