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****政府（柘政地〔2022〕13號(hào)） 批準(zhǔn),****決定以拍賣方式出讓 1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)等對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“限地價(jià)+現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)”方式拍賣出讓。在達(dá)到最高限制地價(jià)之前按增價(jià)拍賣方式，以價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，不在接受更高報(bào)價(jià)，若有2家以上競(jìng)買人表示愿意接受最高限制地價(jià)，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年1月29日至 2022年2月18日（不含節(jié)假日）到福****公司****交易中心、****獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年1月29日至2022年2月18日（不含節(jié)假日）****交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年2月18 日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年2月18日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、宗地編號(hào)：柘拍202203號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2022年2月21日10時(shí)00分****交易中心****中心3樓）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

1、本次拍賣地塊不設(shè)拍賣保留底價(jià)。

2、每宗地塊競(jìng)買人數(shù)須達(dá)到2人以上（含2人），若通過(guò)資格審查人數(shù)不足2人，則拍賣會(huì)終止。

3、該地塊買受人應(yīng)以法人名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。

4、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

5、該地塊競(jìng)得人競(jìng)得土地后須按出讓人提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。若競(jìng)得人確需修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，****政府同意后方可申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案變更。

6、回購(gòu)房產(chǎn)要求和回購(gòu)價(jià)格

（1）回購(gòu)范圍：該地塊1#、3#、5#、7#號(hào)樓住宅部分的房產(chǎn)作為安置型商品房予以回購(gòu)。

（2）回購(gòu)價(jià)格：按產(chǎn)權(quán)登記部門首次登記的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)計(jì)算，每平方米5300元進(jìn)行結(jié)算（含公攤）。

（3）回購(gòu)期限：在項(xiàng)目具備預(yù)售條件之日起3年內(nèi)確**置對(duì)象；到期未確定的，****政府指定的第三方進(jìn)行回購(gòu)。

（4）競(jìng)得人須****儲(chǔ)備中心簽訂回購(gòu)協(xié)議，回購(gòu)的其他要求以回購(gòu)協(xié)議為準(zhǔn)。

7、競(jìng)得人需優(yōu)先開發(fā)建設(shè)安置型商品房并至少封頂3棟安置型商品房后，方可對(duì)外公開銷售2#號(hào)樓和商業(yè)部分的房產(chǎn)。

8、該地塊地價(jià)已包含地下空間的土地價(jià)值，地下室僅作為人防、停車位及其他配套用房建設(shè)，不得變更土地用途；地下室可售的停車位可依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)需另行補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，具體參照《******局****建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范**市主**商品房建筑區(qū)劃內(nèi)地下車位銷售和權(quán)屬登記的處置意見》（寧自然資〔2022〕10號(hào)）執(zhí)行。

9、其它未盡事宜，詳見宗地拍賣出讓文件。

八、****銀行賬戶

聯(lián) 系 人：溫女士、黃女士、趙先生、陳先生

聯(lián)系電話：180****6336、****687、****409

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：******聯(lián)社

銀行賬號(hào)：9061 0100 1001 0000 0748 24

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2022年1月28日