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根據《**市物業管理招標投標暫行辦法》的規定，****（以下簡稱“招標代理機構”）受****（以下簡稱“招標人”）委托，就“天府新區**置業祥鶴路地塊項目前期物業服務”項目進行國內公開招標。

有關事項公告如下：

一、物業概況：

（一）“天府新區**置業祥鶴路地塊項目”位于：**市天府新區華陽街道鶴林村一組、二組，二江寺村十二組、十三組。

（二）本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業、酒店 。

（三）本項目規劃總建筑面積234302.34平方米，住宅建筑面積138667.9平方米，商業建筑面積9517.43平方米，酒店建筑面積6066.31平方米，地下建筑面積72061.67平方米，地上不計入容積率面積7357.76平方米，機動車位1798個。

（四）物業用房736.13平方米。

二、招標人：

本項目招標人：****

三、投標資格要求：

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有專業物業管理能力的企業，且符合：

（一）在中華人民**國注冊，具有獨立法人資格的合法企業。

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應。

（三）物業服務企業且本年度信用記分不低于100分或者智慧物業網等級不低于B級。

四、報名時需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、信用記分截圖、營業執照副本、經辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業服務企業須按照投標文件中制定的管理方案結合物業服務合同實施前期物業服務，并按以下要求實施物業管理：

（一）物業服務企業須配合招標單位辦理物業管理承接查驗及**住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《**市城市房屋安全使用管理條例規定》進行房屋裝修管理。

（三）物業服務企****社區提供服務場所，并為服務工作提供全方位協助和配合。

六、報名時間及地點：

有意向的投標人請在2022年02月09日至2022年02月10日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到**市**區華興街商業場新座十樓報名并購買招標文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

七、本次招標公告在******協會（網址：http://www.****.cn/****集團有限公司招標信息平臺（網址：http://zbxt.****.com:8888/agent/app/）上發布

八、聯系方式

招 標 人：****

地 址：**市天府新區湖畔**段715號天府數智谷5棟721

聯 系 人：肖女士

電 話：028-****0900

招標代理機構：****

聯系地址：**市**區華興街商業場新座十樓

聯 系 人：盧先生

聯系電話：135****6262

2022年2月8日