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本項(xiàng)目位于**市**區(qū)**大道22號(hào)，育才﹒時(shí)光印象共31棟住宅樓，5棟商業(yè)樓，及1間幼兒園，總建筑面積共667116.95㎡。

本次招標(biāo)內(nèi)容為育才﹒時(shí)光印象物業(yè)管理服務(wù)，具體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

一、投標(biāo)人資格要求

（1）企業(yè)資格要求：須為在中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）物業(yè)經(jīng)理的資格要求：擬委派物業(yè)經(jīng)理須具有大專及以上學(xué)歷，有三年以上類似物業(yè)管理服務(wù)的管理經(jīng)驗(yàn)；擔(dān)任過一項(xiàng)類似住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)經(jīng)理；

（3）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近年財(cái)務(wù)狀況良好，有承擔(dān)本項(xiàng)目的資金能力，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）信譽(yù)要求：履約信譽(yù)良好，無不良行為記錄；

（5）其他要求：

①投標(biāo)人在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

二、招標(biāo)文件的獲取

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年2月10日至2022年2月14日，每日上午9:00至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（**時(shí)間，下同，節(jié)假日不休）,在**市寶虢路80****中心6號(hào)樓1302號(hào)****第三會(huì)議室，攜帶單位法人授權(quán)委托書、身份證原件及加蓋單位公章的身份證、投標(biāo)人資格要求中第1～3項(xiàng)證明材料清晰復(fù)印件或掃描件一套獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。

三、其他

1、本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審。2、本公告在****建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布。

四、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為****建設(shè)局物業(yè)管理科。

五、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**市高新區(qū)高新四路

聯(lián) 系 人：趙工 電 話：139****0160

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址： **市寶虢路80****中心6號(hào)樓1302號(hào)

聯(lián) 系 人：羅玲娟 胡建徽

電 話： 0917-****779 189****1158 電子郵件： ****@126.com